20240720 共働き世帯増、防犯意識からの車庫づくり


雪国では暴風雪を避けるだけでなく
防犯意識からの車庫づくりも考える方が増えています

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人口減少著しい秋田
人の目がどんどん減っていますよね

内閣府の「男女共同参画白書 令和4年版」(2022年)では
働く夫と専業主婦の世帯は減少し続け
共働き世帯は増加しています

2001年から2021年までの20年間で
約1.5倍も増加!
夫婦のいる世帯全体の約7割が共稼ぎ
(県によっては変動があります)

カーポートにお子さんの自転車を置いていても
盗まれはしないかと心配が残るだけではなく

カーポートでは夜間に車にキズを傷つけられたり
イタズラされないかと心配になったり

今は実家に置いている冬タイヤ
何れは自分の家で管理しなければならなくなったり

車社会の秋田

月曜から金曜日までのこの時間は
ご夫婦の車がどちらもなく、
お子さんなどの自転車もなければ
留守を確信した泥棒の目にもとまることに

防犯カメラを付ければいいという方もいますが
犯人が捕まっても、犯人がお金がなければ
結局は自分で対処することに


冬場の暖気運転に使う燃料にも車庫内と
カーポートや外ではが出ます

もちろん車庫をつくるスペースがない場合もあります
無理に車庫をつくって雪下ろしをしたり
雪をよせる場所がなくてもこまります

車庫がない防犯対策のひとつしては
タイマーを付けて照明をつけるとか
テレビをつけておくなどの方法もあります

一番はご近所さんと仲良くすること

夏休みに泊りがけで長期に家を空けるときも
気をつけて出かけましょう


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さて
新築住宅現場では
明日クロス屋さんが撤収し

来週から電気屋さんが入ります

34坪 平屋の家
こだわり費用もエアコンも
浄化槽設置費消費税もコミコミ
2,500万円の家

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百聞は一見に如かず

見学ご希望の方は
①下記お問い合わせより見学ご予約申込
②靴下のご準備
③こちらでご用意した手袋をしてご見学いただく
以上です


お問合せ、見学ご予約はこちらをクリック↓

お問合せ・見学

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ご希望日時を2.3お教えてください

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国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応した性能の家


エイハウスのつくる家の光熱費と
住宅ローンの関係は
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オーナー様15組
台本無しの家づくりインタビュー動画は
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見学の前に住宅ローンについてなど
家づくりの心配事のご相談など
私とお話をしてみたい方は
下記の「お問合せ」をクリックして
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実は他社さんでお建てになってしまってからのご相談もあります
どんなコトを失敗したと思っているか
リアルなお話が聞こえてきます
ご相談は家を建てる前にご予約くださいね


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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。


本日ご契約をいただいたオーナー様
ありがとうございます


協力業者の皆さんも蒸し暑い中の作業
大変お疲れさまです


明日は地域の防災訓練
班の安否確認報告や
非常食のおにぎりづくり
防災講話をきいたりと
地域の皆さんといっしょに防災について考える日です

オーナーさまと現地確認
今後の打合せもあり

充実した日曜日になります


夏休みが始まったご家庭では
お子さんの食事やおやつの準備もありますね

ポテトを茹でるかチンして
少し柔らかくしてから塩コショウとカレー粉をまぶして炒め
チーズをのせてトースターで焼いたチーズポテトカレー風味

おやつでも
置き弁の隙間埋めにもいかがでしょうか

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それではまた

田澤妙子


※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

20240719 34坪の平屋 注文住宅 見学予約開始


昨日丸一日勉強に時間を取った分
今日に仕事が回ってきており
遅い時間の投稿になります


契約書類や収入印紙の準備をして
明日は新築車庫の工事請負契約をいただきます

日曜日は現在建築中のオーナー様と
現地確認、今後お引渡し迄の流れの確認と打ち合わせ

建物表題登記の見積書も準備できたのでお持ちします

さて今回の完成現場見学会の予約開始
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ご見学は私がご案内します

①事前ご予約
②靴下のご準備
③こちらでご用意した手袋をしてご見学いただく

以上です

新築とは別に
暮らす家を見せてくださるオーナー様もいます
私よりオーナー様と話して
リアルなお話を確かめたい方もお問い合わせください

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三菱ズバ暖エアコンや遮光カーテン
こだわりの水回り商品など
ランクアップした差額もコミコミ
敷地内給排水工事
浄化槽設工事費や
消費税も込み
2,500万円でどんな家に住めるのか

住宅ローンを20年で組んだら
35年で組んだら
月々の支払はどうなる?


令和6年8月10日~令和6年8月12日まで
先着順で見学のご予約を受付開始いたします

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見学の前に住宅ローンについてなど
家づくりのお悩みご相談など私とお話をしてみたい方は
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日曜日の防災訓練の報告書類を届けていただいたり
同じ押しのクリアファイルを郵送してくれた友人や
ご多用中にもかかわらず
私の相談に丁寧に乗ってくださった同業者の先輩

皆さんの優しさに感謝して
本日も終了です

明日も元気に

それではまた

田澤妙子
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※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

20240718 5時限受講と終了考査

二級建築士定期講習

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改正内容が多かったためか
説明スピードも速く
この3年で増えた法律や時代の流れなど
内容が濃かったです

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今日の会場は12名の参加
申込順とのことで
1番前の真ん中の席で受講できました

3年前は何とも感じなかったのですが
特に2時限目の92分の講義は長く感じ
集中力を保つのが大変でした
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8月末までには今回の結果がわかる予定です
考査に合格して初めて定期講習終了となります

皆さんにご紹介したい内容もありましたので
復習も兼ねてブログにものせられたらと思っています

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さて
地元大仙市太田町の小中学校は
7月20日から8月20日まで夏休み


勉強や部活も頑張った前半を振り返りながら
夏の良い思い出できるといいですね


いろんなこと
実際に自分の目で確かめて確認したい
と思うのはお子さんだけではありません


暮らす家を見せてくださるオーナー様もいます
私よりオーナー様と話していただいた方が
リアルなお話を確かめられます


まずは新築住宅を見てみたい方

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浄化槽設工事費や
消費税も込み
2,500万円でどんな家どんな動線


住宅ローンを20年で組んだら
35年で組んだら
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令和6年8月10日~令和6年8月30日まで
先着順で見学のご予約を受付中です

本体価格、税抜の価格に引っ掛かって
予算オーバーしたくないご家族様こそ
是非ご予約ください

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本体価格、付帯工事、消費税、住宅ローン諸経費

住宅会社の営業マンが考える予算が
あなたがお考えになっている家づくり総予算と
会っているかご不安な方


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洗濯して
おにぎり握って
ゴミ出しして
朝6時秋田市へ運転していき
会場に駐車場がないため
有料駐車場につくと棟梁から電話

そこから会場へ移動
講義と考査を受けて
運転してかえってきて
食材の買い物をして
今日も1日終了です

明日も
健康に前進しましょう


それではまた

田澤妙子

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20240717 建築士定期講習

明日は一日
建築士定期講習と考査です


建築士として
建築物の設計工事監理
建築工事契約に関する事務
建築工事の指導監督
建築物に関する調査
若しくは鑑定又は
建築物の建築に関する法令
若しくは条例の規定に基づく手続の代理の業務を行う場合は

建築士事務所の登録を受ける必要があります

田澤一級建築士事務所は
1級建築士の兄が開設者となっており
私は2級建築士として所属しています

建築士事務所の所属建築士とは
その建築士事務所における設計等に関する実務を行う建築士を指し
建築士事務所の開設者との雇用関係の有無にかかわらず、
開設者と使用従属関係が認められる場合は登録する必要があります

建築士事務所に所属する建築士は
3年毎に定期講習を受講する義務があります


受講しただけではダメで

終了考査に合格しなければ再度受講になり
時間とお金もかかります

一発合格できるように集中してきます


建築基準法や各種条例など
法律やルールを調べるためにも
建築士事務所に所属し
3年ごと定期講習に合格しなければ仕事ができません


委託せず自分で行うことができれば
その分もコスト削減につながります


運転免許証のように
この3年で改正された部分を再確認して
考査に合格します

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VRやバーチャルではわからないこと
実際に自分の目で確かめて体感して確認したい
堅実な方からのご予約ご相談大歓迎です


まずは新築注文住宅を見てみたい方

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フラット35Sにも対応した性能の家

浄化槽エアコンカーテン
こだわりの水回り商品など
ランクアップした差額もコミコミ
敷地内給排水工事の付帯工事も
消費税も込み
2,500万円でどんな家に住めるのか


令和6年8月10日~令和6年8月30日まで
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本体価格、税抜の表示価格や
予約で何万円プレゼントなどに引っ掛かって
名簿を取られ、しつさに負けて
予算オーバーしたくないご家族様


本体価格、付帯工事、消費税、住宅ローン諸経費

あなたがお考えになっている家づくり総予算と
住宅会社の営業マンが考える予算が合わないと感じたら立ち止まりましょう


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エイハウスのつくる家の光熱費と
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明日秋田市での講義と考査

地元地域の役員会には間に合いそうにない旨会長に伝えてあります

本日も打ち合わせや情報交換など
お世話になった皆さんありがとうございました

明日も良い一日になりますように


それではまた

田澤妙子

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※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

20240716 今から考えたいマイホーム計画

夏休み前からお盆まで
マイホームについて考える方は少ないです

夏休みやお盆の準備に追われます

夏休みがあけ
大曲の花火がおわり
秋風が吹き始めるころには
急に家の色んな事が気になり始めるように


エイハウスの消費税込みの契約金額
フラット35S(国の住宅ローン融資)に対応した性能の家
お友達に聞いたり他社様も検討したけれど
エイハウスでマイホームを建てられた

オーナー様15組
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エイハウスのつくる家の光熱費と
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既に他社様で同時期に建てられた方の中には
全国で家を手放す件数からいっても
支払残高や金利上昇、光熱費アップなど
その他諸々お金の支払のことなどで
苦しまれている方も沢山いらしゃいます

改正建築基準法や住宅ローン融資の条件が厳しくなったり
運送費や資材高騰などで過去に建てられたオーナー様よりは
契約金額はあがりますが

他社様では予算オーバーしそうな時は是非ご相談ください

エイハウスのつくる家の光熱費と
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本日は02湯沢のご家族様の光熱費を更新しました
お子さん2人が県外へ進学され
40坪2階建てで
この5年間で5年目が一番安くなっています

建てるときの建築基準法や各種条例など
法律やルールを守りつつ
利息や諸経費も含めてコストを抑え

住宅ローンを返済しながらも

将来のメンテナンス費用の積立をして


家族の時間や自分の趣味も楽しめる家

来年度から適合しなければならない
改正建築基準法

家づくり何から始めたらいいの?とお悩みの
お友達や親御さん、お子さんがいらしたら

オーナーの皆様もご連絡ださい


VRやバーチャルではわからないこと
実際に自分の目で確かめて体感して確認したい
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暮らす家を見せてくださるオーナー様もいます
私よりオーナー様と話していただいた方が
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まずは新築住宅を見てみたい方

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浄化槽エアコンカーテン
こだわりの水回り商品など
ランクアップした差額もコミコミ
消費税も込み
34坪平屋コミコミ2,500万円ってどんな家


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昨年は秋田市のオーナー様から床下浸水のご連絡がありました
水害補償もついた火災保険に入られており
事なきを得ました

水害補償対の火災保険にも入られる余裕をもった家づくり

それではまた

田澤妙子

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20240715  フラット35Sにも対応した性能の家


朝から予定をこなし
土曜日のご契約の確認打ち合わせで
本日も終了です

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秋田県横手市の34坪
注文住宅平屋

国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応した性能の家

浄化槽やエアコンやカーテン
こだわりの水回り商品など
ランクアップした差額もコミコミ

消費税も込み
2,500万円でどんな家に住めるのか

只今仕上げに向けて作業中です

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令和6年8月10日~令和6年8月30日まで
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2級建築士の私が窓口になってご案内します


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VRとかバーチャルではわからない
自分の目で確かめてみたい
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オーナー様15組
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各住宅ローンのリスクや諸経費を知らずに
土地選びや間取計画から初めて
予算オーバーをしたくないご家族様ご予約下さいね


オーナーの皆様も
家づくりやリフォームをお考えのお友達
親御さん、お子さんがいらしたら
是非ご連絡の上一緒に見学してみませんか


海の日も暑い一日でしたね

明日も朝の涼しいうちに食事の用意をして

確認済証受け取りからスタートです


それではまた

田澤妙子
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20240714 自主防災組織、防災訓練打ち合わせ 

自主防災組織とは

地域住民が「自分たちの地域は自分たちで守る」
という意識に基づき自主的に結成する防災組織
「住民の隣保協同の精神に基づく自発的な防災組織」(災対法第5条第2項)

私の地元
秋田県大仙市太田町の
中里地区は約250名が住んでおり
9組に班編成されています

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令和6年7月21日
10時にポンプ車が集落全体鐘を鳴らし訓練開始

各家庭でシェイクアウト訓練を10時10分まで5分ほど行う

10時20分には中里センターに災害対策拠点設置

10時50分まで自主防災会班長と消防団が連絡し
住民の安否や被害状況を確認し
災害拠点本部へ伝える
(徒歩で中里センターに集合し状況報告)

11時~炊き出し訓練
中里婦人会、自主防災会役員で炊き出し準備

11時40分~防災講話

12時10分~災害非常食を参加者全員で試食するという流れです


1週間後の訓練の話や
実際の災害時の想定など
1時間半近く意見交換しながら
役割や準備することを確認をしました

老人会や婦人会も含めて
中里地区全体の訓練は6、7年ぶりとのこと

非常食として乾パンを用意してはという意見がでると
80代の方や食べたことがある方からは
堅くて食べにくいかもしれないというご意見や

非常食も試しに頼んでみようかと話が出て
カタログを見ると高額なこと
想定の訓練内容では
実際の場面を考えて物資も直ぐに届かないため

訓練当日は高温多湿であることも考えられるため
食中毒にも配慮

予算を決め
当日つくる梅や昆布のおにぎり
2リットルのお茶と紙コップなどの準備
サランラップや手袋の準備を
婦人会でしていただくことになりました
(私も近隣確認報告後お手伝いします)

45、6年前
床上浸水したことがあるという地元の方のお話や
熊の情報交換もしながら
万が一に備えての訓練と準備

我が家にはヘルメットが玄関や車の中に置いてあります

もしものためにヘルメットの準備や
水やカセットコンロ、発電機
水を貯めておく容器など
家族会議をしてご準備されることをおススメします

災害時もお互いに
みんなの協力で乗り切られるような地域の組織づくり

中里センターには改めて
大きな紙に防災連絡組織図の貼り付けなどの提案もだされました


自分や家族や地域の皆さんの安全

地震に強い家づくりは
地震保険が半額になるといメリットの他に
万が一の時

家が倒壊して避難経路を塞がない
隣に倒れて迷惑をかけないとい重要性もあります

敷地内に大きな樹木がある場合は
倒壊の危険性がないか

将来切って倒せる処理できるスペースがあるかなども確認しましょう

樹木が大きき育ち過ぎて
中央部が腐って倒れることがないように
ご不安な方は専門業者に相談して処分も検討しましょう

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家づくりのお悩みご相談など
私とお話をしてみたい方は
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現在着工中の34坪
横手市の平屋新築は
令和6年8月10日~令和6年8月31日まで
先着順で予約見学のご予約を受付ます


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家のつくりや性能は
国の住宅ローン融資にも適合した注文住宅


エイハウスのつくる家の光熱費と
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オーナー様15組
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夏の季節であれば
まだ畑の野菜などで食糧や水分も繋げますね

水分やミネラル、タンパク質補給で
今週も元気に

それではまた

田澤妙子
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