2024年7月 7日 - 2024年7月13日

皆さん家計簿はつけていらっしゃいますか？

家計簿をつけることで
お金の流れと無駄な支出が明確になります
大切なお金の使い方の改善方法を考えて
実行出来たら家計簿をつけている意味が存分に発揮されることになります

1ヶ月分でもその月の収支がはっきりして
節約ポイントが見つかります
簡単につけられ使いやすい家計簿がポイントですね

長期間つけることよって分かってくることが増えます

アプリを使って共同管理するご夫婦やカップルもいる時代

ソフトなどと違って
エクセルで管理する場合は
サポート終了のリスクはありませんね

さて家計簿と共に
セルフメディケーション制度をチェックをされていますか？

市販薬のパッケージにも
税　控除対象と記載された市販薬があります

まずは以下の条件三つの条件をクリアー

①所得税、住民税を納めている

②申告対象となる1月～12月の1年間に
特定健康診査（メタボ健診）、予防接種、定期健康診断（事業主健診）、健康診査、がん検診の
いずれかを受けている

③現行の医療費控除を受けていない方

本人または生計を一にする家族がOTC医薬品を購入した際に
その年間の合計額が税込12,000円を超えた分
（上限88,000円）については所得控除を受けることができます
1月からの1年間で購入した分に適用され翌年の確定申告で申請しましょう

来年度思わぬお金が出てくるかもしれませんよ

固定費と変動費

お金の動きを可視化することで
更に賢い暮らしを実現しましょう

家づくりのお悩みご相談など
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現在着工中の34坪
横手市の平屋新築は
令和6年8月10日～令和6年8月31日まで
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

家のつくりや性能は
国の住宅ローン融資にも適合した注文住宅

エイハウスのつくる家の光熱費と
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オーナー様15組
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我が家のお米とブツブツ交換した梅干し
クエン酸パワーで明日も元気に

それではまた

田澤妙子

長きに渡りお世話になっている
新潟三条市の小林社長から
現在の取組などを交えてのご講演が
2部制で行われました

ご無沙汰している期間も
学び続け日々実践されてきたことを
沢山の資料とともに教えていただき
ありがとうございます

他の工務店さんの前で
貴重な実践編も体験させていただききラッキーだった私

相方になってくださった
弘前市石川の大湯社長もありがとうございます

また個別に情報交換、意見交換会実現させましょう

今日は学びの時間をいただき ありがとうございました

本日、確認済証がおりた連絡も入り
連休明けに役所へ受取にいきます

法律を守りながら
大切なお金のこと
お客様目線や気持ちもお聞きしながら
来週も前進です

それではまた
田澤妙子

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戸建てで
敷地外部にある汚水桝や排水口

蓋の溝にマイナスドライバーを差し込むと
開けられます

キッチンの近くの排水管マスの蓋を開けてみると
油が浮いていたり
柄杓ですくいあげるほどの汚れや
もっと酷くなると油汚れの塊で詰まらせてしまうことも

こういったお手入れのためにも
外部水栓も標準仕様でつけているエイハウス

ホースの水で排水溝の汚れを流して

雨水などが入りこんで下水料金がアップしないよう
蓋をしっかり閉めてから

キッチンなどの水周りから
貯めた水を一気に流すと汚れが流れます
(流れずひどい汚れの塊の場合は専門業者さんへお金を払ってお掃除してもらいましょう)

排水マスが複数あり
どれがキッチンのものか
分からない場合はキッチンから水を流してみると
水が流れてきて分かります

下水料金はかかりますが
暑い夏には嫌な臭いが上がってくる原因にもなります

2～3年に一度は開けて点検してみましょう
(揚げ物や炒め物など多いご家庭と
そうでないご家庭とでは汚れ具合が違います)

因みに建売や中古住宅の中には
この排水マスが床下に2個しかなかったり
万が一詰まらせた場合は専門業者でなければお手入れできなかったり

床下が狭いと床をはがしての作業になってしまうことも

イヤなニオイ防止と

業者さんに依頼して
数万円の点検清掃の出費を抑えるいためにも
ご自分で確認してみてくださいね

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お金の問題をクリアして
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国の住宅ローン融資にも適合した注文住宅

火災保険の水害補償もつけた火災保険に
入り続けられる余裕を持った家づくり

それではまた

田澤妙子

洗濯モノ

梅雨時でも
洗濯モノをいっぱい干したい

シーツやタオルケットもかけられるように

子供のユニフォームも意外に幅を取るから
しっかりスペースを確保したい

将来の介護を考えると
施設入所はお金がかかりすぎて
入所するにも空きが出るまで
気密のいい家で介護するとなると
使用済みオムツ置き場を考えたり
洗濯モノも増えてきます
ニオイ対策で換気や配置も考えたいですね

注文住宅ですので
スペースもそれぞれ違います

各自のお部屋に計画される方もいます

秋田の場合
冬の雪寄せ場スペースを考えながらも

夏は外で乾かしたり

雪寄せ場スペースで
夏はお花に畑の野菜を楽しみながら
食育されているご家族様もいます

家族で時には美味しいモノを食べに行ったり
買い物を楽しんだり
旅行したり

思い出をつくって
沢山おしゃべりしながら年を越して
健康に新年を迎えられる家

車やスマホや家電の買い替え
各種税金の支払
保険料の更新なども考え

目いっぱいの住宅ローンを組まなかった
オーナー様達の暮らしは充実しています

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家のつくりや性能は
国の住宅ローン融資にも適合した注文住宅を
少しでも建築予算を抑えた家づくり
その分で

水害補償付きの火災保険は高くなりますが
万が一のため
水害補償もつけた火災保険に
入り続けられる余裕を持った家づくり

天気予報に注意しながら
明日も健やかに

ゆでたてトウモロコシ(きみ)
茨城県産
例年より10日ほど生育が早そうで
甘くておいしくいただきました

それではまた

田澤妙子

確認申請を提出してきました
審査を受け確認済証の交付を受けると
ご契約し工事に着手できます

建築主事は　建築確認申請書を受理した日から
問題がなければ最長35日以内に確認済証を交付

建築物省エネ法にもとづく適合性判定が必要な場合には
さらに最長35日かかり
合計で最長70日が必要です

来年度は建築基準法の改正があり
今までより交付に日数がかかることが考えられます

もちろん
確認済証を受けていない違法な建物は
違法建築物となり
除却命令が出されることもあり

中古住宅を購入するとしても
確認済証、申請図面、検査済証がある建物かを確認しましょう

またそれらの書類があってもその図面にない
違法増築をしていないかも注意が必要です

知らずに違法建築を購入してしまい
火災保険にも加入できない
なんてことにならないように注意しましょう

省エネ性も確認したいですね
断熱材が入っていない
正しく施工されていないなど

冬になり暖房が効かない
灯油や電気料金が跳ね上がり
窓の結露、黒カビなどの問題がでて

あとで現在の法律にあった断熱リフォームをするなると
エイハウスの新築以上のお見積りが出るようです

教育費や
自分の老後のことも考えて家づくり

因みにこちらは共稼ぎのご夫婦
41坪2階建ての光熱費
直近2年分です
灯油の使用はありません

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少しでも建築予算を抑えた家づくり

オーナー様15組
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大雨の影響が心配です

水害補償付きの火災保険は高くなりますが
万が一のため水害補償もつけた火災保険に入り続けられる
家づくりをおススメします

引き続き
天気予報に注意しながら過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

確認申請はお施主様のお名前で行い
申請料金はお施主様のご負担ですが

申請書類の作成、申請も
エイハウス田澤一級建築士事務所で行っています

今年度改定されている部分や
新年度からの添付書類様式などもあり
確認しながら作成完了

明日は朝一で支所へ持ち込み
手続き支払後
審査先へ持ち込みです

(郵送されると
この近辺の郵便物はいったん岩手県北上市に集められ
そこから配送になるため到着に時間がかかるため)

コンビニに荷物を出しに行くと
「送料も少しづつ上がって」とお声がけくださったり

肉屋さんには
値札が付いていない肉がありみていると
値上げのため値段書き換え中とのこと

この状況をつくっている原因は他にあるのに
ごめんねと声をかけてくださいます

東京都知事選は2012年以来の投票率60％超え
どうにか暮らしや日本が良くならないかと
若者の投票が増えたのではないでしょうか

来年度から
住宅に関する法律が更に厳しくなり
安全性の向上
エコな住宅づくりが推進されます

安全でエコな家を
手の届く価格で
維持管理もしっかりしながら
保険もかけながら
完済できる家づくりができるよう
明日も申請に現場に打ち合わせにと
出来ることをさせていただきます

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こだわりのタカラスタンダードワイド洗面化粧台や
浄化槽設置費用(補助金がオーナーさまに返るように申請しています)
深型食洗器付システムキッチンなど
オーナーさまのこだわりのあれやこれ
消費税10％込み、34坪平屋　2,500万円

耐震等級3の構造計算と証明書で地震保険は半額に
消費一次エネルギー迄計算された省エネ住宅で
暮しが始まった後も光熱費を抑えられる平屋

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国の住宅ローン融資にも適合した注文住宅を
少しでも建築予算を抑えた家づくり

オーナー様15組
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確認申請物件の
コンクリートや材料の拾い出しも進めます

それではまた

田澤妙子

我が家の直ぐ近くの河川の一部は
通学路や地元公園に面しており

毎年行われている河川愛護
今までは母に出てもらうことも多かったのですが
今朝は予定がなく参加させていただきました

23名参加
今回は女性私一人でした

熊対策としても
通学路草かりやゴミ拾いなど有効だと思いますし

飛んできたゴミが落ちていることもなく
美しい環境に住んでいることも有難いと思いました

こちらの公園の桜も春にはキレイな桜を咲かせます

秋にはなべっこ遠足的なこともできます

管理せずに放置していたら
誰も使えなくなります

新たに何かをつくることは
維持管理や、最終的なことも視野に入れておくとが大切ですね

何はともあれ
子供のころ安全に通学できていたのは
地域の皆さんのご協力もあってのコトだったと
改めて感じました

木からの雨水や小雨
湿度が高く雨具の下は汗だく

出欠確認や不参加の方の負担金集計
飲み物の準備など
会計の方にもご難儀をおかけしました

参加賞的な
お茶とビールをいただいて

普段は晩酌はしませんが
今晩はこちらのビールを冷やしていただきます

県内、大雨警報が出ている地域もあり
安全第一に今週もスタートしましょう

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お金の問題をクリアした後
現場見学ご希望の方も受付中です

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それではまた

田澤妙子