2023年10月15日 - 2023年10月21日

2階建ての注文住宅づくり進んでいます

他社さんの坪100万円～スタートの家をみて金額に驚かれ
老後のことも考え
エイハウスを見つけてきてくださったご家族様

月々の返済額から総予算を決めて
地盤改良費や住宅ローンの諸経費を書き出し
建物価格を決めてから
間取り打ち合わせをしました

2階で就寝するのであれば
2階にもトイレ取り付けをおススメします

取り付けるスペースがあれば
2階のトイレも標準仕様のエイハウス

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

今回は2階トイレすぐ隣に
収納スペースもできました

買い置きのトイレットペーパーや
2階のお掃除道具など収納して
廊下もスッキリ

家の性能を話されてもよくわからない

エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
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それではまた

田澤　妙子

大雨の影響で1ケ月遅れましたが
2023年9月、10月、11月

3カ月間の支援期間

LPガス料金から1カ月当たり
上限税抜き1,000円が値引きされています

ただ
令和5年度10月、11月分と前月比あたり
プラス23円／㎥、＋30／㎥となっています

夏よりも
お湯の設定温度を上げたり
お湯で皿洗いをされたり
何かとガスの使用量が増え
出費が上がってくる季節です

下水料金や水道料金がもったいないと
追い炊きを繰り返している方で

風呂の自動湯はりや追い炊き機能がある場合は
循環アダプターや追い炊き配管掃除は必須です

掃除を怠って
湯垢がつまったり
弁が固着したり
ポンプの負荷が増えると
壊れるリスクが高まり

結果的には部品の寿命を短くすることになります

浴槽のお湯と水の出入り口である
循環アダプターには配管には非常に目が細かな
フィルターがついており
ゴミや髪の毛が入らないようになっています

定期的に掃除していないと
詰まってしまい
追い炊きの際
お湯と水の循環不良を起こすようになり
温度センサーが誤探知して追い炊きをストップさせます

これをショートサーキットといいますが
ショーとサーキットは追い炊きが出来なくなるだけでなく
給湯機に負担をかけるため寿命を縮めます

1週間に1度
追い炊き配管は1～2ケ月に1どくらいのお手入れが必要です

家族構成や入り方によっても変わってきますので適宜お手入れしましょう

また今日のような雨風の時は排気口に枯れ葉がついたり
夏場からの蜘蛛の巣がはっていたりと

給気口や排気口に汚れやホコリが蓄積すると
排気不良などが原因で給湯器の寿命が短くなることになります

自動お湯はりの量も設定できます

給湯器
取扱説明書を確認し

本格的な冬がやってくる前に
お手入れ、点検をおススメします

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02湯沢市5年目のデータ更新しました

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それではまた

田澤　妙子

24期上の地元先輩から誘われ
毎年1000円の年会費を支払い
兄（38期生）と妹（42期生）の私も会員になっており

昨夜は
令和5年度太田支部総会に参加してきました

会費の中から
入学生、卒業生への記念品贈呈や
全国大会への寄付などの活動もしています

来年令和6年10月19日(土)は
新生秋田県立角館高等学校
創立10周年記念式典

来賓の同窓会会長　石川　円氏より
角館高校、角館南高校統合の経緯
両校の校歌と校章が残っていることなどのお話含め
祝辞をいただきました

教頭先生や定時制の方からは現在の角高生のご活躍
通学の熊対策についてなども教えていただきました

総会後は

大仙市太田町三本扇出身
太田中学校　12期生
角館高校　29期生
令和4年6月
（株）バンダイナムコホールディングス取締役を退任された
田口　三昭さんの講話を拝聴
（日中は太田中学校で講話をされてきたそうです）

明治学院大学法学部を御卒業後
学校の先生になりたかったそうですが
（株）バンダイへ入社され
最初は上司の厳しい指導にだいぶもまれ
失敗挫折を繰り返されていたそうです

目の前の仕事に一所懸命に取り組み
真剣に取り組めば取り組むほど
少しずつ難しい仕事をまかされるようになっていき

企画書が認められた時の喜びが大きく
昨年6月にご退任されるときは取締役会長まで昇進

懐かしのたまごっちのお話から
いろんなお話を伺いましたが
なかでも
等身大ガンダムを動かすプロジェクトのお話

ガンダムが好きで集まったはずが
各種専門分野のやり方が違うということで
最初は出来ない理由ばかりあがったそうです

しかし
ガンダムが好きで等身大のガンダムが動かすコトを目的に
出来ることを考えようと一致団結し実現されたそうです

リスクマネジメントも大切ですが
大ヒット商品は大多数に反対された企画から生まれて
自分がいいと思うモノは信念をもて前進する大切さなどが
伝わってきました

話は少しそれますが

大仙市太田町三本扇出身で
角館高校出身の大先輩には
アニメーション美術監督・挿絵画家として
有名な男鹿和雄さんもいらっしゃいます

となりのトトロ
おもいひでぽろぽろ
平成狸合戦ぽんぽこ
もののけ姫
はだしのゲンや
あしたのジョー2

などなど素晴らし作品を手掛けていますね

東京にいる幼馴染と
お台場に等身大ガンダムをみにいったり
宮崎駿さんの映画をみたりしました

大人も興味をいだく
おもちゃづくり

国境を超えて夢をあたえる仕事

地元の先輩たちのご活躍を誇りに
小さな町からでも夢は見られ実現できること

成功の反対語は
失敗ではなく
何もしないこと

寒いではなく痛い冬が近づいてきますが

地元秋田が大好きで
マイホームづくりでお悩みの時は下記よりご相談ご予約承ります

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それではまた

田澤　妙子

本日も遠方より
家づくりの打ち合わせにエイハウスへお越しいただいたご夫婦様
ありがとうございます

住宅ローン等の諸経費や地盤改良予備費も含めて
エイハウス独自の資金計画書をご確認いただきながら
2時間超えの顔を合わせての間取り打ち合わせ

次回ではなく
予算内でできること
プランの調整ができるメリット

家族用玄関
収納、パントリースペース
ランドリースペース

雪国の冬

洗濯モノを

洗って干す
取り込む
アイロンがけや
たたむ作業
毎日使うバスタオルやフェイスタオルを置ける棚が近くにあるだけで
女性の家事がグンと楽になります

平屋でランドリールームが1階
2階に毎日のように洗濯モノ
バスタオなど干している私からすると
とてもうらやましい平屋の間取りプランが生まれました

奥様のご希望やイメージは伝わってきましたが
エイハウスオーナー様の
暮らす家の写真もご覧いただきながらお話をして

今回もオリジナルの耐震等級3の間取

外構解体のお金がなるべくかからないよう
現地を再度確認してから配置確認

旦那様は基礎周りを除雪するときに
Uターンしなくてもいいようにと
有効幅も考えて配置確認ご希望

間取りについては
奥様に優しく聞いていらっしゃる旦那様

奥様も
旦那様が普段いらっしゃるリビングについては
旦那様のご意見を尊重

なるべくお金をかけなくてもいいように
でもフラット35Sの基準は満たし
耐震等級3の証明書で地震保険も半額になる
家づくりを進めていきましょう

住宅ローン商品によっては
直ぐに建てないと
審査やり直しなんて商品もあります

今回も総予算いくら以内に収めるかは決まっており
土地のことや浄化槽のことも調べ
こだわり予備費も見ておき

マストなモノから
優先順位をきめ
間取り完成

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お会いして顔をみて話すことで

ご希望がどうしてだろうを知ることで
総予算内でできること
ご提案できること
可能性が広がります

オーナー様ご夫婦さま
これからも秋田の暮らす家づくり
ご協力よろしくお願いします

今夜は角館高等学校同窓会太田支部会に参加
内容はまたの機会に

それではまた

田澤　妙子

「今月初めに娘が新型コロナに感染しまして、
そこから1週間程北側の部屋に隔離して
2階のトイレを使ってもらいました。

どうなるかと思いましたが、
我々夫婦は感染せずに済みました。

新型コロナが存在しなかった時に建てましたが、
24時間換気、トイレが1階と2階にあるのは
自宅での隔離に適しているなと思いました。

娘の部屋の目の前がトイレなので、
換気方向が予想できて、
こちらとしてもある程度安心できました。

先週末から娘は学校に行けるようになったので一段落ですが、
インフルエンザも流行しているようなので、
しっかりワクチン接種しておきたいと思います。

コロナやインフルの他に熊の被害が多いですね。

学校の近くに義父の畑があるのですが、
その近くにある栗の木の下に動物の糞が落ちていたそうで、
調べてもらったら熊のものだったそうです。

県内では農作業中に襲われる事が多発しているので、
義父にも用心してもらいたいです。

「家の外は熊の世界」
以前新聞にこうコメントがありましたが、まさにその様相ですね。

色々と気をつけることが多くて大変ですが、
自分のできることをしっかりやって行きましょう」

家づくりの

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お引き渡しから数年たっても
このようにお住いの感想や
情報交換をさせていただけること
ありがたく思います

いろいろなことを前向きにとらえるオーナー様たち
人として長くお付き合いできる皆様との出会いに感謝

そして明日も家づくりの打ち合わせご予約のご家族様
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

カレーヤさんのカレーとバラホル

ほかの工務店さんはどのように頑張っていらっしゃるか
日常の仕事から離れ
和歌山市の家族経営の工務店さんで学ばせていただきます

電話やメールだけではわからない対面の学び

インターネットから得られる情報だけではわからないこと
また人としてのご対応など
学ぶべきことや気づきが沢山ありそうで
ワクワクしています

学びの時間をいただくため
すぐに電話に出られないこともありますのでご了承ください

家づくりの
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秋田も今年は暖かいですが
和歌山はもっと暖かいです

駅では高齢の女性の方に停車駅を聞かれたり
隣に乗り合わせた年上の女性の方とは
移動時間いろんなお話をさせていただきました

降りる駅が一緒で車に乗せてくださると
ご親切なお申し出をいただきましたが
駅から徒歩３分の宿をとっていたので
お気持ちにお礼を言って手を振ってお別れをしました」

さて今日はどんな出会いや発見があるか
楽しみに

それではまた

田澤妙子

違反建築防止週間

令和5年は10月15日(日)～10月21日(土)です

新築時は適法でも
その後の改修、増築、用途変更など違反建築物となる場合があります

なお法令の改正や都市計画の変更によって違法となった建築物は、
「既存不適格建築物」といいます

建築確認が不要な場合でも
建築基準法や条例、都市計画法など
法の基準は守りましょう

建てた、増築した側だけでなく
建築主が罰せられる場合もあります

私の兄が開設者である
田澤一級建築士事務所に所属する私も
建築基準法にある法定定期講習を受けています

運転免許証のようですね

車の運転と違うのは
優秀であっても建築士を業として仕事をするには
3年に一度
法定講習をうけ
考査に合格しないと
建築士として仕事ができません

安全な建物を建てるため
法律もどんどん増えています

それ以外の資格でも定期講習があったり
建築士や建築業に関わる研修や講習、考査があり
直ぐに電話に出られない場合もあるため

下記よりご相談のご予約をさせていただいています

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田澤　妙子