2022年8月28日 - 2022年9月 3日

片道1時間かけてエイハウスにお越しいただき
ご契約前の最終確認をしていただきました

数年かけて夢に描いた家づくり計画

昨年末資料請求お問い合わせ後

羽後町の完成間近見学会
横手市の完成現場見学会
横手市のお引き渡しから1年の暮らす家ご見学

何度も
行き来しながら
打合せを進め

設計ご契約

土間コンクリートの解体や
池を埋めたりの
解体作業も経て

確認済証が出ました

(お父様は土木にも大変詳しい方です
解体屋さんの見積金額に
直ぐに納得され
解体のご契約をされました)

時間をかけられた
間取り計画や
配置計画

地盤改良も不要の結果

収入印紙の用意もし
最終合意をいただき
明日
工事請負契約を結びます

ご家族の皆さまも
とても協力的で
良いマイホームができるのは
確実ですね

円安や外国の戦争
今年度まだ値上げ予告が出ている
建材も複数あります

もし他社様で
偉そうな話し方の営業マンの話は聞くに堪えないとか
(ご相談者様からお聞きします)

高すぎて不安だ
(秋田県の平均年収で
何千万円も家だけにかけられない
更に変動や短期固定金利で総支払利息金額も不明って怖い！)

お金の話があいまいで不安という方
(いったいいくらなら建てられるの？)

間取り優先、土地優先で予算オーバーしたくないご家族様

下記お問い合わせをクリックして
ご相談ご予約承ります

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

どちらでお建てになるにしても
値上げに備えたり
こだわり費用も考えながら

新居で使われる
空気清浄機付き加湿器などの各家電の購入費

マイホームが完成してからの
各種税金(取得税、固定資産税)

借りられる金額と
借りていい金額は
全く違います！

お子さんの教育費
ご自分の老後資金

家のメンテナンス費用

車やスマホの買い替え

何かとお金がかかりますので

目いっぱいや
ぎりぎりの
家づくり計画は危険です

お友達が見積もりより
500万円実行予算が高くなり
更には住宅ローン諸経費も加わり

一度通った住宅ローンが
借りられなくなったというお話を
オーナー様からお聞きしました

楽しい家づくり計画の前に
住宅ローンのことを正しく知り
諸経費や付帯工事のこと
仕様、性能も確認し
お金の計画をしっかりしましょう

新築車庫の足場が外れた写真を
くださったオーナーさまご夫婦様
ありがとうございます

来週は土間打ち工事
外構工事
シャッター計測など進めていきます

明日本契約のお約束
ご自宅で打合せのお約束をいただいているご家族様も

引き続きよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

全面道路の事前協議申請許可
最初に説明してくださった市役所の方の説明とちがい
また法務局の登記とも違い
驚きました

最初に担当してくださった方の
名前と日にちを控えて
お伝えしましたがそのことはスルーされ

他にたんとうしてくださった方2名もお休み

時間をかけ
何度も足を運び
今回所有者が判明して良かったです

市道である証明書の発行依頼方法を教えていただき
持っていた書類で申請が出来ました
来週発行されたら連絡をいただけるそうです

名札を見えるように持ち上げて
フルネームを教えてくださる方の説明は信頼できます

未だに名札をしていないとか
こちらの名刺は何度も提出を求め
自分の名刺は出さないかた

そういう方の説明は後戻りの確率が高いため
要注意です

住宅ローンを利用される方は特に
接道する前面道路がとても重要です

土地購入からの家づくりにも
つなぎ融資と言って
利息はかかりますが

住宅ローンを利用することが可能です

また
土曜、日曜でも
フラット35という国の住宅ローンお申し込みや
お手続きを予約制ですが
エイハウスの事務所で行うことも可能なのは
お休みの取りにくい方にもおすすめなローンです

エイハウスへの
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以前公証人役場で手続きした
おばさんの任意後継人の証明書が必要で
収入印紙をもって秋田法務局で取り寄せも完了
しかし提出先の担当者さんはお休みで来週に持ち越し

役所で言われた
図面に必要なもう一か所の道路幅員の採寸には
母に同行してもらいました

流石仕事の先輩
計測のメージャー合わせも
しっかりできます

(念のためとはいえ
手元確認して失礼しました)

これをまた外部に依頼すると
なん万円と支払いが生じるため
安くていい暮らす家づくりには
2級施工管理技士の資格をもった母の協力も得ています

新築車庫も
板金屋さんの作業が本日完了

足場撤去をして
来週は左官屋さんや
シャッター屋さんの計測になります

写真で見るより
大きくて立派な車庫です
完了検査に必要な写真も撮影しながら
完成に向け進めていきます

それではまた

田澤妙子

2019年には3164億円だった
冷凍食品の出荷額が
2021年は3919億円

750億円以上出荷額増

夏場は畑の野菜でなんとかやりくりできますが
私も冬は冷凍の野菜もお弁当に使います

しかしそんなことだけで
750億円も増になるわけがないですよね

コロナ禍の自粛期間
自宅で
有名店のお食事
一袋2000円とか3000円の需要も増えているとのこと
驚きです

いくら冷凍食品の技術が上がったとはいえ
秋田県の平均年収で
そんな食事をしていたら破産してしまいます

都会だとおうち時間を楽しみ
出かけるよりは出費が抑えられるのかもしれませんね

物価上昇前は
3000円あったら
畑の野菜と併せて
1週間分くらいの食品の確保ができていましたが

今は難しいですね

日本では世界でもトップクラスで
食品添加物が多いことが知られています

けた外れに長生きはしなくてもいいですが
健康に年齢を重ねたいですね

超一流のホテルでなくても宿泊できるし
オートクチュールの最先端の洋服でなくても寒さはしのげるし
センスによってオシャレも楽しめる

何千万円もする家でなくても
穏やかな暮らしは実現できます

将来年齢を重ね
おじいちゃん
おばあちゃんになったとき
真冬だって
買い物も毎日のようにはいけません

ストッカーや
セカンド冷蔵庫を置くスペースも考えた

間取りにちょっと余裕がある暮らし

家族との生活スペースに
自分のこだわりを加えて
暮らしのストレスを軽減したい方

コストを抑え
将来のメンテナンス費用も抑えらる
そして国の住宅ローン融資にも対応した

マイホームの夢をかなえたいご家族様
来年度のご相談も始まっています

エイハウスへの
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本日
9月1日は防災の日でもあります
1923年(大正12年)のこの日
関東大震災がおきました

またこの時期に多い台風

1960年(昭和35年)に防災意識を高めるために制定

8月30日～9月5日までは防災週間です

何よりも安全第一

第三者機関の検査も受けながら

家は地震に強い
耐震等級3の家づくりをおすすめしています

それではまた

田澤妙子

本日のご相談は
新築かリフォームか

30数坪の住宅のリフォーム見積額
2,000万円　

壁の中などあけてみて
何かあっても
この金額でやります

と営業マンさんに言われたそうです

でも賢い奥様は
その分高くとられてるってことですよねと

田澤建築時代の内覧会に参加されたことがあるご夫婦様

株式会社エイハウスになってから
現在　17期目

17年以上前は
旦那様のご両親がご健在で
新築とまでは決断できなかったそうです

トイレが一つしかないのが不便で
もう1ケ所欲しい

お子さんの部屋を区切りたい

経年劣化でなおしたいところが色々とあるご様子でした

次回はご自宅を確認させていただくお約束

リフォーでも新築でも
家づくりの総予算を確認しながら
進めましょう

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夜は
お仕事帰りにエイハウスにお越しいただき
設計ご契約をいただいたご夫婦様

どこにも家づくりの相談したことがなく
インターネットで
「安い家」と検索し

エイハウスのホームページに
たどり着いてくださったそうです

奥様はお友達や
知り合いのお話を聞いて
とても高額で

家を持るなんて
思ってもいなかったそうです

旦那様は
土日や
仕事帰りでも
相談できて
ありがたいと話してくださいました

こちらこそ足を運んでいただき
エイハウスでの家づくりをご決断くださり
ありがとうございます

早速明日も手続き等
お打合せ進めていきましょう

我が家のコマにも
また会いにいらしてくださいね

それではまた

田澤妙子

ありがとうの反対語は当たり前

ありがとうと伝えることで
経済が活性化すると話す評論家さんもいます

今朝は伯母からの委任状をあずかり
地元太田支所の農業委員会を訪れました
はじめての手続き
わからない私にわかるように
親切丁寧に教えてくださった高橋さん
ありがとうございます

色々な法律にそっての手続きは
信頼できるその道のプロに教えていただき
間違いなく手続きしなければなりません

この方は以前も別件で太田支所を訪問したとき
丁寧に対応してくださっていて印象に残っています

その人の仕事だから当たり前ではなく
ありがとうございますと伝えました

法務局の方も
丁寧な対応でしたし

南庁舎の方も迅速に
対応してくださいました

夕方から19時までは
秋田県中小企業家同友会
県南地区・大仙美郷築の
互いに学びあうコラボ例会参加

パネルディスカッション
グループ討議
グループ発表
質疑応答

真剣に話し合いました

いい人が集まるところには
更にいい人が集まる

感謝の気持ちがいっぱいの人や

笑顔の人の周りには
幸せが寄ってきます

パネリストの社長さんたちが

いかに秋田県や
自分が生まれ育った地域
社員さんや社員さんの家族
自分や自分の家族を大切に思って
エネルギッシュに経営されているかが伝わってきました

世の中暗いニュースが多いけれど

秋田県人のパワー
元気や笑顔にもっと注目し

ありがとうや
感謝の気持ちを相手に伝えながら

幸せオーラが伝染するよう
明日も一生懸命に生きましょう

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新規のご相談や
設計ご契約にいらしてくださるご家族様

お気をつけてお越しください

明日も笑顔とありがとうで元気に

それではまた

田澤妙子

賢い方ならすぐにお気づきになると思います

展示所、モデルハウスなど

つくるのにも維持するのにも
取り壊すにも
多額のお金がかかります

そしてそれはお客様から頂いたお金でつくられています

商品や断熱基準がどんどん進化している今
見せるための建物が
果たして何年持つでしょう

お金のお話がきちんとできて
オーナー様にご紹介できるご家族様には
オーナー様が暮らす
エイハウスの安くていい暮らす家の
ご見学が可能です

実際今年見学された2組のオーナー様ご家族様には
設計契約をいただき
1組のオーナー様は
来月地鎮祭を控えています

もう一組のオーナー様は
許可制度の必要な地域で
事前協議申請中です

オーナー様の想い
造り手の想い
秋田杉を50年60年前に植林された方の想い
木を育て
製材し
商品にして
家が完成するまでは
本当に多くの人の手間がかかっています

企画住宅や建売が悪いわけではありませんが

エイハウスのつくる家よりも高額ではないでしょうか

性能はどうでしょうか

イチから一緒に計画した家づくりは
マイホームへの愛着も違います

坪100万円以上もする素敵なオウチもありますが

家だけにお金をかけて
完成後住宅ローンや各種税金
さまざまなモノの買い替えにお金がかかるため
お金に縛られた家づくりをして
後悔してほしくありません

限られた予算内で
ご家族が穏やかに暮らせる家

シンプルな暮らし

意見を出し合い
建築基準法はもちろん
国の住宅ローン融資にも適合する
他社様より
安くていい暮らす家をつくりたいとお考えのご家族様

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本日も協力業者の皆様

発注や打合せにきてくださった
メーカー様建材屋さん
ありがとうございます

土地家屋調査士さんには
時間外の予約を受けていただいたり

司法書士の先生のお世話になったり

今日も沢山の方のお世話になりました

住宅ローンのことを勉強しないまま
家を建てて3年ほどで
ご相談依頼がはいることもありますが

土地を買う前に
家を建てる前に
他社様との契約直前ではなく

余裕をもって
家づくりのご相談ご予約をください

それではまた

田澤妙子

現地にも数回お邪魔して
冬の積雪の事
固定資産税の事
解体見積り
境界杭の事
土地家屋調査士さんへのご相談
設備屋さんの現地確認

エイハウスにも数回足を運んでいただき

水曜日に設計のご契約をいただくお約束をいただきました

初めての家づくりでは
分からないことだらけ

ついつい
夢の間取りから入りたくなってしまうのですが

どちらでお建てになるにしても必要な
諸経費から確認しましょう

大切な友人からの相談と同じように

建築会社、工務店としては
不利になる情報だとしても

マイナスなこと
デメリットになる可能性
考えられること
知りうることはお伝えしていきます

エイハウスではいいことばかりを言いません

間取りや
水回り商品選びなど
楽しいお話の前に

将来維持していくために必要な
メンテナンス費用
税金
光熱費に関わる断熱性能

地震保険が半額になる
家族の命にもかかわる耐震等級3

エイハウスへの
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分からないことは
信頼できる専門家に約束をとって
聞きましょう！

そもそもどの資格を持った人に
どんなことを確認すればよいかわからないご家族様

ご予約承ります

まずは大切な家づくりに関わるお金のお話から

本日も寒くなったからと
ドリップコーヒーを手土産に
ご相談にいらしてくださったご夫婦様
ありがとうございます

今週もオーナー様に代わって
役所や専門家のところを周ったり

必要な場所には同行させていただきます

昨夜
雨の音をバックに
テレビより遅れて
大曲の花火の音が3年ぶりに
太田町の我が家にも聞こえてきていました

我が家の保護猫は2歳2ケ月
はじめての大曲の花火の音を聞きました

今日から
七十二候では天地始粛(てんちはじめてさむし)
季節の変わり目
体調管理に気を付けながら

今週も元気に活動しましょう

それではまた

田澤妙子