20220827 住宅ローン完済は何歳？
超低金利に慣れてしまった日本
少しの金利上昇にも対応できず
苦境に陥る人が増加しないことを願いながら
資金計画をさせてもらっています
初婚年齢があがり
住宅取得のタイミングが後ろへとズレ
住宅ローンの返済期間も
少しずつ長くなっています
40代で住宅購入、
完済は75歳を超えるというケースは珍しくありません
秋田県の給与事情は厳しく
終身雇用や年功序列が崩壊したといわれているなかで
給与が増えていくことを前提とした
返済シミュレーションでは成り立ちません
65歳、70歳まで雇用をする企業も増えました
60代、70代で住宅ローン返済が当たり前の時代
長く働けることは良いことかもしれませんが、
注意が必要です
定年年齢は60歳のまま
雇用形態を変えて働き続けることができる、
という方法を採用している企業が増えています。
定年を機に大幅に給与減
定年前の7割程度の収入になった時
定年後に返済負担率が急上昇し破綻しないように
コストを抑え
尚且つ
国の住ローンフラット35に対応した
家づくりの順番にご興味のある方は
ご相談ください
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。
住宅ローンが払えなくなると
一般的には滞納から1ヵ月で「督促状」が届き
滞納から6ヵ月で
「期限の利益の喪失（=分割で返済する権利を失う）」
滞納から8ヵ月で「差押え通知書」が届き
物件は競売へかけられることになります
毎月の返済額だけを見て、
長期的な視点がなかった人
住宅ローンにどのようなリスクがあるのか
確認しなかった人
夢のマイホームが
競売にかけられることのないよう
堅実な返済プランを最初に立てることが
ローン破綻を回避する有効な方法です
総務省による県庁所在地の値
7月の消費者物価指数(生鮮食品を除く)の
前年同月比上昇率
全国平均2.4%を上回った都市が18あるなか
エネルギーの割合が高いことが要因とみられ
都市別で秋田市が最も高い1.5倍以上の3.8%上昇
(最も低いのは和歌山市1.5%)
生きていくために
甘い見立てで
今無いお金を安易に借りないように注意しましょう
本日は3年ぶりの大曲の花火
お惣菜が飛ぶようにうれていると
フォロワーさんの投稿にありました
池田棟梁も
誰も通らないと
6時前に帰っていきました
現場の写真を送ってくださったオーナーさま
ありがとうございます
解体お見積り調査に入ってくださった
解体業者様ありがとうございます
明日
家づくりご相談ご予約いただいているご家族様
お気をつけてお越しください
それではまた
田澤妙子
