2022年5月26日

昭和58年
西暦1983年
5月26日　
11時59分57秒に起きた
日本海中部地震

39年前のことは
ご存じない世代の方もいますね

それでも
地震列島日本

全国各地で頻繁に起きている地震

防災を意識することも
家づくりでは大切ですね

雪国秋田で育った秋田杉を約9割使用し
建築物を支える
地盤の耐力30 kN/㎡計算
(地盤が耐えられる重み
地盤支持力と沈下に対する抵抗値)

雪下ろしの習慣がある地域で
積雪1メートルの構造計算

また
第三者機関の設計審査
現場検査、竣工検査を受け
耐震等級3の証明書が得られます

それにより
地震保険が半額になります

現在地震保険は
5年が最長

35年ローンの方なら
5年ごと、7回　
もし半額金額が25000円で
7回だとしたら
175,000円お得になります

エイハウスの倍の金額でお建てになられた場合は
掛け金がもっと高くなります

住宅ローンを利用されて
家づくりをされたお宅は
最後の1円を完済し
抵当権設定を外すまで
家は自分のモノにはなりません

フラット35融資実行前の金消契約時に
火災保険は
切らさないようにかけ続けてください
と念を押されます

未加入が発覚した場合
融資が引き上げられ
全額一括で返済していただくことになります

借りられるお金と
返していけるお金は違います

口車にのせられて
何千万円もの家

何千万円もの利息支払いにならないよう

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土地から家づくりの方は

ハザードマップも確認しましょう

火災保険に水害を付け場合
保険料が高く設定されています

家づくりを考える順番はとても大切です

それではまた

田澤妙子