2021年11月 7日 - 2021年11月13日

夢のマイホームが完成した後も
メンテナンス費用を寄せておく
積み立てておくことを
打ち合わせの時からお話させていただいています

クローゼット折れ戸のピポット交換
引戸の戸車交換

ご家族が多かったり
使用頻度が高い場所
お手入れの仕方
使い方によっては

早いご家庭では
5.6年ほどで部品交換時期がやってきます

10年たってもそのままというご家庭もありますが
いずれ交換の時期はやってきます

24時間換気のフィルター交換も
5年に1度ほどフィルター取り換えが必要になります

お掃除のときにカバーを外しメーカー品番を確認したり
取り扱い説明書にある品番で
ネットで確保していらっしゃる方もいます

余談ですが
我が家の洗濯機の糸くずフィルター
同じ番号のフィルターがなく焦りました

同じメーカーでハマるサイズのフィルターがあり
無事確保できて胸を撫でおろしました

各種水栓の修理又は交換
早いお宅では7.8年ほど

長い方でも
15年から17年ほどで交換時期がやってきます

トイレのシャワー修理
蓋の裏にあるメーカーさんへ連絡される方も

早ければ6.7年で便座交換される方もいます

1階より使用頻度の低い2階のトイレでも
10年ほどで便座交換だと思って
メンテナンスや交換費用を
確保をされることをおすすめします

ＩＨクッキングヒーターやガスレンジは、
よく使用するボタンが故障し
修理費も結構な金額のため
10年以内に本体を買い替えるお宅も珍しくありません

家本体の構造は持っても

ユニットバスのシール打ち換え
エコジョーズの交換
合併浄化槽の部品交換
壁紙の張替

10年保証の屋根材を塗る費用

雪国仕様の冷暖房エアコンの交換費用も高いですよね

長い目でみて
目いっぱいのローンを組まず

維持費の余裕が持てる家づくり

家を売ることだけしか伝えない営業マンさんは要注意です！

家を建てられたあともことも考えた家づくり

上記に書いた
各種　メンテナンス費用および時期について
一覧表が欲しい方は
ご予約面談時にお申し出ください。

シャワートイレの水漏れなど
水のトラブルも将来必ず起こります

水抜きシステムはついていますが
緊急時24時間対応の会社さんの連絡先をチェックしておくことも
おススメします

それではまた

田澤妙子

家づくりのことで
ご不安がある方は
住宅ローンのことや
様々な専門家と連携しております
ご相談ご予約承ります

大仙市の40坪2階建て注文住宅
抵当権設定の下準備も整い
11月16日お引き渡しが決まりました
ご見学ご希望の方は
お早めにお問い合わせフォームよりご予約くださいませ

土地を買う前に
いえを建てる前に
お伝えしたいこと
沢山あります

コストを抑えた注文住宅
フラット35など住宅ローンについて
詳しいお話をお知りになりたい方

家を建てられるかわからない
家を建てても維持していけるのか心配と
慎重で堅実な方

コミコミ住宅って何
坪って何

諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるの？
など

家づくりのお金について
お心に引っ掛かりのある方

家づくりの情報が欲しい方

お問い合わせから
ご予約くださいませ

※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお問合せください。

↓お問合せはこちらをクリック↓

お金のご不安を解消した後は
現場にて
コミコミ住宅をご見学しませんか

坪単価だけ判断して後悔しないために
標準仕様を確認しませんか

今回の横手市の平屋
風除室横には土間スペースをご計画
タイル貼り前の荒打ちをし
乾燥を待ちます

基礎の立上り部分の化粧塗り
一気に仕上げたいところですが
雨続きのお天気
外部の水はけ具合を確認しながら
何度も足を運び
左官屋さんの作業が進められています

4人ご家族様が住まう平屋
ご興味のあるご家族様
ご予約承ります

続きまして
4人ご家族さまが住まう
2階建ての家は
耐震等級3含めた
中間現場検査、躯体検査合格です

女性でも
躯体や構造と呼ばれる
家の大切な骨組み
ご覧になってみませんか

ローコストなのに
こんなに秋田杉を使っている

断熱施工検査も数回にわたり
第三者機関の検査を受けている

一生懸命働いたお金で
お建てになるマイホーム

色んな段階でのご見学もおススメいたします

お住まいになってからの光熱費

地震保険の割引

坪単価に含まれているもの

(エイハウスでは
坪単価に含まれていないモノをお伝えしたほうが早いです)

家が完成し
お引渡しされた後

テレビアンテナも
カーテンも
食器戸棚もついていなく
ご用意するために
数十万円もの支払いが出てたら困る！
と思われるご家族さま

ご相談ご予約承ります

3日ぶりのお弁当と
納豆がおいしいかった本日

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

家づくりのことで
ご不安がある方は
住宅ローンのことや
様々な専門家と連携しております
ご相談ご予約承ります

大仙市の40坪2階建て注文住宅
抵当権設定の下準備も整い
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土地を買う前に
いえを建てる前に
お伝えしたいこと
沢山あります

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家を建てられるかわからない
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コミコミ住宅って何
坪って何

諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるの？
など

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現場にて
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坪単価だけ判断して後悔しないために
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2021年
11月11日
11年目の研修会
最終日を迎えました

一人で悩むより
圧倒的なスピードで
疑問や悩みを解決するアドバイスで
成長させてくださった会でした

今後は別の研修会で
またお会いできることを楽しみにしています

移動時間
普段ならお弁当をつくっている時間
猫のトイレ掃除をしている時間も
すべて仕事について考える時間となった三日間

本日も貴重な時間をいただき
全てを公開してくださった
Home＆nico 安井建設の安井社長
スタッフの皆様、協力業者の皆様

愛知県江南市に
お集まりになられた全国の会員の皆様

今回は不参加でも
初期研修からお世話になった全国の皆様

出会った皆様すべてに
感謝申し上げます

自分のやっていることに確信が持てたり

一歩進んだ情報提供を
お客様へ自信をもって提供できます

一期一会

これからもどうぞよろしくお願いします

皆様の益々のご活躍楽しみにしております

親身になってご指導いただいた皆様へ
心より感謝申し上げます

明日は4日ぶりの現場へ

第三者検査2社の立ち合い検査です

それではまた

田澤妙子

名古屋国際センターにて
全国の工務店経営者の皆様と研修会

明日が最終日です

Home＆nico安井建設の皆さま
今回もご多用中にもかかわらず
この11年を振り返りながら
資料の作成発表
ありがとうございました

最後だからと
時間をつくり
参加された皆様

チームが変わり
数年ぶりにお会いした方も

相変わらず家づくりへの情熱が伝わってきます

初めて参加した時
お一人おひとりの感想を発表をきき
感動し涙が出たことを思い出します

初期研修で営業研修をしてくださった方は
今はお客様感動室にてご活躍されていました

家を建てられた後も大切なことを

社長様と打ち合わせしながら
ご尽力されていました

大切な資料をいただきましたので
これから家づくりされる方へ
情報提供させていただきます

ラスト１日
明日も元気に学ばせていただきます

本日もホテルへ直帰

明朝７時からのホテルの朝食を
今夜の晩ご飯に振り替えていただき

明日も早朝から現場見学へ

それではまた

田澤妙子

本日は愛知県江南市にある

Home＆nico 安井建設さんへ

個別研修を申し出て
お邪魔しました

zoom研修でお聞きしていた内容もありましたが
実際顔を合わせて教えていただくと
伝わり方がより深く
気づきや
発見があり
やはりお邪魔して良かったと感じます

明日とあさっては全体会
ホスト会社の皆様
発表ご準備
ありがとうございます

コロナ禍で変わったこと
変わらず大切なこと

家づくりの専門家の方達と
情報交換
情報収集し
持ち帰ります

本日も
タカラスタンダードさん
日本板硝子さん
検査会社の担当者さんと連絡を取り合い現場を進めています

つなぎ融資から
フラット35の融資
無事に実行されたご家族様
おめでとうございます。

家づくり
何から始めたらいいの
お悩みのご家族さま

ホームページよりご予約承ります

懇親会はなしでホテル横の
コンビニお弁当を購入し
ホテルへ直帰

明日も元気に

田澤妙子

外構工事も終わり
ガスボンベ設置
ガス再点検

プレミアム100という最長100年まで延期可能な保険の保証申請
抵当権設定についてのご連絡
瑕疵保険証書の発行申込
住宅設備機器保証申込完了

金曜日の瑕疵保険、耐震等級3の躯体検査予約と書類作成投函

生産終了の土台水切りに変わる商品の仕様決め
因みにエイハウスの土台水切りはアルミニウムが標準仕様です
(もっと安いものもありますが耐久性を考慮しています)

上がり框(かまち)がまわった
平屋現場では左官屋さんが作業中

今回土間スペースもあり
荒打ちから始まり
乾くのを待って
タイル仕上げ
時間を要しますが
左官屋さんよろしくお願いします

明日から三日間久々の県外研修
どの業界さんも大変ですが
建築業界の現実
実情を交えた最新の情報を皆さんと学ばせていただきます

それではまた

田澤妙子

家づくりのことで
ご不安がある方は
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坪って何

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晴れの日曜日
気持ちよかったですね

色々なことを進めて充実した日曜日
先日タカラスタンダードさんから取り扱い説明を受けられた
6人ご家族さまの奥様からメッセージをいただきました

タカラさんにお風呂と台所の換気扇等、
色々説明していただきました。

その後に、引越して3ヶ月になったので、
吸気口と換気扇の掃除をしました。

1番ホコリがあった換気扇は、 脱衣場

続いて１階のトイレ

次が2階トイレ

ほとんどないのが、家族専用玄関でした。

吸気口のフィルターも小さな虫の死骸に
越冬しようとするカメムシが入っていて、びっくりでした。
定期的にお掃除頑張ってみますね

ご連絡、情報
ありがとうございます！

お掃除を怠ってしまうと
強制換気のほうへ埃が吸い込まてしまいます

お掃除されないお宅は
お風呂場の換気扇にゴミがびっしりでわかるそうです

電気代もかかりますし
定期的なお手入れで
換気扇も長持ちさせてくださいね

空気の乾燥
空気清浄機付き加湿器も上手にお使いになって
今週も元気におすごしください

それではまた

田澤妙子

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