本日も気づいたら夜
そして月末ですね
増田の現場や
羽後町の現場
明日の金消契約の準備
午後は太田秋田ライオンズクラブ三役として
四役協議会
ガバナー公式訪問参加
他の会でもお世話になっている社長様たち
コロナ禍で奉仕活動が縮小されていますが
希望をもって活動しようとテーマを掲げ
各地域クラブは地元のお子さんたちに目を向けて
お互いができることで助け合えるよう
活動していきたいと
素晴らしい心構えの方たちが勢揃いされていました
夜は電気屋さんと打ち合わせのため
事務所にもどり
外構工事の打ち合わせのお約束の準備
上棟日の確認
明日の金消契約のご連絡などさせていただきました
忙しいは
心を亡くすこと
冷静な人が最後は勝つと
イチローさんが話していました
期日前投票を済ませ
皆さんのご協力を得ながら
明日も元気にがんばります
ひとり一人の思いやり
ちょっとずつの優しさで
10月最終日も良い日となりますように
それではまた
田澤妙子
手袋の日の今日は
増田町の現場から出た段ボール処理からスタート
段ボールの料金をいただくときに
社名を書いて伝票をもらい
そちらも税務処理してもらいます
女性が珍しいこともあるのか
名乗る前に
エイハウスさんですよねと
お声がけいただき
元気に朝のスタートを切ることができした
段ボール廃棄後
大仙市刈和野新築現場へ
左官屋さんと外構工事
10時半に小型車でのコンクリート運搬
コンクリート待ち時間に
境界に地籍ブロックを埋めるため
つるはしを振り回しますが
黒土とガラで苦戦
整地がいかに大変だったか体感してわかりました
ベースのコンクリートを均し
左官屋さんが微調整しながら60センチの地籍ブロックを
まっすぐに並べていく様子を見ながら
後継者がいないのが残念に感じますが
まだまだ現役で頑張られるとのこと
引き続きお世話になります
そして夕方にはガス屋さんがボンベ固定バンドがついた金具の固定に
水害などで流されないよう国からの指示指導で
今度からは2段に止めることになったので
スケールで下地の位置を確認固定
大きな災害が増えると
より安全にと指導が入ったり
法改正が行われます
夕方は太田秋田ライオンズクラブの幹事のお仕事の一つで
会員さんの奥様へ花束をお届け
明日お誕生日なのですが
御了承をえて本日お届けさせていただきました
寒暖差に気を付けながら
明日も安全第一に
それではまた
田澤妙子
土地を買う前に
いえを建てる前に
お伝えしたいこと
沢山あります
コストを抑えた注文住宅
フラット35など住宅ローンについて
詳しいお話をお知りになりたい方
家を建てられるかわからない
家を建てても維持していけるのか心配と
慎重で堅実な方
コミコミ住宅って何
坪って何
諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるの？
など
家づくりのお金について
お心に引っ掛かりのある方
家づくりの情報が欲しい方
お問い合わせから
ご予約くださいませ
※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお問合せください。
お金のご不安を解消した後は
現場にて
コミコミ住宅をご見学しませんか
坪単価だけ判断して後悔しないために
標準仕様を確認しましょう
本日も第三者機関である
検査会社さんと打ち合わせ兼勉強会
現場検査もその後移動したので
2名の検査官に点検していただきました
建築基準法や品格法などの法律
フラット35の仕様書に定められた施工などを守る義務があります
近年はゲリラ豪雨による屋根や壁からの雨水の侵入が問題になったり
その地域の基準値を超える突風による被害がおきています
国の住宅ローンは
国で定められた基準に合格した家に融資されます
エイハウスの家はフラット35S
耐震等級3が標準仕様
民間の住宅ローンより
融資完了時の年齢が長く80歳までとなっています
私が任意後見人をしている
外傷性認知症治療の伯母は80歳
昨日もらってきた薬が足りないと
ゴミ場を確認すると6日分薬袋の中に入って捨てられていました
いずれ私も年を取ります
皆さんも年を取ります
借金は少なく
1年でも早く完済
総支払利息も明確な住宅ローンで
エイハウスではフラット20という
20年完済型で住宅ローンを組まれる方も珍しくありません
住宅ローンの
支払いが困難になる人口が増えれば
審査も厳しくなります
AIにかかれば
統計から破綻する確率の高い人もわかってきます
将来ご家族も安心して暮らせる仕組みづくりをなさってください
エイハウスなら
真面目に一生懸命生きていらっしゃる方であれば
仕事や健康状態に左右されず
住宅ローンを組むことが可能です
逆を言えばこの職業の方は
うちのローンは使えません
とか
正職員じゃないから貸せません
とか
健康状態に問題があるため
団体信用保険に入れないため貸せません
などと
判断を下された途端
営業マンさんに見捨てられ
家づくりを諦めかけいる人たちがいらっしゃるのです
そんな方たちも
持ち家に住みたいと強く願い
エイハウスを通じて住宅ローン審査に通過され
家づくりに成功されています
本日19時過ぎも仕事をしている
メーカー担当者さんご連絡ありがとうございます
遅くまでお疲れ様です
連絡を取り合った築6年目間近のオーナー様
データをくださっているオーナーの皆様
いつも本当にありがとうございます
育児や家事、介護など
座ってゆっくり食事をする暇もない
忙しいママたちの家づくりも応援します
それではまた
田澤妙子
土地を買う前に
いえを建てる前に
お伝えしたいこと
沢山あります
コストを抑えた注文住宅
フラット35など住宅ローンについて
詳しいお話をお知りになりたい方
家を建てられるかわからない
家を建てても維持していけるのか心配と
慎重で堅実な方
コミコミ住宅って何
坪って何
諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるの？
など
家づくりのお金について
お心に引っ掛かりのある方
家づくりの情報が欲しい方
お問い合わせから
ご予約くださいませ
※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお問合せください。
お金のご不安を解消した後は
現場にて
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坪単価だけ判断して後悔しないために
標準仕様を確認しましょう
![IMG_1769[6].jpg](https://www.ahouse.co.jp/diaryblog/aa820384333c60ef20dbcd692b1ee9c02df4d013.jpg)
本日も第三者機関の検査立ち合いからスタートの1日でした。
他社様の建売を購入され
2年目に雨漏りしてして困っているとご相談を受けたこともありました。
雨水侵入、雨漏りに関してはお引き渡しから10年間保証
外壁の下の
外装下地検査や
断熱施工に関しては3回に渡り検査を受けています
フラット35の現場検査も2度あります
屋根を定期的に塗っているエイハウスオーナー様たち
勾配屋根でゲリラ豪雨の侵入を繰り返し、
24..5年で足場をくんで屋根の葺きかえをする場合、何百万円もの費用がかかります。
蛇口や循環金具、水回りのリフォームなど
メンテナンス費用を積み立てる余裕を持った家づくり
雨にもチリや埃が混ざっています。
建築場所の条件、汚れ具合にもよりますが、年に一度は洗ってお手入れされる方と、お手入れされない方では大きな違いがでてきます
アイジーサイディングのクリーニング方法
1.方法1 水洗いにより、塵や汚れを洗い落とし、柔らかいスポンジや布で十分に水洗いしてください。
2.方法2 水洗いで取れない汚れなどは、中性洗剤（１～２％の水溶液）を使用し、最後に水洗いしてください。
明日も検査会社さんと事務所打ち合わせのあと、現地検査へ
それではまた
田澤妙子
![IMG_2129[8].jpg](https://www.ahouse.co.jp/diaryblog/ce2c3a0209f693593519f7e17064468e0dcfae74.jpg)
明日すまい給付金のお手続きをされるご家族様からご連絡がありました。
その他にも
毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除
所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除
令和元年10月の消費税率引き上げに合わせて控除期間を13年に拡充
家づくりされる方にとってありがたい制度があります
ただし
様々な利点ばかりを先に教えこみ
その利点をあてにさせ
目いっぱい住宅ローンを組むようなプランで
利益を上げようとしている営業マンもいます
これから家づくりをされる方で
お金のことで失敗したくない方からのご予約承ります
日曜日は金消契約等仕事のため
期日前投票をし
インフルエンザの予防接種も本日済ませました
地元太田町で期日前投票もでき
太田町診療所は週2回19時まで診療しているので
とても助かっています
明日も元気に
それではまた
田澤 妙子
今朝は8時から
由利本荘矢島にて
車庫の基礎コンクリート打設
左官屋さんも6時自宅出発と聞いていたので
私も6時に自宅を出発
しかし今朝は放射冷却で真っ白
なんもめね状態でしたね
事故を起こされてしまい
発煙筒を焚いている方もいました
現場到着時には晴れて
車庫の基礎コンクリート打設日和に
左官屋さんの娘さんも本日は助っ人にきてくださいました
なんだかニュースを見ていると
これからの時代
防犯対策にも気を付けなければいけないように感じませんか
カーポートだとしても冬は屋根の雪下ろしが必要な地域
お子さんがいて
自転車があるご家庭
除雪機のあるご家庭
オフシーズンのタイヤ置き場など
車庫が欲しいというご希望はありませんか
建蔽率や
税金のこともありますが
必要性を感じていらっしゃる方は
面談時に教えてください
将来お建てになるにしても
その分の土地のスペースを残しておく必要がありますし
隣地境界線や
道路境界線から後退距離が決められている地域もあります
ご自分たちだけで土地を買ってしまい
後で後悔したくないご家族様
もちろん家づくりの総予算
総支払利息も含めた月々の支払額と
完済回数が最優先ですが
新居
マイホームをお考えの方は
家の間取りばかりに夢中にならずに
雪国での暮らしを考えながら
長い将来
暮らしやすいシンプルな家や設備
維持していける住宅ローン商品選びなど
家づくりの順番を間違わないよう
時間を使い
将来生活しやくなる仕組みをつくりましょう
それではまた
田澤妙子
土地を買う前に
家を建てる前に
お伝えしたいこと
沢山あります
コストを抑えた注文住宅
フラット35など住宅ローンについて
詳しいお話をお知りになりたい方
家を建てられるかわからない
家を建てても維持していけるのか心配と
慎重で堅実な方
コミコミ住宅って何
坪って何
諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるの？
など
家づくりのお金について
お心に引っ掛かりのある方
家づくりの情報が欲しい方
お問い合わせから
ご予約くださいませ
※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお問合せください。
お金のご不安を解消した後は
現場にて
コミコミ住宅をご見学しませんか
坪単価だけ判断して後悔しないために
標準仕様を確認してみませんか
リビングの壁や
玄関はハロウィンの飾りつけ
私も欲しい
アイリスオーヤマ サーキュレーター扇風機
上下左右首振りタイプ稼働中
2階にある4.5畳の趣味部屋には
我が家にもある
シャープ プラズマクラスター付搭載加湿機能付セラミックファンヒーター
リビングにはお子様のリクエストで
こたつを出されていました
リビング内に造りつけのカウンターは
お子様の勉強机や充電スペースとしてご活用
工夫しながら
新居を楽しまれているご家族様
お引き渡し時にプレゼントした
私の母が書いた注意書きのついた湿度計もリビングに置かれ
しっかりと湿度管理しながら
大切にお住まいくださり
ありがとうございます
お話をきちんと聞いてくださり
家にも優しい生活をしてくださっていて安心しました
またお会いできる日を楽しみにしております
それではまた
田澤妙子
土地を買う前に
いえを建てる前に
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