20210424 説明義務制度初めての説明,燃費のいい家づくり

まずは本日工事請負契約をいただきました
オーナー様ご家族様
ありがとうございます

2019年10月に奥様から
最初のお問い合わせをいただき
土地購入からの家づくり

総予算を大切に
お子さんたちのことも考えながら
打ち合わせを進めてきました


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この4月から
建築士は、300㎡未満の住宅を設計する際に
建築主に対して省エネ基準への適合性等について
書面を交付して説明することが
建築物のエネルギー消費性能に関する法律で
義務づけられました

今回はグリーン住宅ポイント証明証の交付を受けており
そちらのコピーもつけ
初めての説明義務を実行です


また建築主のかたも
建てようとする住宅について
省エネ基準に適合するよう努力義務が
同じ法律で課せられています

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今年の冬、オール電化で
住宅ローンの支払いの他に
一月10万円の電気料金で快適を求めて
暮らされている方もいらっしゃれば


月2万円代の電気料金と
住宅ローンの支払いで10万円以内の出費に抑えようと
工夫されながらお住いのご家族様もいらっしゃいます


断熱性能

光熱費を抑えたくても
断熱性能が良くないと
どんどん光熱費はかさみ
家計を圧迫します


エイハウスでは
計算による数値で
建築物エネルギー消費性能基準へ適合する家づくりを
以前より標準仕様で行っています


これからますます断熱基準は厳しくなり
燃費のいい家づくりが推奨されてきます

エイハウスでは
第三者機関による断熱施工検査も受けています

将来の光熱費を考えて
家づくりをご検討されているご家族様
詳しくはお会いした際にお話しさせていただきますね


共感してくださるご家族様


まずはお会いしてお話をしましょう

ご予約楽しみにお待ちしております


明日も元気に

それではまた


田澤妙子

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
無料診断にて私が承ります

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりがあり
まだ、ご不安をお持ちの方は
お問合せからご予約くださいませ!!

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20210423 あなたの家づくりに携わる方は誰ですか?

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本日も二現場の
現場点検、現場打合せ

クロス屋さんが入っている現場
帰られた後に点検によりましたが
キレイに整頓されていました

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またパテという壁紙の下地処理の前に
養生や出隅や窓台などにはコーナーテープを回す

新築現場で気を使いながら
丁寧に作業して下さっているのが伝わってきます
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この作業をご存じない方は
急かしたり
作業が遅いというかたもいます

作業経験がある方は
いかに手間暇がかかるかご存じですよね


それでも地震があったり
今年のように豪雪で寒く
湿度管理が上手くいかなければ
すき間ができることもあります


このすき間の開きかたも
暮らされる方の住まい方で
大きく違ってくるんですよ

信頼できる工務店さんに家づくりをお任せし
仲良くお付き合いできれば
解決方法
万が一の時に業者さんの紹介をうけられたりします


新築の契約をされたあと
何処の大工さんが
職人さんが家づくりをしてくれるのかを分からないのは
私だったら不安です


不安な時代だからこそ
家族を守る住み家を
メンテナンス費用もよせておける
支払いも安心な家づくりをしたいと
お考えの方はいらっしゃませんか


共感してくださるご家族様


まずはお会いしてお話をしましょう


本時は朝と日中の差が20℃
ご自愛くださいませ


明日も元気に

それではまた


田澤妙子

2021-04-22 19.36.54-1.jpg

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20210422 営業マンさんちょっと待って

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本日はトラックで
U字溝を買い付けにブロック屋さんへ

本日はいつにもましてお忙しい様子です

2台の大型車の応援を依頼し
本日は全部で3台で運搬されているとのこと


受取に来ても積荷してくれる人がいないと
事務員さんに言われましたが
1メートルものであれば
私でも積荷できますとお伝えし了解を得て
受取に向かいました

支払いを終えると
運送を終えた従業員さんのトラックが帰ってきて
直ぐに積荷していただけることに

実は持てますが
結構な重さ
同じ料金で積荷していただき
何度もお礼を伝えました

そしてこういった時のちょっとした会話が
勉強にもなり
有難いです

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さてこのようにトラックで移動することもありますが
自家用車が止まっているからと
置き薬屋さんや
各種営業マンさんが
寄ってくださり
事務所前から電話をくださることがあります


もし事務所にいたとしても
先約の方がいたり

出かける用事があったりします

しかもコロナ禍ですよね


約束して
お出かけになられることをおススメします

こうお伝えしても
約束してきてくださらない方は
私に用事がないのだと受け取ってしまいます

是非お約束をとって
お会いしに行くことをおススメします

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本日は大仙市払田にある国指定史跡
払田柵跡ほったのさくあと前の桜から
元気をいただきました

安くていい暮らす家
出来ることは自分ですると
勉強にもなり
コストカットにもつながり
オーナー様にもお喜びいただけます

明日も元気に

それではまた


田澤妙子

ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的なんですよ。

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本日お弁当
インスタグラムでは
3名の方が保存してくださっていました
参考になれば幸いです(o^―^o)
私も皆さんのお弁当参考にさせていただきます

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20210421  ゴールデンウイークリスト

さて緊急事態宣言で
今年のゴールデンウイークも
各地の往来が厳しくなりました


自分と周りの人の健康のため

対策をしながら
どのような楽しみを見つけますか


おうち時間
大掃除のあと
自宅や庭で楽しむ

秋田の大自然を楽しむ
サクラが散ったとしても
新緑がまぶしい季節になります

やりたいことリストを作って
順番を決め
一つずつクリアーできれば
気持ちが一つ晴れやかになります

営業電話も
その期間は落ち着き
事務作業もはかどるはずと期待している私です

お弁当を持って
自然の景色を見ながら
ごはんを食べるだけでも
ご家族にとっては良い思い出になりますね

ご家族で楽しい思い出ができる家づくり

国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
2時間ほど面談のお時間を取っていただける日程を
2.3お知らせの上ご予約下さい

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ご自分たちの考えも加えながらつくる注文住宅

ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります


女性の皆さんの一番の関心事
予算内支払い金額が一定支払い総利息が分かる
光熱費も抑えられる家づくり
住宅ローンの種類メリット、デメリットなど

ボーナス払いは入れずに
繰り上げ返済も視野に入れ
繰り上げ返済手数料がかからなければ
なお返済計画がしやすくなります


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ゴールデンウイーク
遠出は出来なくても
楽しい思い出作りしたいですね


もちろん先約の方優先で
ゴールデンウイークも家づくりご相談ご予約承ります


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本日は大仙市太田町横沢にある
八幡神舎の景色を見て元気をいただきました

皆様の周りの桜はいかがですか?


それではまた


田澤妙子
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20210420  4月の役所まわり

役所周りの一日

4月は担当者さんが変わられたりするため
何度も頭を下げて
お願いして聞かなければならない場面がでてきます

先週ホームページに書いてある通り
と言われた方とは違う方が窓口にでてきてくださり
イレギュラーなこともあり
担当者の方も上司の方に確認してくださって対応してくださり助かりました

法律が関係することは
役所の方に確認し通していただかなければ進んでいきません

責任感をお持ちになって対応してくださる方は
お名前を聞くと
直ぐに答えてくださったり
名刺をくださったり
間を置かずに対応してくださいます


何かの確認へ行き
お名前を教えて下さらなかったり
名札を見えないようにしている方の場合は
ちょっと注意ですね


別の日に行くと
お話が違ってくる場合もあるからです


家づくりも
法律や役所のルールには従わなければ
進んでいきません

土地の事
家づくりに関する必要な情報は
有資格者、プロの方でなければ
難しい場合がほとんどです


協力しあいながら家づくりを進めてくださっているご家族様
これまで沢山の御協力をいただいているオーナー様
いつもありがとうございます


お家や利息だけにお金を使うのではなく
ご家族で楽しい思い出ができる家づくり


奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
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帰り際
自宅付近辺の桜を見て
癒されました

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太田町球場の駐車場には
大雪の残骸がまだまだあるんですよ
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太田球場周りの桜もキレイです
お近くにいらした際は車で通過してみてくださいね


それではまた


田澤妙子

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20210419  毎月19日は食育の日


食べる力と生きる力を育む

たびたびお金のお話ばかりしてすみません

お金の事、住宅ローンのことを知らないまま
後で後悔していただきたくないので
ちょこちょこ書かせていただいています


何故なら
ご自分たちが望むカッコいい家が完成しても
直ぐに始まる住宅ローンの支払い


変動金利
短期固定金利しか選べない家づくりの順番?
で家づくりをしてしまって大丈夫でしょうか?

地元のおいしい食べ物も楽みたいですよね


先日いただいた
採りたてシイタケ

肉厚で
味も濃く
おいしさは格別です
今日のお弁当にも入りました


半額の見切り品も買って食べますが
地元のお肉屋さんで買ったお肉や
地元の方たちがつくられた野菜

自分では今年最初にプランターにネギを植えました

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土に植え替えて成長して食べる採りたてネギ野菜は格別です

口に入るもモノ
原材料名の/スラッシュ以降の添加物や数にも気を付けながら
身体が喜ぶモノ無性に食べたくなるときがあります

ご自分の土地
敷地であれば
冬の雪寄せは大変ですが
野菜をつくったり
バーベキューをしたり
楽しい思い出づくりもできますね

先日こちらもいただき物で
デコ330というデコポン
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開花から330日かけて樹上成熟させた
極上の不知火


味が凝縮されていて
甘みも強く
程よい酸味
おいしくいただきました

普段は買えない
みかんの王様

おいしいものはまだまだ
世の中に溢れていますね

女性の皆さん
美味しいモノ食べたいですよね

お家や利息だけにお金を支払うのではなく
ご家族で楽しい思い出ができる家づくり


奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
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それではまた


田澤妙子
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20210418   確認申請準備


本日も午前午後と
エイハウスへお打合せにいらしてくださったご家族様
ありがとうございます

午前お打ち合わせのご家族様は今週
確認申請とグリーン住宅ポイント証明書申請
フラット35S申請を同時にします


以前インタビューされた方から
エイハウスの構造見学や
完成現場見学をするまでは
安い家は使っている材料が心配だったと
お話をいただいたことがあります

本日もお打合せの中で
使用している材料のお話になりました


フラット35という
国の住宅ローン融資には
細かな仕様ルールが沢山あります

仕様ルールに沿った家づくりをしないと
国の住宅ローン融資はうけられません


そしてフラット35の申請は仕様書や構造計算書含め
紙ベースになります


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耐震等級3の適合証明書で
地震保険が半額になる家づくり

毎日のように全国で地震があります
本日は地元でも地震がありました

丈夫な家づくりの他に

これからご契約されるご家族様は
30年一括
最長100年までの長期保証がつけられるようになりました


第三者検査機関、3社の検査を受けて
家づくりを進めます

土曜日にご契約をいただくご家族様から
適用していくプレミアム100という保証

オーナー様チェンジをしても保証が継続できます


詳しくはご予約いただいて
お会いした際にお伝えします

お金のことで大失敗しない家づくりの順番
奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
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地元秋田で頑張る方を応援します

コロナウイルス対策をしながら
今週も元気に


それではまた


田澤妙子
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