オーナ様がDIYのために
道具を購入したしたことを教えてくださいました
なんと研石まであります
リフォームされた車庫内の棚や
エアコン室外機の囲いも手作りされて
充実したマイホームでの時間
包丁も研ぎ
奥様も喜んでくださっているそうです
ひと手間かける時間楽を楽しまれているオーナー様
在来軸組工法にて
ひと手間を加えながら
世界に一つだけのマイホームを
エイハウスの価格でつくりあげたオーナー様
冬は屋根の雪下ろし
基礎まわりの除雪と
大切に住んでくださっていることが伝わってます
ありがとうございます
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。
引き続き雨の予報警報に注意しながら
週末も安全第一にお過ごしください
それではまた
ボーナスがずっと貰える確信が持てない時代だと感じますが
皆様はいかがお考えになりますか
私も定期診察で病院にお世話になっている身です
病院の診療報酬レセプトは月末締め
翌日10迄の請求になっており
例えば私の場合
自己負担で支払った3割以外の
7割は審査機関を経てから病院に支払われます
コロナウイルスの影響により
手術の延期や抗ガン治療の延期など
外出と診療を控えたりする時期が長く続きました
逆に感染予防に徹するために支出は増え
これまでのお金の流れは変わり
病院や診療所の経営も大変厳しくなっていて
患者さんのために命がけで頑張ってくださっている
医療従事者の皆様のボーナスカットという
ニュースも流れているのですね
タイトルに戻ります
家づくりの順番を間違えてしまうと
全期間固定の住宅ローン金利が
選べなくなる可能性があります
間取り計画からされて
その間取りの家を実現させるために
変動金利や
短期間固定金利
ボーナス払いを併用することで
借入金額の幅をグンと増やすという
計画を持ち掛けられることもあります
ボーナスがいただけける方であれば
フラット35の場合
10万円以上から
繰り上げ返済が無料でできます
各種税金も支払い
各保険料
家や家の設備のメンテナンス費用
車やスマホ、家電の買い替えなどの貯蓄もしながら
繰り上げ返済できる方は
繰り上げ返済されると
それに伴う利息も減るので良いかと考えます
もしエイハウスのオーナー様たちのように
月々の返済金額が上がったりせず一定で
総支払利息も含めて
家づくり計画をされたいご家族様
エイハウスでは
住宅ローン手数料や
つなぎ融資の利息
各種権利金
火災保険などものお話と並行して
家づくり計画をご提案します
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ご安心してお越しくださいませ。
余談です
4月に一株だけ68円で購入した
リーフレタスがこの数日の雨で
また元気に成長していました
大雨の影響で野菜価格も高騰するかもしれませんね
いろいろな災害に備えながら
週末も元気にお過ごしくださいませ
それではまた
久しぶりの晴れの朝
数日ぶりの畑
キャベツの葉はだいぶ青虫に食べられていました
そしてネコに見守られながら草取り
さてこれまでも
外壁の素材のご質問を受ける機会が何度もありました
『他社様にて外壁は
窯業系(ヨウギョウケイ)サイディングが標準仕様
窯業系の外壁を知り合いの方が採用され
10年を超えると
足場を組んでメンテナンスのため塗り直しや
コーキング処理をして
何百万円もかけた
そのお金をもったいないと思った方が
窯業系の上にガルバリウム鋼板を貼り
下地が腐れたり
羽アリが出たり』
また将来の解体費用は
外壁を二重貼りしているため
何十万円も費用が嵩んだりしているというお話を
何度もお聞きしています
エイハウスの外壁は雪国に合っている
ガルバリウム鋼板の外壁を標準仕様としています
安いからではありません
窯業系の外壁よりお高いのですが
総重量や耐震性
メンテナンス費
将来の維持費も抑えらるようにと
標準仕様にしています
国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応した
安くていい暮らす家
詳しくお知りになりたいご家族様
ご予約の上
是非会いにいらしてください
家づくりはまだ先と思っていても
様々な解決するべき点が出てきます
安く良く家をおつくりになりたい方は
早めの計画をお勧めいたします
実際過去に現金で家づくりをされてきたオーナー様たちは
どうすれば安く良くできるかを
1年以上も前からご相談にいらしていました
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ご安心してお越しくださいませ。
今朝も
茨城県や栃木県で震度4を観測する地震速報が流れました
何度もお知らせしていますが
エイハウスでは
地震に強い耐震等級3も標準仕様です
それではまた
本日も
お見積りや打ち合わせ
蒸し暑い中の作業
安くていい暮らす家づくりに
ご協力くださった
不動産屋さん
水道設備屋さん
塗装屋さん
内装屋さん
ありがとうございます
現在着工中のオーナー様
来週中にお返事をいただくご予定だった
標準仕様の遮光カーテンのお色選び
ご家族様で即決してご連絡くださり
ありがとうございます
無事発注いたしました
内装屋さんもコロナの影響で
入荷に遅れが出て心配な時期もあったそうですが
エイハウスの現場は変更もなく
将来のメンテナンスも考えて
内装屋さんのおすすめの壁紙を採用してくださるご家族様が多く
気持ちよく作業してくださっているそうです
現場を見て計測したプロの方が
勧めてくれたモノで決めますと
おしゃってくださったオーナー様
蒸し暑い日が続いており
ご家族様共々仮住まいも大変だと存じます
今しばらく
エイハウスのシンプルで丈夫な家を
あのご契約価格で完成お引渡し
楽しみにお待ちくださいませ
フラット35という
国の住宅ローン融資にも対応した
安くていい暮らす家
例えば
健康に不安があり団体信用保険に加入できるか心配な方
携帯、スマホの支払い引き落としができなかった月がある
年収が低いなど
家づくりに不安があるご家族様
是非ご予約くださいませ
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ご安心してお越しくださいませ。
北都銀行太田支店が無くなり
引き落としができなくなった同班の
街路灯管理組合費の集金から
明日はスタートします。
そして
兄と家族会員を交代し会員になった
太田秋田ライオンズクラブの会計担当
通帳等変更手続きから進めます
共に学ばせていただいている全国の皆様
今回の大雨の影響、被害を受けられている皆様
どうぞ安全第一にお過ごしくださいませ
それではまた
2015年10月から
最長36年一括でかけられていた火災保険が
最長10年になっていますね
地震保険料は現在5年が最長です
1年契約のほうが
総支払金額が多くてなっても
毎年の更新を手間と思わず
補償内容を見直しやすくて
良いとお感じになるでしょうか
それとも
10年一括だと
総支払金額が少なく
更新の回数も減って
仕事も忙しいので
1回の支払負担額が大きくても
安心だと感じられるでしょうか
まだ住宅ローンの支払いが残っているのに
火災保険が切れているという方が
少なくないように感じます
例えば
火災保険の対象になるような事例でも
加入されていないため
自己資金で修理されるか
そのままにされるかの選択をせざるを得ない方が
いらっしゃるからです
土地探しを一緒にさせていただいたときに
売主さんが昔1回
水がついた時があると話されていた土地では
水害保証もお付けすることを
オーナー様にお勧めしました
家が完成した後
家を守り
住宅ローンの融資先へご迷惑をかけない
家づくり計画
万が一災害や火災、雪害にあった時にも
保険で一括返済できるよう
ご計画なさってみてください
現在10年最長の火災保険
災害が多くなると
5年最長になる可能性が高まります
これまで家づくりを完成されたご家族様より
保険料を多く寄せておく計画も必要になります
フラット35という
国の住宅ローン融資にも対応した
安くていい暮らす家
家づくりで不安なこと
わからない事がありましたら
是非ご予約くださいませ
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ご安心してお越しくださいませ。
湿度が高い日が続いています
こんなボサボサ髪で壁紙の現地お打ち合わせ
オーナー様お許しください
皆様も体調管理にお気をつけて
高温多湿の時期をお過ごし越くださいませ
それではまた
本日はクロス屋さんとの打ち合わせから始まった一日
その後
設計お申込みをいただいている方の調査のため
地域振興協や役場の建設課などを回って
確認申請に必要な情報を集めました
オーナー様は各地域からいらっしゃるため
各地域の担当窓口を回り
必要事項を確認します
この時の対応が実に様々で
勉強になります
きっと何社もハウスメーカーや
工務店を回られているご家族様も
目的はマイホームが欲しい
と同じはずなのに
行く先々で話すことが違っていて
情報過多になり
逆にお悩みが増えているかたも
いらっしゃるのではないでしょうか
家のデザインや性能の前に
まずは
住宅ローン商品について
金利の種類について知りたいという
ご予約が増えています
エイハウスへいらっしゃる
お客様は
現金でお建てになる方は
諸経費も含めて
決められた総予算を絶対にオーバーしないように
資金計画されます
住宅ローンを利用される方は
月々の支払金額が一定で
総支払利息も明確な
35年（420回）金利が固定される商品を選ばれる
ご家族様が大多数です
信頼してくださり
一緒に行動してくださる
オーナー様とご家族様
完成までに時間をかけて
ご納得しながら
支払いも安心な家づくり
お客様の特別なご要望がない限り
地震保険料が半額になる
耐震等級3と
光熱費が抑えられる
省エネ等級4という性能も
エイハウス標準仕様です
フラット35という
国の住宅ローン融資にも対応した
安くていい暮らす家
家づくりで不安なこと
わからない事がありましたら
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私事で恐縮ですが
7月から太田秋田ライオンズクラブの会計
大仙美郷地区の幹事を任命いただきました
祝日や夜なども様々な勉強会や例会
打ち合わせ
大先輩の皆様にご指導いただきながら
務めさせていただきます
日曜日の試験が終われば
コロナウイルスで延期になっていた
次の勉強も始まります
それではまた
本日もエイハウスにて
家づくり計画を一緒に進めてくださった
近未来のオーナー様
ありがとうございます
昨日
他のオーナー様から教えていただいたことを参考に
打ち合わせをさせていただきました
電話配線
ルーター置き場などの計画
お忘れになっていませんか
そして
2階サンルームへ
固定物干し金具の計画はされていましたが
再度お母さまのお部屋へ
ホスクリーンの取り付けをご提案し
追加計画が決定しました
意外に家が完成した後
お子さんが部活を始めたり
子育てが終わって今度は
介護が始まった時など
もっとつければ良かったといわれるのが
物干し金具やホスクリーンです
家の性能上、
また瑕疵保険の10年保証の検査で完成時についていないもの
お引き渡し後に
新たに取り付けたモノが原因で
家に不具合が起きてしまった場合は
保証対象外です
打ち合わせには長く時間を取って
予算的にも納得のいく家づくりを
住宅ローン商品選びからしていただければ
安心して家づくりができます
総支払利息がわかり
住宅ローンの支払いも安心な
長期固定金利
家づくり計画をお考えで
他社様にてご予算が合わなかったり
高すぎて不安を感じたりされているご家族様
フラット35という
国の住宅ローン融資にも対応した
安くていい暮らす家
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ご安心してお越しくださいませ。
今週も元気に前進していきましょう
それではまた
