20200627  誕生日

49回目の誕生日を迎えた
蟹座A型田澤妙子です


本日もお打ち合わせ
敷地の草刈りをしてくださっていて
持参した長靴を出すことなく
配置確認をさせていただくことができました


また
これから家づくりされる方からの
ご質問への回答のため
ご協力を快諾してくださったオーナー様

そして
現在家づくりのご相談をお受けしている方はじめ
以前の職場の先輩
幼馴染
同級生
勉強会でお世話になっている方
地元の大先輩の皆様
全国の社長様
同業、異業種
数十名の皆様から
お誕生日のお祝いメッセージをいただきました


心より感謝申し上げます


もう一つ嬉しかったことは

来年建て替え計画のオーナー様と
確認申請に必要な
仕様決めをさせていただいているときに


エイハウス
安くていいくらす家 施工例 Vol.51を
ホームページより表示してくださり
打ち合わせがスムーズに進み


『カッコいいよね』とおしゃっていただき
嬉しくなりました


きっとこのブログをご覧いただいている
オーナー様にお伝えしたく
記載しておきます


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年齢を重ねるにあたり
洋服がシンプルになっていくように


エイハウスの家は
徹底的に無駄を省き
シンプルで
飽きの来ない


オーナー様ご家族様が
最後の1円の返済を終え
抵当権設定をはずすときまで
少しでもくつろいで
心穏やかに暮らしていただけるよう
ご提案させていただいております


法律・条例・予算を守り
住宅ローン総支払利息も明確な
家づくりにご興味のあるご家族様


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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

新たな出会いも楽しみに
50代に向け口角を上げ頑張ります
皆様どうぞよろしくお願いいたします

それではまた


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20200626   法務局にて

梅雨らしいお天気
畑の野菜には恵みの雨
しかし梅雨時期の湿度は
髪の毛をボサボサにしますね

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さて
仕事柄法務局に行く機会が時々あります

本日も大曲の法務局へ

必要書類の申込書に記載し

番号札を受け取って順番待ちをしていると

〇〇市さんと呼び出しがありました

法務局も統合されてきており

市外の方も大曲の法務局に出向かれてきます

土地に関する資料
手書きの古い資料しか存在しない場合


ご契約をいただいた方の代理で
秋田市の法務局に出向くこともあります

本日は自社の印鑑証明を待っている間に
ご高齢の女性の方が

土地を売りたいのだけれど
どこに相談すればいいか
紙に書いて教えてください
と窓口にいらしていて


受付の方から法務局の別室を
教えてもらっていました


土地の持ち主さんがお亡くなりになっている場合
そのままでは住宅ローンが組むことができません


オーナー様が直接不動産屋さんを通されて購入された土地に
建物登記が残ったままだった例は
エイハウスでも何件かあります


そのほかにも建築基準法にかかわる
確認しなければならない項目もあります


間取り計画の前にしなければならないことから
ご相談承ります

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

明日は私の49回目の誕生日
お仕事の予定が入っていて有難いです

お約束いただいているオーナー様
打ち合わせ楽しみに伺います


それではまた


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20200625  地震が頻発しているときの備え

今朝も千葉県東沖を震源に
震度5弱の地震がありました

ご親戚、お知り合いの方など
被害はなかったでしょうか
田澤妙子です


地震保険は現在最長5年ごとの更新の保険です
我が家も昨年から加入しています
皆様はご加入されていらっしゃいますか


今朝もお弁当を詰めている時間の速報

地震を感じたら火を消し
火傷をしないよう
火災に発展しないように
心構えをしておきたいですね


そしてエイハウスの新築は
お客様のよほどのご希望がない限り
地震保険料が半額になる
耐震等級3も標準仕様です

耐震等級3相当ではなく
耐震等級3の証明書が公的機関から受けられます


今は雪のない季節ですが
断水したとき
電気が使えなくなったときに備えて
備蓄もしていらっしゃいますか


東日本大震災の時も
ガスコンロを使ってお料理した経験をお持ちの皆様

新築でもガスコンロを選ばれる方は
少なくありません

またタンクレスで
トイレに困った経験をお持ちの方もおり

震災の時に
タンクに水を入れてトイレを
使われた経験のある皆様

エイハウス標準仕様の
手洗い器付きのトイレを
タンクレスに変更される方も
ここ数年いらっしゃいません


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つけられる場所があれば
2階にもエイハウスでは
洋便座を標準仕様で設置しています


こちらもオーナー様から喜ばれている
エイハウスの標準仕様です

もし
私たちの年収で
維持していける家づくりできるかなと
お悩み中のご家族さま


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ご安心してお越しくださいませ。

そして現在
打ち合わせ中のご家族様
お金の問題をクリアされた後は


オーナー様ご自慢の
安くていい暮らす家のご見学
ご予約の承ります


それではまた


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20200624  オプションだらけでは困る


外仕事や現場の皆様
本日も暑い中お仕事お疲れさまでした
田澤妙子です


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昨日お世話になっている
住宅ローン会社代理店の社長様とも
お話をさせていただきました

他社様の広告で
月々3万円台からの家づくりが
気になる方はいらっしゃいますか?

実際話を聞きにいったというご家族様から
「実は…」

他にも
坪単価55万円でスタートしたのに
消費税も別
屋外給排水工事も別
背面収納も別
カーテンも別

あれもこれも
オプションだらけ
最終坪単価が80万円台
というお話も聞こえてきます

金融機関に支払う手数料や保証料
つなぎ融資の利息
火災保険
建物登記
抵当権設定費用

取得税
固定資産税
各種税金


どちらでお建てになるにしてもかかる諸経費を
確認しながら家づくりをご希望のご家族様


家づくりのご相談をされに行った先で
不安なお金や
住宅ローンのお話がきちんと出来ず

変だな
大丈夫かなと
不安を解消できないご家族様

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ご安心してお越しくださいませ。


そして
お金の問題をクリアされたご家族様


オーナー様ご自慢の
安くていい暮らす家を

ご予約の上見学なさってみてみませんか


それではまた

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20200623  コロナウイルスの影響にて 延期になっていたお約束

お世話になっている住宅ローン代理店の社長様より、
今後の仕事に関わる内容のご相談をしたく
弁護士の先生をご紹介いただいておりました
本日ようやくお会いすることができた
田澤妙子です

人生初のグリーン車
車輌の1番後ろの席を予約し

ソーシャルディスタンスを保ちつつ
北上経由で東京へ
実に4ヶ月半ぶりの県外出張でした


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秋田や岩手ではマスクをしていない学生さんを
何人も見かけながら出張に出かけました

閑散とした東京駅で

マスクをつけていない方は1人も見かけることなく
近くの事務所へ移動

消毒液
マスク
窓を開けて
アクリルパネルスタンド越しに名刺交換

準備した資料をお渡しし
ご意見をいただきながら
意向をお伝えしました


メールやお電話だけでは伝えきれないことを
直接お会して意見交換
情報交換しながら
意思の疎通をはかることは
やはり重要ですね


2時間の予約打ち合わせを済ませ
東京を脱出し
北上駅の乗り継ぎ待合中に
涼しいホームでブログを書いています


仕事に関わる大切な事は
お金と時間をかけなければいけないこと


分からないことは
1人で悩むより
信頼できる専門家に相談すること


家づくりと同じだなぁと感じました


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家づくりの不安
お悩みがありましたら
ご相談ご予約承ります

梅おかかのおにぎりと飲み物
除菌シートやアルコール綿
替えのマスクを持参した
出張は終わりです


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明日も元気に


それではまた


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20200622 キッチン裏のパントリースペース

35坪平屋の注文住宅
現場が進んでいます

こんばんは
田澤妙子です

本日は玄関タイルを施工前に下地作り
システムパスの組み立ても完了しています


池田棟梁の車には
キッチン裏のパントリースペースに取り付けられる
手作りの棚の材料が積まれていました

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今回も完全オリジナルな間取り
息子さんご家族様がご実家へお集まりになっても
スッキリした生活がしていただけるのではないかと
とても楽しみです

そして外壁は
エイハウス標準仕様の
ガルバリウム鋼板
今回リニューアルされた新商品です


外壁メーカーの担当さんも
リニューアルされた外壁を使われた家を
まだ御覧になっていないとのことで
見学ご予約いただいています


ところで
何社も完成現場見学へ参加されているのに
家づくりのお悩みを
解決できていないご家族様はいらっしゃいませんか

今月もご予約制で
何組ものご家族様の
家づくりご相談をお受けしていて


何社もの他社様の家づくりの進め方を伺っていると
不安に思われるのは当然だと共感しています

大切な住宅ローン
住宅ローン金利についての仕組みなど
ご相談承ります


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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

面談ご希望日時を2.3お知らせくださいませ
先約順でご予約を承っております

それではまた

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20200621 がん支えあいの日

部分日食は御覧になりましたか
田澤妙子です


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例年であれば5月病を心配するところ
コロナウイルスの影響で新年度のスタートがずれた
今年は6月に体調を崩されないように注意が必要です


私は子宮体がん早期発見
子宮全摘手術から2年半になりました
術後1年は毎月
翌年は2ヶ月に1度
お陰様で経過良好
三年目の今年は3ケ月に一度の診察になりました


診察の度に腫瘍マーカーの検査
1年に一回はMRI造影検査と
意外にお金がかかります


皆さまも健康第一で
職場の健康診断があってもなくても
何か変だなとお感じになったときは
受診なさってくださいね


そして2人に1人が罹患するがん
がん保険なども加入をされることをお勧めします


ということで
年齢を重ねてくると
病気になるリスクも増えてきます


身体だけでなく
心の健康も大切です


住宅ローンに振り回されるような
家づくりでお身体壊されませんよう


大切な住宅ローンのご相談から承ります


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先約順でご予約承ります


今も元気に過ごしましょう

それではまた


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