20200118  1日も早く住みたいです!

本日エイハウスにて
フラット35S金消契約が行われ
立ち会わせていただいた
田澤妙子です

平日なかなか
お休みが取れず

金融機関へ行けない方はいらっしゃいませんか

お会いして
エイハウスの家づくりを確かめられた後
家づくりを任せてもいいと
ご判断いただいたご家族様には

フラット35のお手続きから
対応させていただくことが可能です


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本日は
土地から購入
2000万円のお借入れ

タイプAという
フラット35の中で最も
優遇金利が適応された
金利商品
が適応になった
新築注文住宅


計420回=35年間
総利息も含めた支払い金額が確定

現在のお住まいを解約される日
電気を止められる日も決められ


1日も早く住みたいです!
とオーナー様

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私も
最終お振込みを確認し
金融機関へ連絡し
お引渡しする日が楽しみですし
待ち遠しいです

土地代込みで生涯月々6万円以内の
支払い計画に成功


土地代や火災保険
建物表題登記
抵当権設定費用
住宅ローン手数料
収入印紙など

私が以前お渡しした
資金計画表に
書き込みをされ
しっかりお金の管理をされている
賢い奥様


お引渡し後
さっそく始まる
住宅ローンの支払い

光熱費や
各種税金の支払い
お子さんの教育費
将来給湯器や水周りのメンテナンス費用
車やスマホの買い替えも考えて

家づくりを成功されました


家づくり計画の初めは
中古住宅を調べたり
他社さんにも行かれ
迷っていらっしゃたそうです


希望の場所に土地を見つけたものの
その土地を買っても
家が建つのか
建ってもどのくらいの家が建つのか
分からなかったとお話されていました


土地を買われる前に
ご相談いただき
時間をかけてしっかり計画され
とても良い結果になりました


住宅ローンを利用されて新築ご希望のご家族様


安心してご相談ください

面談ご予約フォームはこちらです

不安を解消された後は
ご家族の時間を大切に
楽しまれてくださいね

それではまた

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20200117  阪神・淡路大震災から25年

6,434人の方が犠牲になった
阪神・淡路大震災から25年

当時ニュースで
燃えている街並みの映像をみて
ショックを受けたことを思い出しながら
震災が起きた時間帯に
お弁当を詰めた田澤妙子です


エイハウスのインスタグラムに
当時ご友人がお父様を亡くされ
黙祷されたと
教えてくださった方がいらっしゃいました


住宅には
様々な工法があり
素敵な家をつくられる
住宅会社様は全国に沢山あります


日々
限られた予算の中で
家づくりをされたいという

ご家族思いのオーナー様達の
お話を伺っていて

前社長が始めた
耐震等級3を標準仕様とした

生命の安全や
維持していきやすさを
一番に考えて

シンプルで
支払いも安心な
総支払利息も含めた
家づくりのご提案が

この地域の家づくりにあっいると
私も感じています


例えば
震災時35年の住宅ローンを組まれて
新築された方は
まだ10年の住宅ローンの支払いが残っています

支払いが無事に終わった時

年齢を重ねご高齢になり
水周りのリフォームなどを
お考えになった時を考えると

目いっぱいの住宅ローンを組むことは
おススメいたしません


国が認定している
第三者機関2社の検査を受けながら

地震保険が半額になる耐震等級3
高熱費に関わる省エネルギー等級4
標準仕様のエイハウスの家づくり


ご興味のあるご家族様

面談、ご見学ご相談ご予約フォームはこちらです


築40年越えの
亡き父が建てた古い事務所での
ご対応になりますが

一緒に限られた予算内で出来る
安くていい暮らすシンプルな家づくりの
ご協力ができたら嬉しいです

明日は
フラット35Sの金消契約が行われます

今回もまじめでご家族思いの
素敵なオーナー様の家づくりに
関わらせていただき
とても嬉しく感謝しています


先月の記録的な大雪の時も
住まれてからの屋根の雪下ろしについてなどの
お考えも教えていただき

お引渡しが待ち遠しいです

いつもより長くなってしましましたが
支払いも
構造計算された造りも
安心して暮らしていただける
家づくりをしています

どうぞ一度ご予約の上
家づくりについて
お話をしてみませんか


どちらでお建てになるにしても
知っておいて良かった
と思っていただける
お話をお伝えいたします

面談、ご相談ご予約フォームはこちらです

備考欄へ
ご希望日時を2,3お知らせください


明朝は氷点下9℃予報の大仙市
水道管の凍結にお気を付けください

受験生のいらっしゃるお宅では
余裕を持った時間配分で
寒暖差に対応できる服装でお出かけくださいませ


本日も
これからの家づくりについて
考える時間をいただき

お世話になった皆様
ありがとうございます


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それではまた

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20200116 工夫と成長

本日は雪の仙岩峠を超えて
盛岡市にて民法の勉強
夕方4時からは
税理士事務所さん主催の講演会と新年会に参加してきた
田澤妙子です

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本日も新たな出会いと
様々な考えに触れることができ
大変勉強になりました


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講演された中谷先生は
以前も研修でお世話になり
本日4回目にして
名刺交換させていただくことが出来ました


家にいても情報が得られる時代ですが

常に勉強し体験し
違う考えの人と会って話をするというお考え

握手もしていただき
元気を分けていただきました
ありがとうございます


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お世話になっている税理士事務所の先生も
常に勉強チャレンジなさっていて


今回の参加連絡のFAXに
私が書いたことにも目を通しておられ

各テーブルをまわられて
声かけをされているお姿も
勉強になりました


他の方の
いいところを沢山見つけて
自分も成長していけたら最高です

同じ大仙市内で頑張っておられる
異業種の皆様からも元気をいただきました
ありがとうございます

そして何よりも念願の
住宅ローン審査に
本日通過されたご家族さま
おめでとうございます
一緒に前進していきましょう

家づくりご相談
住宅ローンについて知りたい
学びたいという
ご家族様からのご予約も承ります


ご予約フォームはこちらです


それではまた

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20200115 ご予約、ご連絡、ご相談ありがとうございます

本日は2社の協力業者さんと打合せの後
確認申請
耐震等級3の設計審査の申請
リフォーム現場の確認
オーナー様に今後の流れをお伝えし
午後からは
所属している
田澤一級建築士事務所として
研修会に参加してきた
田澤妙子です


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そのあと
夜は建築士の勉強へ移動

外は久しぶりに雪に覆われ
秋田の冬らしい景色に変わりました

エイハウスの建物は
1級建築士が構造計算し
第三者機関に検査を受けている
耐震等級3の木造住宅です

完成してしまうと大部分が
隠れてしまいますが

秋田杉が沢山使われています

ご自分たちの予算で
国の住宅ローン融資
フラット35の検査にも適合する

安くて良い暮らす家


自己資金が少ない
年収300万円以下
カードの支払いが遅れたことがある
スマホの引き落としができなかった月がある
転職して月日が浅い
シングルマザーです
自営業です
持病があります

など色々なご相談内容があります

これらは以前
フラット35の審査に通過し
家づくりを完成させられたオーナー様の一例です

しつこい売り込みはしません

安心してご予約ください

湯沢市のご見学も1月28日まで
ご予約承ります

ご希望日時を備考欄へ2,3お知らせくださいませ

面談ご予約フォームはこちらです

ペットと暮らしたい!
というご家族様からのご相談も承ります


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予定満載な明日も楽しみに


雪道
安全第一で
少し早めの移動がいいですね


それではまた


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20200114  資金計画は諸経費から

今日から小学校が始まり
作業場横の通学路を集団登校していく
お子さんたちの通過を待って出かけた
田澤妙子です

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ご覧の通り我が家の周りに雪はありません
この時期に雪が無いのは本当に珍しいことです

しかし
リフォーム現場の秋田市では
土曜日も雪が降り
トラックにはその雪が今朝までついていました


8時半から開始の協和にある
環境保全センター

開始3分ほど前につきましたが
もうトラックが並んでいました

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しかも雪が舞い
がれきの山は
雪山に変身です

久しぶりの雪道で
少し運転する肩に力が入りましたが
事故なく無事に帰ってきました

最終処分場では
女性の姿は受付の方を除き
ほとんど見かけることがありません

がれき捨て場は
独占状態で捨てることが出来ました

この処分も
外注すると
倍以上費用が掛かりますが

協力しあうことで
安く抑えることが出来ます

私の最初に作る資金計画書は
高めに諸経費などを設定して作成しています

自己資金の多いオーナー様は
社長さんの資金計画より
安く済みました
とお声がけしてくださいます

先日もご紹介した建物登記
割引がきいていたとご連絡くださって
ありがとうございます

最終処分場もですが
予告なく値上がりすることがあります

ギリギリの資金計画や
もしくは金融機関の諸経費
どちらでお建てになるにしても
かかってくる費用があります

家づくりをされる
オーナー様とご家族様が
後になって困らないように金利についても
お話させていただいています


予算に合わせた
家づくりのご相談
伝え方が分からないと考えていらっしゃるご家族様も
安心してご予約ください


面談ご予約フォームはこちらです


夕方7時までびっちり予定がありました
明朝は8時から
協力業者さんと打合せです


明日も元気に


それではまた

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20200113 成人式

本日も現場に勉強にと移動し
先ほど大きな月を見ながら帰宅した田澤妙子です

本日は
122万人の新成人の皆様
ご家族の皆様
おめでとうございます

SNSでつながっている方の中には
3時15分から着付された方

娘さんに着付けをしてあげた
お母さんの投稿を
拝見しました

東日本大震災で被災された
当時小学5年生だった皆様も
成人式を迎えられ

この日を迎えられなかった友達の分まで
頑張っていきたいと
それぞれの想いを胸に
成人式を迎えられたとともに
親御さんたちも
お喜びのお気持ちで
いっぱいと存じます


さて我が町もそうですが
秋田県では
25市町村のうち
20市町村が
成人式を8月に開催しています

理由の一つには
豪雪地帯というのも挙げられています


今年は私の記憶にないほどの暖冬ですが
2年前など大雪を思うと
交通機関の乱れマヒなども考えられます


しかし近年
雪が無くても
成人の日に開催しない町が出てきているそうです


成人式は市町村が行うため開催日の設定は
その市町村の事情により違ってきます


和歌山県の太地町では
3年前に8月開催に変更したそうです

理由はズバリ
華美な成人式にしないためと
教育委員会のお考えもあり
喜んでいる保護者の方も多いとのこと


女性の振袖にも
古来からの由縁はあるものの

経済的理由も絡んできているのが実状です

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堅実な家づくりをお考えのご家族様
新成人の皆様

住宅ローンや金利について
大切なお金のお話から


面談ご予約フォームはこちらです


備考欄へ面談ご希望日を2,3お知らせください

 
余力を残して

ご家族の皆様で美味しいものを食べたり
旅行に出かけられたり


明るく元気に未来を築かれますよう
祈念申し上げます


それではまた


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20200112 雪のないスキーの日

午前のフリータイムは
勉強の時間をいただいた田澤妙子です

早朝車を走らせて見える景色は
例年とは違い、雪がありません

地元の大台スキー場の明かりも
夜に見えなくて
寂しい感じがします

そして冬休み中
スキーができなくて
残念な方も沢山いらっしゃるのではないでしょうか

本日はスキーの日でしたね
明治44年(1911年)の1月12日に
オーストリアのレルヒ少佐が
新潟県の高田陸軍歩兵連隊の
青年将校にスキー指導を行い
これが日本初のスキーになったそうです

この連休明けから学校
スキー教室は出来るのか
宿題は出来ているのかと
気をもんでいらっしゃる親御さんたちや

国体まで35日
開催地富山の皆様や
出場予定の皆様も心配されている様子が
ニュースで流れていました

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我が家の近くの土手
こちらは除雪車が通らない為
例年は雪で覆われているのですが
ご覧の通り雪はありません


子供のころは
両親と雪よせのあと
土手でスキーをしたり
かまくらをつくったり

地元にスキー場が出来てからは
スキーに行ったり
外で遊ぶことが多かった記憶があります


最近の小学生の興味のある職業は
ユーチューバー
プロゲーマー
ゲーム実況者と
ネットやゲーム関連の職業が
上位を占めているデータがあります


どんな大人になられるか楽しみな
お子さんたちの成長


自分もそうだったように
上の学校に行って
資格を取りたい
学びたいという思いも出てくるかもしれません


そういったお子さんたちの夢を叶えるためにも
無理のない家づくりをしたいご家族様がいらっしゃいましたら
お話をお聞かせください


奨学金の返済で悩まれている方も
沢山いらっしゃいます


皆さんがお悩みだったことを解決され
家づくりの夢を叶えた
オーナー様10組のご家族様の動画を
エイハウスホームページから
ご覧いただけます

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お話を聞きたいと思われたご家族様
ご予約承ります

面談ご予約フォームはこちらです


備考欄にて、面談ご希望日時を2,3お知らせください

それではまた

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