20200111  NTTさんの電話対応はフルネームでした

本日は春に建替えされるオーナー様ご夫婦と
1級建築士と4名にて図面確認と
住まわれてから必要なことについて確認をした
田澤妙子です

引っ越し先も決められたオーナー様

私の筆談とは別に

「スミマセン
私にもメモとペンを貸してください」と

仮住まいから
解体されるまでの
順番を書き出されました

お見積りを取っていた
解体業者さんへのご予約

郵便局へお手続き
NTTへの連絡

灯油
ガス屋さんの手続きと

そのほかにも
いろいろなお手続きを考えられ
書き出されて帰られました

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本日NTTのお話がでましたので
タイトルについて

伯母の固定電話の件で
先日NTTさんへ電話しました

やっとつながり
本人も電話に出て
本人確認しながら
手続きについて
受付していただきました

79歳の伯母が電話口に出た時は
ゆっくり大きな声で対応してくださり

私の話したことを復唱して
内容を確認してくださって

最後に一番いいなと思ったのは
フルネームで
担当者さんが
お名前を名乗られたことです

NTTさんでのマニュアルなのかもしれませんが
フルネームでゆっくり名乗り
丁寧な話し方には
電話がつながらなかった時間を上回る
満足度がありました

いずれ私も皆さまも年齢を重ねます
現在リフォームさせていただいている
80代のご夫婦様は
ボイラーなどの交換費用
メンテナンス費用
お風呂のリフォーム工事費など

早期に繰り上げ返済され
きちんと
お金を寄せていらっしゃって
尊敬するオーナー様の中の1組です

目いっぱいの住宅ローンを組まなくても
マイホームは出来ないか

お考えのご家族様

お話をお聞かせください

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鏡開きはされましたか

来週から学校も始まり
日常生活が戻ってきますね


それではまた

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20200110 お元気な80歳代のリフォーム工事

本日は棟梁と設備屋さんと
リフォーム現場に行ってきた
田澤妙子です

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本来は新築注文住宅を
専門としているエイハウス

今回は
住宅金融公庫を利用され
しっかりした図面もあり
第三者機関の検査を受けてお建てになられた住宅でした

お困りごとを解決するための内容が
限られた予算内で解決することをお示しし

とても協力的なお客さまでしたので
リフォーム工事をお受けしました

棟梁はじめ協力業者の皆さんも
現場を見て
キレイに住まわれていて驚かれています

80歳を超えられたオーナー様達ですが
まじめさの中にもユーモアがあり
打ち合わせも楽しく進み
ご契約いただきました


本日は脚立などにものって
棚の上のモノを片付けられていて
驚きです

旦那様と協力され
車庫内もすぐに片付き

段ボールはお金になるのよと
手慣れた様子で

まとめていらっしゃって

素敵な奥様に関心しながら
一緒に作業させていただきました

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「若い若い
まだまだこれから」と

いつもお声がくださり
お元気を分けていただき
ありがとうございます


絵まで手書きの年賀状も
とても嬉しくお礼をお伝えしました

エイハウスでは
しつこい売り込みはありません

雪国秋田での家づくり


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春のような陽気で
現場の作業が進みました


明日はエイハウスにて
打合せのご予約をいただいているオーナー様
ありがとうございます

それではまた

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20200109 オーナー様、住所変更手続き

本日は土地購入から家づくりをされた
オーナー様と
市役所へ行ってきた田澤妙子です


まずは住所変更
そして
税務担当の方から
持参していった図面の
1,2階の平面図と立面図をコピーしていただき
固定資産税の調査日時が決定

小学生のお子さんの
福祉医療受給者証の新住所の交付手続き
印鑑証明書や
住民票など発効手続き

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手続きの待ち時間も
エイハウスにいらっしゃる前にしたことなど
教えていただきました

新築を決断されるまで
じっくりお時間をかけ念願のマイホームの完成
おめでとうございます

引越ししてから落ち着くまで
もう少し頑張ってくださいね

市役所の各担当の方には
ご親切に丁寧に
入れ替わりで
対応してくださり

私とオーナー様は窓口から
移動することなく
上記の手続きをしていただくことが出来ました
ありがとうございます

それでも1時間15分はかかり
家が完成した後は
このような時間をつくることも必要になります


今後は免許証の住所変更や
郵便局でのお手続き
通帳のある金融機関へのお手続きなどが続きます

住宅ローンに振り回されない
将来のメンテナンス費用も
積み立てながら

支払いも安心に

雪国秋田での家づくり

ローンの真実を知らないまま
お建てになってから後悔したくないご家族様


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明日から30年前に
住宅金融公庫を利用されお建てになられた方の
リフォームに棟梁と出かけます

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これから新築をと悩んでいる皆様
ご予約の上是非会いにいらしてください

本日ご一緒したオーナー様も
ご自分で納得いくまで
情報収取しながら
ご自分の目で何度何度も確かめられた後

エイハウスへ家づくりを任せてくださいました

いつも感謝のお言葉をいただき
ありがとうございます。

手続きが無事済んで良かったですね

それではまた明日も元気に


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20200108  土地からトータル1,980万円

湯沢市にて
完了検査
フラット35S竣工検査
瑕疵保険の完工検査に合格しました

明日はお施主様と市役所に行って
手続きを進めさせていただく
田澤妙子です

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さてこちらのオーナー様
土地購入
名義変更登記
地盤改良
車3台分のコンクリート打設
冷暖エアコン2台
こだわり費も含め
2000万円以内にて
新築が完成しました

中古住宅もご覧になって
最後は
ご自分たちの生活スタイルに合わせた間取り
耐震等級3
省エネ等級4
フラット35Sの適合証明が出る
注文住宅を選ばれました


新築での暮らしが始まりましたら
またお話をお聞かせください


最初に時間をかけて打合せをした分
また雪よせなどのご協力もいただき
順調に家づくりを完成させることが出来ました


新築完成10年後以降
住宅ローンの支払い残高
圧倒的に差が出る

住宅ローンに振り回されない

雪国秋田での家づく


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季節外れの雨

日陰などは凍っていますので
明日は滑ってお怪我などなさいませんように
ご注意くださいませ

それではまた


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20200107  寒い朝とLIMIA本日のユーザーランキング1位

新築されたオーナーご家族の皆様が
暖かいキッチンでお料理をされていることが
うらやましい田澤妙子です

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放射冷却で冷えた朝
雪がキラキラ光って美しい朝でしたが
それにしても寒い一日でした
 
新築現場の湯沢市の今朝6時台
氷点下10℃

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大仙市も体感気温マイナス9度でした

我が家は築40年超え
当時の基準で建てられた住宅

暖房室と非暖房室では
温度差が激しく
血圧の変動を感じます

最近軒先につららのある
住宅を見かける機会は
少なくなりましたが

冬場の光熱費や
ヒートショックの心配
押し入れの中が結露でカビているなど
家が古くなってきて

建て替えをお考のご家族様


エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

ホームページ内にある
オーナー様の声も
是非ご覧になって見てください


住宅ローンに振り回されない

支払いも安心に

最初は大切なお金
住宅ローンや金利や
銀行諸経費など
現実のお話から


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そして本日のLIMIAユーザーランキング1位
これは私がすごいのではなく
お正月にいただいたお菓子に
興味を示してくださった方が多かったことと
お友達が増えたりしたためと分析しています


プロも顔負けのセンスで
お部屋をリメイクされていたり
芸術的なお弁当があったり
男性でもお弁当を投稿されている方がいたり
しまむらでの激安消費の情報を知ったり
自然の草花を投稿されている方もいます
毎日のお子さんのお弁当を載せている方も多く
私も楽しみに拝見しています


寒い冬が続きますが
明日も元気に


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20200106  小寒、水道凍結にご注意を!

今朝は
凍って轍になった道路を
秋田市に向かう運転が少々怖かった
田澤妙子です

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暖冬だとは言え
1月6日、小寒です
乾燥もしていますね

風邪やインフルエンザにも
引き続きご注意くださいませ

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さて昨日5日
豊洲市場にて初競りが行われ
昨年に続き競り落としたのは
「すしざんまい」の運営会社の木代村

木村清社長の
ふくよかで縁起のよさそうな笑顔を
ニュースをご覧になり
ついお寿司を食べに行ってみたくなった方も多いのでは

276キロ
青森県大間産クロマグロが
史上2番目の1億9320万円で落札

本来であれば一貫
6~7万円でなければ
元が取れないそうです

しかし
このインパクトのある話題を
新聞テレビSNSニュースで取り上げられることは
大きな宣伝になりますよね

なるほどです


家づくりをご検討されはじめ
色々検索し
エイハウスを見つけてくださったご家族様
ありがとうございます


派手な宣伝広告費や
モデルハウス、展示場なども持たない
エイハウスの
安くていい暮らす家づくりに
共感してくださった
オーナーの皆様
ありがとうございます

住宅ローンに振り回されない

支払いも安心に

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本日ご相談にいらしてくださったご夫婦様
エイハウスの前に行った住宅会社さんでは

家のことばかり話して

お金のことは教えてくださらず

土地を買ってしまうよう勧められていたそうです

どちらでお建てになるにしても
知っておきたい

諸経費や金利のお話
ご興味があるご家族様
ご予約大歓迎です


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明朝も放射冷却で冷え込みます

こんな日の夜は
新築されたオーナーの皆様
お風呂のお湯は夜抜かないようにしてください
ボイラーが自動運転し凍結しません

明日も
運転歩行に注意しましょう


それではまた


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20200105  オーナー様よりまた嬉しいメールをいただきました

1ヶ月前
横手市では80センチを超える
記録的な大雪でしたね
雪下ろしをしたのが
ずいぶん前のように感じる田澤妙子です


本日はオーナー様より
素晴らしい
DIYの写真をいただきました

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雪深い地域のオーナー様
室外機のカバーを作成され
奥様のお父様からも
作成ご依頼があったそうです

いつも楽しみながら
作成されていることが
伝わってくる文章で
私も楽しい気持ちになります

昨日のブログにも書きましたが
お手入れの仕方や
大切に住まわれることで

家本体や建築材料の
持ちが変わってきます

打ち合わせの時は
私の複写メモの他にも
ご自身でメモを取られ
確実に期限まで
するべきことをされていた
オーナー様だったことを思い出します


ご自分でもいつも勉強され
頼もしいオーナー様のおひとりです


光熱費も低めに推移されており
何か工夫をされているのではないかと
興味深々です

これから家づくりされる皆様に
情報をいただきながら
お伝えしていきたいと考えています


他のオーナー様からも
光熱費について教えていただきました


エイハウスの家づくりに
ご協力くださっている
オーナー様
協力業者様


改めまして
2020年もよろしくお願いいたします

1級建築士の兄もこのお正月は
耐震等級3
省エネ等級4の
設計構造計算を頑張っていました


私は
完了検査と
フラット35S竣工検査の
申請書類作成と
瑕疵保険の完工検査の予約をし
今年も本格的に動き出します


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雪国秋田での
安くていい暮らす家づくり


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今年も大切なお金
住宅ローン
金利について学び

夢のマイホームづくりを成功させましょう


それではまた

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