2024年6月16日 - 2024年6月22日

水周りだけでなく
屋根や外壁も使用している材料によって
メンテナンス期間や費用にものすごく差が出ます

工事費は安く見せても
維持管理費が高くのは困りますよね

エイハウスでは価格を抑えながらも
メンテナンス費用が抑えられる建材選びをしています

さて本日は築33年のお宅の軒先の修繕に
足場をトラックに積んで池田棟梁と伺ってきました

壊れたところから
草枝土など鳥の巣がびっしり入っていて
思った以上の重さでした

新しいモノを図面通りにつくるより
モノをなおす技術
他の人がつくったモノをなおすのは
労力と経験と技術がいることを
今日も池田棟梁の作業をみて感じました

物干し金具も壊れていて
丈夫なモノに交換ご希望が前もってありましたので
交換取付させていただきました

30年を超えてくると我慢していたところも
色々手直しが必要になってきます

住宅ローンを35年で組むとしたら
目いっぱいのローンを組んで
将来メンテナンス費用が出ないなんてことにならないようにしたいですね

大手さんがリフォームが新築の半額でなどと言っているのは
新築が4～5千万円もするからであって

新築よりリフォームが安いような広告を目にされると思います

大きなお宅では
今の基準に合わせたリフォームをするとなると
3500万円の見積額・・・

1,600万くらいの中古住宅も今注目されているそうですが
家の性能は？

その家に何年住むのか？

購入してから断熱基準を
今の基準に満たす施工をするとなると
大がかりで多額の費用がかかります

耐震等級3は基礎の配筋から構造計算が必要です

生涯秋田で暮らそうと思っていたら
エイハウスの価格だったら
注文住宅の新築も実現できる可能性が高まります

国の住宅ローン融資にも対応した
注文住宅にご興味のあるご家族様

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エイハウスのつくる家の光熱費と
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オーナー様15組
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明日の午前はリフォームの設計ご契約

午後は車庫の確認申請提出前に
オーナー様から設計図書の確認のお約束をいただいています

皆さま良い週末を

それではまた

田澤妙子

太陽が地球上で最も北に位置している夏至
今朝も3時半過ぎに猫に餌を催促されておこされ
草取りや作業場片付けと最近は4時起きが涼しくて仕事がはかどります

日中も汗をかきデトックス
水分を取ってお湯にゆっくりつかり体内の毒度をだそうと思います

作業場の材料を確認しながら
次の設計は進められ

次の現場の火打ち材の加工も進められています

必要な材料の見積依頼

火災保険がおりたとのご連絡も入りました

汗をかいて身体のデトックスも大切ですが

家の中
とりあえず
1年着なかった服や

ずっと使っていないお皿

ずっと持ち続けるのかどうするか

古くなって薄くなったバスタオルを
地元の介護施設に持っていったら喜ばれました

今月は使わない皿や
ネコの爪で穴が空いた長年きたシャツなど
それぞれのゴミの日に処分しています

池田棟梁も古い布団を処分したと話していました

家の中もデトックスしてスッキリ生活
モノが減るとストレスも減りますね

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余りの暑さにガリガリ君をいただいたところ
当たりがでました
いつ以来のあたりか分かりませんが
いくつになってもあたり棒は嬉しいものですね

何かを手放すと何かがまためぐってくるようです

息を吐いて新しい空気を吸う
不要なモノを手放すことで
新しい良い気がめぐってきますように

それではまた

田澤妙子

水道料金
大仙市内でも上水道と簡易水道では
従量料金が違いますが

2006年に財政破綻した北海道夕張市では

2021年の日本水道協会調査による
一般家庭における平均水道使用量20㎥換算ではひと月

夕張市は全国一高い6,841円
(同時期全国一安い兵庫県赤穂市は853円)
大仙市では2,856円　(我が家は地下水です)

国の地方交付税交付金は
人口や面積等の係数によって交付金の額が変動

過去に、再建となった福岡県福知町
（３町／旧方城町、旧金田町、旧赤池町）では
水道料金　12％
町営住宅の家賃や町営球場、プールなどの使用料は1割～2割
汚水処理費は6割値上げされ
道路補修も外注ができず
役場職員が自ら行うなど
再建の道のりはとても厳しかったそうです

2040年までに
消滅可能都市として危惧される自治体の
水道料金の行方が気になります

目いっぱいの住宅ローンは組まず

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建物価格だけではわからない
エイハウスのつくる家の光熱費と
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03横手　27坪　平屋　4人暮し

お子さんたちの進学により
4人から2人暮らしになった4月からの光熱費の推移が興味深い
02湯沢　40坪　2階建て　

データを更新しました
ご協力ありがとうございます

国の住宅ローン融資条件にも適合する
支払いも安心な家

電気の再生可能エネルギー発電促進賦課金は
2024年度は2円9銭値上げとなり
5月分から適用されて電気料金の請求に反映されています

ガス料金も令和6年4月検針分から
基本料金が220円値上がりをしたガス会社もあります

エイハウス作業場の汲み取り式トイレ
大仙市のし尿汲み取り料金は昨年令和5年4月から
320円値上がりしています
今朝も朝イチで汲み取りありがとうございます

収集運搬経費の増加や
下水道整備などによる収集量の減少などから
現行料金での収集業務が困難になっています。
料金改定をしたと市のホームページ内に書かれています

収入は増えないのに困った状況が続いています

そして今年も暑い夏が早くも始まってしまいました
ガマンしすぎて身体をこわしたら元も子もありません
エアコンの適宜な使用で健康に

エイハウスオーナー様15組
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それではまた

田澤妙子

さて
34坪平屋の新築現場は
タカラスタンダードのユニットバスが組立
丸1日はユニットバス内に入れません

これからリフォームされるオーナー様
ユニットバスの浴槽本体にも断熱材が吹き付けられています

新築した家自体も省エネ性能があり
建替えをされたご家族様は
真冬でもお風呂のお湯が冷めにくいと話されます

しかもフレーム工法のため床の長持ち具合も違います

キッチンもタカラスタンダード
現在のお住まいでお使いの食洗器もご使用
今回はこだわり費用から奥様のご希望で深型の食洗器を選ばれました
差額はご自分で出されるとのことでこだわりのキッチンの完成も楽しみです

キッチン周りにはホーローパネルを施工
(コーキングしている箇所には
マスキングテープをはって養生されているオーナー様宅もあります)

コチラに
ブラックのキッチン
ホコリや汚れがシルバーより目立ちますとお伝えしましたが
レンジフードもブラックを選ばれました

見学ご予約の方は手袋をしてご見学をよろしくお願いします

エイハウスの標準仕様とは異なる
洗面化粧台もこだわり仕様を取り付けられます

水周りは女性のこだわりたい場所でもあり
エイハウスの価格であれば
水周りのランクアップも可能ですね

暮らす家の工夫がされている
今回もオリジナルな間取り

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朝は4時前から明るくなり
夜は7時を過ぎても明るい
有難い時期です
あさって21日は夏至ですね

新型コロナの変異株フラートがアメリカで拡大中のニュース
コロナの始まりのように
異様な制限がかからないことを願いながら

日の長い時期を有効活用して
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

私より年上の職人の皆様

昭和生まれは我慢づよいというか
私も水を飲せてもらえない部活時代を過ごしてきた世代です

現場に行けるときは
私が声をかけて
こまめに水分補給してもらいます

今回の34坪平屋のお宅は
秋田杉の可動棚が多く
その棚板をみて思います

私が生まれたころ植林され(約50年細前)
大きく育てられ、伐採、製材され
エイハウス作業場に運搬され

建築士が書いた寸法に棟梁が仕上
こちらのお宅に収まり
塗装屋さんがサンドペーパーをかけ
クリア塗装仕上するまで
何十年も何十人もの手がかけられてきていると思うと
感慨深いです

最近のお宅は完成してしまうと
職人さん達の手をかけたものが隠れてしまう仕上がりが多いです

窓台や風除室など秋田杉が見える
エイハウスの注文住宅

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基礎周りの草取りと砕石敷で汗を流した今日
来週は基礎屋さんが立ち上がりを仕上げ塗りする前に
基礎周りの草とりが必要そうです

仕事終わりの職人さんたちの笑顔
意地悪なひともいなく
自分の仕事だけ仕上げればいいという人もいない現場は
とても良い雰囲気で家づくりが進められています

明日もよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

6月新居へ引っ越す際に
ゴキブリをとる市販薬を
数か所へ置かれていたオーナー様がいました

倉庫などに入れておいた
段ボールを運び入れるときに
ついてくる可能性もあったり

引っ越しの時に
ドアや窓をあけているときに
入ってくる可能性も考えてのことでした

ゴキブリは1〜2mmほどの隙間や
ゴミ出しなど少しの間
開けていた玄関ドアや窓からでも
簡単に家の中へ侵入します

「家の中でゴキブリを初めてみた」という場合は
外から侵入された可能性が高いです

イヤな話をつづけますが
ゴキブリの卵は
1㎝ほどで黒茶色ぽい
マメのような形をしています
(勇気のある方はお調べになってみてください)

これから湿度が上がってきて
暗い涼しい場所を好むゴキブリ
シンク下などは時々点検してみてください

排水トラップや椀トラップは水をためるためのもので
ここでたまった水のことを封水といいます

ゴキブリが排水管を登ってきても
封水がバリアとなって侵入を防ぐ仕組みです

水周り排水トラップの
水がなくならないよう気をつけたり

ゴキブリの好む環境を作らないためにも
定期的な掃除をしましょう

因みに
ハッカやペパーミントなど
ハーブ系の植物精油の香りは
ゴキブリが苦手な香りだそうです

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引き続き熱中症に気をつけながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

身体を拭いたつもりでも
バスマットは湿ります

6人ご家族のオーナー様宅では
サービスでお付けしている
バスタオル掛けにバスマットをかけて
床(フローリング)が湿気で傷まないようにされていました

脱衣場を少し広く計画して
物干し金具を取り付けるというのもアリです

オーナー様へ

フローリング(床)の日頃のお手入れは
乾いた雑巾で空拭きし
水拭きはしない

汚れが酷いときは堅く絞った雑巾で汚れを取り除きます

濡れた雑巾を頻繁に使用すると
表面にヒビや変色が生じることもあります

木質フローリングは湿気を嫌うため

ちょっとした気遣いと習慣で
床を長持ちさせましょう

いろんな敷物で養生をされている場合は
梅雨に入る前に掃除機をかけておきましょう

材質や使い方、暮らし方にもよりますが
床は15年～20年位で貼り換えのご相談がでることが増えてくるそうです

エイハウスおススメの床材を使われたオーナー様宅では
半年に一度、一部屋づつワックスがけをされ
20年近くなっても
ピカピカに床を維持されている方もいます

暮らしていると
床も傷んでくるもの

床の貼り換えも何れは必要になってくると思っておき
目いっぱいの住宅ローンは組まないようにしたいですね

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