2023年7月 2日 - 2023年7月 8日

　

明日は車庫増築のご契約をいただくため
契約書類4種類と約款の準備確認

今朝は作業場片付け
協力業者さんと打ち合わせ

現場点検と片付け
来週の左官屋さんのタイル貼り作業連絡
タイルの確認

塗装屋さんへの連絡

次の現場への足場搬入打ち合わせなど進めています

支払い総利息も明確に
少しでも家づくりにかける
総支払金額を抑えたいご家族様

せっかく建てるマイホーム
予算内で
より暮らしやすくなるよう

また
家を建ててからお金のことで後悔しないよう
維持費、メンテナンス費用についても
抑えられる家づくり

情報が溢れていて
ご自分たちにあった
雪国秋田での家づくり

私にご相談してみたいご家族様

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ちょっと作業しただけで汗だくの季節
7月20日～8月20日までのお子さんたちの夏休み
洗濯モノについても考えた家づくり

それではまた

田澤　妙子

お子さんが大きくなって
自転車置き場を考えたり
自動車置き場を考えたりする場面がでてきます

目いっぱいに住宅ローンを組んでいなかったオーナー様
敷地も十分にあり

敷地内の車庫の増築決定

本日は金融機関にご同行し
前もって提出していた書類で
ローン審査に無事合格
来月融資実行日が決まりました

先月のお申込みより
1％以上もお安いサービス金利が適用されました

10年間であれば
教育資金がかかっても
やりくりできる支払金額で車庫づくりができるとご決断

冬の雪
暴風雨

冬用タイヤ、夏用タイヤ置き場
除雪の道具

周りの建物も確認しながら

車2台と自転車2台を置く計画で
車庫づくり

建蔽率や容積率
その地域のルール条例なども確認し
将来のコトも考えての家づくり計画

日曜日も打ち合わせよろしくお願いします

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今夜は七夕
皆さんやご家族の願い事がかないますように

それではまた

田澤　妙子

　

フラット35という
国の住宅ローンをご存じの方も多いと思います。

こちらの住宅ローン商品は
20年以下の借り入れだと
21年～35年借り入れるよりも
金利が0.43%(令和5年7月現在)低くなります

2000万円を1.73%で35年で返済する場合
月々の支払額　63,515円
総返済額　26,676,300円

2000万円を1.30%で20年で返済する場合
月々の支払額　98,639円
総返済額　23,673,360円

総支払利息は300万円の差になります

子育てを終えた方
お子さんの進路に目途がついた方は
20年返済を選ばれる方も珍しくないエイハウス

高い住宅会社の家も素敵だけれど
予算を合わせるために
間取りをコンパクトにしすぎて
収納もない家をつくられるか

ご家族の空間を大切に
生涯暮らす家として考え

メンテナンス費用も寄せておきながら
国の住宅ローン融資の適合証明書が交付される家づくりを
行うかはご家族様のお考え次第です

耐震等級3の証明書で
地震保険が半額に

現金でお建てになった方も加入される火災保険
住宅ローンを借りられた方は
完済して抵当権設定を外すまで
火災保険も加入義務があります

10万円以上であれば
手数料がかからず繰り上げ返済も可能な住宅ローン

子育てがまだまだこれからかかる方は
35年固定で住宅ローンを組まれても
支払いや維持
不安に怯えなくてもいい家づくり

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本日も遠方より
フラット35Sの本申込にいらしてくださったご家族様
ありがとうございます

明日も別件にて
銀行さんの立ち合いからスタート

七夕は何をお願いされますか？

それではまた

田澤　妙子

祖母が元気だったころは
遠方の親戚もよく集まって子供たちも多く
楽しい記憶が沢山あります

祖母が亡くなった後
疎遠になった親戚も多数

年齢を重ね
親たちが大病したり
亡くなる年齢になってきました

コロナ禍に
県外での葬式に出席できず
御香典と電話連絡のやり取りをしていた親戚が

近く秋田に来てくれるとの連絡が入りました

秋田の親戚も高齢になってきたし
コロナも明けて会いに来るとのこと

亡くなった親御さんのお礼も兼ねてきてくれるのだと思います

有言実行型
社交辞令型
いろんな人がいますが

会いたい人には約束をとって会いに行く

豪華絢爛な家に住んでいなくても

心が温かい
信頼できる人のところには
人が集まる

エイハウスのオーナー様の家も
親御さん、ごきょうだい、ご親戚
お子さんのお友達と
人の集まる家が多いです

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蒸し暑さ
夜間熱中症などにも気をつけながら
明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

新築現場では靴の収納棚が組立設置されました
完成写真はまたアップします

キッチンの設置も進み
空いた場所には

次に使う材料が運搬されました

段取りの良さも
ローコスト住宅の大切な要素

現場からでる少ないゴミを車に詰め込み
段ボールはそのまま中間処理施設へ

電気屋さんもコンセントボックス部分の石膏ボードくり抜きに
ちょうどよいタイミングで来てくれました

私達に家が建てられのるかな？

というご不安を一つ一つ取り除き

来月完成お引渡しに向け
オーナー様ご家族様
協力業者の皆様のご協力を得ながら
注文住宅づくり

次の現場の発注も進んでいます

金曜日のローン審査の見積書類等は本日お届済み

木曜日の住宅ローン本申込の方の書類の再チェック

来週の業者さんたちとの打ち合わせ予定も入れながら

新築現場進めていきます

明日も暑そうですが
こまめな水分補給で元気に

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それではまた

田澤　妙子

昨日と今日の違い

敷地に合わせた2階建て

階段を上がっていくと秋田杉を造作した
池田棟梁てづくり

2階の角には
集成材の造作棚も見えます

設計図を基に
注文した材料に更にひと手間二手間

鍵がかかって仕事帰りでは見れないオーナー様へ
情報提供で時々写真をアップしています

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ご相談においでくださったご家族様
ありがとうございます

引き続き情報提供させていただきます

それではまた

田澤　妙子

今週は新規のご相談
フラット35Ｓ本申込
新築車庫のローン本申込
現場以外に色々と立ち会わせていただきます

車庫の本申込書類
見積書を再確認しました
本申込前に金融機関で確認していただきます

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明日の現場の準備を済ませ
次の発注材料の確認
湿度が高い日が続きます

オーナー様は
エアコンの効きがいい家で快適に過ごせますね

古い家に住む私は
早めのお弁当作り

4時近くには猫がおなかが減ったと
起こしてくれるので助かります

大きなペットボトルを凍らせ
クーラーボックスも欠かせませんが

今週もお世話になる皆様
元気によろしくお願いします

それではまた

田澤　妙子