20230318  現場での出来事


今朝も早くから
大きな車が駐車場を使用させてもらう旨
オーナー様から
ご家族様へお伝えしてもらっていました

9時から基礎のコンクリート打設予定
私より早く7時半過ぎにポンプ車が現場入りしていました

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県道横断の仮設電気の許可まで時間がかかるため
電気屋さんからお借りした
発電機を現場に持参し振動棒スタンバイ

すると
オーナー様のお父様が
バケツとトイレのお掃除道具を持ってトイレから出てこられたのです

私はびっくりして
「お父様、トイレ掃除してくださったのですか?」
とお声がけすると

オーナー様のお父様
私が出来ることはこれくらいしかないから」と

私はそこまで気が利く
度量は持ち合わせていないため
驚きました

人として見習うべき
心の美しさ

ご高齢になっても
冬囲いを外したり
庭木の枝払い
畑など
いつ行っても働いていらっしゃる印象です

笑顔で一生懸命に生きる

心豊か
幸せ探しが得意なご家族様なのだろうと思います

お会いするたび
お出かけされるときも

「ご難儀かけます」
「よろしくお願いします」
とお声がけしてくださるご家族の皆様

オーナー様ご夫婦様も
優しく素敵な方達です

人として尊敬できる
素晴らしいご家族の家づくりに
また携わらせていただいているのだと再確認

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第三者機関の検査も受けながら
家づくりを進めていきます

完成を楽しみに
引き続きご協力よろしくお願いします

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。


天気予報を見ながら
明日も一部現場作業あり

協力業者さんよろしくお願いします

それではまた


田澤妙子

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20230317  エアコン1台で布団が冷たくない


平屋にお住いの横手市オーナー様奥様から
メールをいただきました

今年は物置を設置出来ればと考えています。
2回の冬の経験でだいたい置く場所を決めました!

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一度設置してしまえば移動する事は出来ないでしょうから、
雪を捨てる場所を色々試しながら考えました。


今年は光熱費の高騰が大変だったと色々聞きましたが、
お陰様で我が家はそんなに左右される事がありませんでした。

寝室も寝る数時間前にドアを開けていれば寒くないですし、
布団も冷たくありません!
しばらくエアコン1台で十分です\(^o^)/

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色々悩んで間取りを考えて本当に良かったです。
感謝ばかりです!

朝晩の寒暖差で体調崩されませんようご自愛下さい。」

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お気遣いのメッセージ
いつもありがとうございます

完成時より
暮らしが始まってから
数年暮らしてから
10年20年経ってから
良さがわかるエイハウスの暮らす家づくり


退職金もあるか分からないのに
何千万円もの住宅ローンを抱えている知人の話を聞いたりして
どうするんだろうと他人事ながら
考えてしまうというオーナー様もいらっしゃいます


初めての家づくり
なんでもかんでも聞き入れてくれる営業マンは
魅力的に映ります

でも
将来のメンテナス費用や
維持費の事
ローンの支払いの事
考えてくれているでしょうか?

何度も書いていますが
大切な友人から相談されたら
将来考えられるデメリットも伝えます

仕事をいただくために
良いことばかり言いません


家が完成した後
支払いに苦しみ
せっかくのマイホームにいる時間は寝るためだけになったり
手放すことになったり
メンテナンス費用もなかったりしたら困りますよね

お子さんが小さい方は
子供さんが親御さんと一緒にいたい
大切な成長の時間を持っていただきたい

家づくりをされる方の親御さんは
完済できるか不明な大きな借金を
背負ってほしくないと願う親心


お給料はほとんど上がらない
上がったらその分支払う税金が増えたり

色んな事を考えて
賢く家づくり

来月からの光熱費の高騰があっても
支払っていける
維持していける家づくり

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明日も現場からスタート
よろしくお願いします


それではまた


田澤妙子
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20230316  住まいのお悩み第1位

お住まいのお悩み第1位
早速正解は

収納です


収納スペース
家の大きさに関係しますよね

家の大きさは
建物価格や固定資産税にも影響します

お子さんの部活道具や冬のモノ
重くて場所をとる
非常用の水置き場など

玄関をスッキリさせたいから
玄関横に靴収納の他に
上着置き場など収納が欲しい

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キッチンをスッキリさせて使い勝手良くしたいから
パントリースペースも欲しい

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ウォークインクローゼットも欲しい

でも
30坪だと予算オーバーしそう
雪のことも考えると
敷地いっぱいにも建てられない

住宅ローン諸経費ってご存じでしょうか
つなぎ融資利息の計算方法ご存じでしょうか

知っているとしても
27坪・・・25坪だったらいける?
確信が持てないまま

平面図でプランを確認して

2階建てで廊下も削って
リビング階段にして

家づくりスタート

あれ
屋根がかかって
大工工事が進んでいくと
狭くない?

その時になって
やっと生活スタイルを考えはじめたらどうなるでしょう

物置小屋を買うことにしようと
住宅ローン支払いが始まる前から
追加の出費計画

お子さんの自転車置き場は?
2台分のカーポート?車庫?
後で確認申請をして増築?


予算の関係で風除室もカットしたら

雪寄せ道具の置き場は?
玄関の中?
暴風雪の時に物置まで取りにいく?

子育てに介護に
冬は雪寄せ

今はいいけれど
子供が巣立った老後は?


毎日のお買い物も大変
お買い得商品を買い置きしておくにも
配達の食材をストックするにも
冷蔵庫の他にストッカーが欲しい

缶や瓶
燃やせないゴミの日までのゴミ置き場
買いだめしたい特売日のトイレッレットペーパーや洗剤など

生活のあれやこれを考えて
賢く家づくり


あなたはどんな家づくりがしたいですか?


続きのお話はまたの機会に


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協力業者さん
今朝も7時20分現場待ち合わせ作業
ありがとうございました

日に日に雪どけが進む三月
明日も元気に


それではまた


田澤妙子
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20230315  研修内容以外に見習うべきところ

昨日の研修講義

講師の先生は74歳
もう12年以上学ばせてもらっています

新規研修の第1回目にも関わらず
余談も交えながら
楽しくやる気が出てくる講義を
定刻で終わらせるのはプロだなと感心しました

アンケートに答え会場を後にすると
エレベーター前までいらしてお声がけくださり
見送ってくださいました


研修内容もためになり
新たにするべきことが見えたことも大切ですが


感謝の気持ちを表してくださる
このような姿勢が一番大切で
見習うべきところですよね


堅苦しくなく礼を尽くす


私より23歳も年上の方が
今なお勉強や努力を続けている
スマートにユーモアもある
74歳の先輩の素敵な姿


ZOOMではわからないこと

お金と時間を使って
東京へ足を運んだ甲斐がありました

ありがとうございます


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寒い冬も省エネ住宅で受験勉強に集中できました」と

サクラサク春を迎えたオーナー様のご子息様
おめでとうございます

ものすごい重さの梁材
池田棟梁一人で移動させながら

お陰様で
次の注文住宅の墨付けも進んでいます

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明日も元気に!

それではまた


田澤妙子


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20230314  学びの時間

新宿センタービルにて研修

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学校を卒業された皆さん

大人になっても
学びの時間
資格取得のテスト
資格更新の考査テストなど
勉強は続きます


地元だけではわからないこと
全国の工務店経営の皆さんと情報交換しながら
学びの時間はとても大切です


知っているつもりが一番危険

世の中や法律やルールも変化します


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定期的に学ぶ時間をいただいていますが
明日はまた通常業務

年度末で何かと忙しい時期ではありますが
変化を恐れず
健康に前進していきましょう

それではまた


田澤妙子
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20230313  窓を開けて換気できる季節


ご卒業や
ご進学
就職のお祝いなどで

大勢の人が新居に集まるとき
換気量が不足しますので

定期的に窓を開けて換気しましょう

これから暖かくなってきて
窓を開けて換気している
もしくは窓を開けっぱなしにしているからといって

24時間常時換気のスイッチを切らないようにしてください

押し入れの隅など
思わぬところに結露やカビが発生してしまいます

春になって換気扇のお掃除をして
スイッチの入れ忘れ
止めっぱなしというのも危険です


第三種換気と呼ばれる換気システムを
標準仕様としているエイハウス

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こちらのお部屋であれば
エアコンの下
絵画の横に給気口がついています


空気の入口を塞がないよう
またフィルターの掃除もして
新鮮な空気で健康に暮らしましょう

こちらのオーナー様は
お引渡しから1年が過ぎ
春になり
早速お手入れしてくださったそうです


給気口より
トイレや脱衣場にある排気口の方が
ホコリが溜まりやすいです

市販のフィルターをつけている方もいれば
掃除機などを使い
定期的にお手入れされているオーナー様もいます


2003年の建築基準法改正により
24時間換気システムが
義務化
されて20年


住宅の換気回数基準は
1時間あたり0.5回以上とされています


電気代が高いと言って止めてしまい
カビが繁殖したら大変です

お手入れしながら正しく使い
快適に暮らしましょう


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それではまた


田澤妙子
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20230312  光熱費の変化

お引渡しから5年目を迎えられた
6人ご家族様のオーナー様

引き続き
光熱費データのご協力ご快諾いただきました

浄化槽
暖房エアコン
IH調理器具
冬は融雪のため地下水をくみ上げる
ポンプ電気料金込み

お風呂は灯油

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秋田県湯沢市


配達灯油価格

2020年3月
97円/リッター


2021年3月
92円/リッター


2022年3月
120円/リッター


2023年3月
113円/リッター


2年前の価格に今月の使用量をかけると
灯油代だけで3,0003円/月の差異


気になるエイハウス光熱費データと
住宅ローンの合計支払額は
こちらをクリック


お子さんが進学されたり
就職されたら

新居には
ご夫婦お2人だけ
下のお子さんの進路が決まったら
ご夫婦で旅行を楽しみたいというオーナー様もいらっしゃいます


受験生がいるお宅では
エアコンの増設をしたり
受験勉強で電気料金が上がったり

光熱費も子育て中は上昇しています

そして
1人巣立ち
2人巣立ち
お子さんたちも結婚されたり

それぞれ新居を構えたり

人生のイベントが次々とやってきます


これからマイホームをお考えの方は
建物価格はもちろん

光熱費に関わる

省エネ性能
施工技術
間取りやプランによっても
生活が始まってからの光熱費に大きな差が出ます


そしてあの日を忘れない3.11

耐震等級3
地震保険が半額になる家づくりに
共感してくださるご家族との出会いを楽しみにしています

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今週は寒の戻りで
氷点下になる日がある大仙市

皆さんのところは寒暖差いかがですか?

そして明日
3月13日~マスク着用は個人の判断となります

体調を崩さないように過ごしましょう


それではまた


田澤妙子
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