2022年8月27日

超低金利に慣れてしまった日本

少しの金利上昇にも対応できず
苦境に陥る人が増加しないことを願いながら
資金計画をさせてもらっています

初婚年齢があがり
住宅取得のタイミングが後ろへとズレ

住宅ローンの返済期間も
少しずつ長くなっています

40代で住宅購入、
完済は75歳を超えるというケースは珍しくありません

秋田県の給与事情は厳しく
終身雇用や年功序列が崩壊したといわれているなかで

給与が増えていくことを前提とした
返済シミュレーションでは成り立ちません

65歳、70歳まで雇用をする企業も増えました
60代、70代で住宅ローン返済が当たり前の時代

長く働けることは良いことかもしれませんが、
注意が必要です

定年年齢は60歳のまま
雇用形態を変えて働き続けることができる、
という方法を採用している企業が増えています。

定年を機に大幅に給与減
定年前の7割程度の収入になった時
定年後に返済負担率が急上昇し破綻しないように
コストを抑え
尚且つ
国の住ローンフラット35に対応した
家づくりの順番にご興味のある方は
ご相談ください

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

住宅ローンが払えなくなると
一般的には滞納から1ヵ月で「督促状」が届き
滞納から6ヵ月で
「期限の利益の喪失（=分割で返済する権利を失う）」
滞納から8ヵ月で「差押え通知書」が届き
物件は競売へかけられることになります

毎月の返済額だけを見て、
長期的な視点がなかった人

住宅ローンにどのようなリスクがあるのか
確認しなかった人

夢のマイホームが
競売にかけられることのないよう

堅実な返済プランを最初に立てることが
ローン破綻を回避する有効な方法です

総務省による県庁所在地の値
7月の消費者物価指数(生鮮食品を除く)の
前年同月比上昇率

全国平均2.4%を上回った都市が18あるなか
エネルギーの割合が高いことが要因とみられ
都市別で秋田市が最も高い1.5倍以上の3.8%上昇
(最も低いのは和歌山市1.5%)

生きていくために
甘い見立てで
今無いお金を安易に借りないように注意しましょう

本日は3年ぶりの大曲の花火

お惣菜が飛ぶようにうれていると
フォロワーさんの投稿にありました

池田棟梁も
誰も通らないと
6時前に帰っていきました

現場の写真を送ってくださったオーナーさま
ありがとうございます

解体お見積り調査に入ってくださった
解体業者様ありがとうございます

明日
家づくりご相談ご予約いただいているご家族様
お気をつけてお越しください

それではまた

田澤妙子