2021年9月26日 - 2021年10月 2日

昨日東北電力の検査に合格した新築現場

本日はエアコン設置日

試運転もあるため
昨日完了した電気工事後の室内点検とあわせて
立ち合いをさせていただきました

これから家づくりをされるご家族さま

お子さんが小さいなうちは
一緒に寝るから

まだ子供部屋にエアコンは必要ないな
と思われていませんか

そして実際に住んでみないと
エアコンが何台必要か

体感や湿度管理
人によって差があり
家の性能、間取りによってなど
ご決断が難しいのです

そこでエイハウスでは
コンセント計画や
エアコン計画も
時間をかけて打ち合わせをさせていただいています

本日取り付けられた寒冷地仕様
冷暖兼用エアコン
質量　21㎏

将来どのようにエアコンが進化するか予測できませんが
同等品がつくものとして
下地も取り付けてから
壁の断熱施工検査を受けます

各部屋のスリーブ計画
今すぐ使わないスリーブには
このようにカバーを付けておくことができます

昔の基準と違い
今の省エネ住宅は
後で外に面する壁や最上階の天井
1階の床など外気に接する部分に
穴をあけることは
容易ではなく
もし後で貫通させるとなるとお金もかかり
大がかりな工事になります

このようにスリーブとコンセントを設置しておけば
後付けも安心で
設置費も抑えられます

今夏は暑くて
2015年にお引き渡しをした平屋のリフォームのお宅で
7年目にして冷房エアコンを増設されたそうです

気象状況も年々変化します

家づくりの際は
エアコンスリーブや専用コンセント計画も
しっかり計画していきましょう

そして増設した際は
電気の契約見直しもお忘れなく

それではまた

田澤妙子

コストを抑えた注文住宅
フラット35など住宅ローンについて
詳しいお話をお知りになりたい方

家を建てられるかわからない
家を建てても維持していけるのか心配と
慎重で堅実な方

コミコミ住宅って何
坪って何
諸経費って何
住宅ローンってどれも一緒じゃないの
月々の支払い額が変わった友達がいるけれど
支払い金額って変わるの？
など

家づくりのお金について
お心に引っ掛かりのある方は

お問い合わせから
ご予約くださいませ

※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお問合せください。

↓お問合せはこちらをクリック↓

お金のご不安を解消した後は
現場にて
コミコミ住宅をご見学しませんか

以前乾燥し始めた時期に
お引き渡しをさせていただいた
建て替えのオーナー様から

新居に5人家族の衣類や寝具を入れたら
湿度が一気に上がりびっくりしました
と教えていただいたことがあります

10月は衣替えの季節ですね

週末はお天気に恵まれそう

虫干しのチャンスです

衣類、着物,
革製品の靴やジャケット、コート
寝具、お客様用も

そして
書籍類
CDやレコードなど
紙類のも
箱やケースから取り出し
日光に当てたり
日光に当てられないものは
陰干しで風を通すことで
カビや虫の害を最小限に減らしましょう

以外に細かな埃や
カビ臭さがあるかと思います

そして
カーテンも定期的にお洗濯
カーテンレールの掃除もし
吊り下げなおすと
窓を閉め切った生活に変わっても
気持ちよく過ごせます

24時間フィルターも
土埃や小さな虫が絡まっていることもあります

各種お取り扱い説明書をご覧の上
お掃除なさって

ご家族の皆様
健康にお過ごしくださいませ

私は明日、明後日と現場ですが
時間をつくり

カーテンを洗って出かけたいと思います

皆様も良い週末を

これからの季節
空気清浄機付き加湿器や

サーキュレーターもお手入れしながら
暮らしの中に取り入れて

エコで快適な暮らしをしましょう

それではまた

田澤妙子

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現場にて
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今まで以上に
やりくり上手な生活が必要に

電気料金
燃料費調整単価の上昇により
大手電力会社は
10月分の電気の値上げを発表しています
一般家庭の平均的な電気使用量
260kwh/月では9月より140円程度の値上げ予定

ガス料金も
原料費調整に伴い値上がりします

休憩時たばこを吸う
池田棟梁
たばこ税増税の影響を受けます

マーガリンの値上げ
10月1日出荷分から
4.3から12.8%の値上げ予定

小麦粉の政府売渡価格
製粉会社が輸入小麦を仕入れる価格が上昇
パンやお菓子、麺類などが影響を受けます

固定電話から携帯電話への通話料
NTT東日本、西日本とも
17.6円/分に統一

郵便の速達料金が値下げになりますが
土曜日の配達休止は要注意です

普通郵便(手紙・はがき)、ゆうメール、スマートレター
特定記録郵便は土曜、日曜、休日の配達が無くなるため
注意したいですね

最低賃金が全国平均28円引き上げ予定ですが
物価が上がると消費税の支払う額も増えます

こちらのだるま型薪ストーブ
2,980円
3,500円
3,780円
3,980円と値上がり続け
今年は4,980円で売られていて驚きました

大きなホームセンターで4,780円で発見

住宅建材も値上がりし
中には高止まりしているものもあれば
売り手の言い値というものもあるそうです

住宅建材の値上がりで
下請けさんが
叩かれて
また色んな職人さんが減らないことを願います

エイハウスが
他社さんより値上げ幅が小さいのには
先代からの技術や技
企業努力
協力業者さんとの連携
お客様のご協力があります

10月も皆様のご協力で
元気に

住宅ローンを組まれる方は
住宅ローン商品の勉強をしてから
家づくりをされることを強くお勧めします

住宅ローン商品について知らないと
やりくり上手だけでは
生活が立ち行かなくなってしまうからです

住宅ローンや金利
諸経費、総支払利息など
詳しくお知りになりたい方は
ご予約下さいませ

それではまた

田澤妙子

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お金のご不安を解消した後は
現場にて
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次の現場の木材が搬入されはじめ
池田棟梁の作業場所も移動して行っています

重い材料
運搬してくださった
協力業者さんの皆さん
ありがとうございます

大仙市刈和野の現場は
コンセント工事が進み
本日は電気屋さんへ照明器具をお渡しして
現場が進められています

サービスでつけられた脱衣場の棚
活用楽しみです

平屋の現場では
エアコン屋さんが
スリーブ工事に入り

明日はガスボイラーのスリーブが取り付けられます

現在解体中の車庫の建て替え
基礎工事も自社施工

生コンを流すシューターが古くなったため
ケンザイ屋さんへ行き新調
トラックで受け取りに行ってきました

(4メートルのシューター
送料を考えると
買い付けに行ったほうが安いのです)

火災保険のお見積り打ち合わせや

つなぎ融資の手続き等も進みました

そして

来年度の家づくりご相談も始まっています

一番心配な
住宅ローン商品の種類
メリット、デメリット
ローン会社さんへ支払う
諸経費など

新築の住宅ローンと
リフォームローンの違いなど

大切なお金のお話から
知りたいご家族様

ご心配な
お金の問題を解決された後は
是非
各ご家族様の
安くていい暮らす家もご参考に

防犯にも有利な
世界に一つだけの間取り
を考えていきましょう

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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お金のご不安を解消した後は
現場にて
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我が家は築40年を超えています
リフォームしたときに
お風呂場はタカラスタンダードさんのユニットバスにしています

お風呂の床は
現在の商品名でいうところの
クリーンキープフロアという
磁器タイルです

我が家がリフォームしたときは
5センチ角だった磁器タイル

2017年にお引渡しした
オーナー様宅の時は
タフロアという商品名だったと記憶しています
なんだか磁器タイルのカットもおしゃれですよね

そして現在は

30センチ角の大判タイル

毎日使うお風呂

この目地が汚れるのです

お風呂の床は傷つきにくく
美しさを長く保てる清掃性が一番

5センチ角では
お掃除範囲、時間が
30センチ角の何倍もかかります

コミコミ住宅のエイハウスですが

こちらは数少ない
おススメオプションの
一つです

エイハウスで家づくりを決心されたご家族様
タカラスタンダードショールームの
一般の方は入室できない特別室とあわせて
仕様決めをお楽しみに

オシャレよりも
お手入れしやすく
清潔が一番

目地がどろどろに汚れていたら
イヤですよね

お風呂の床の掃除は楽ちんが一番
お風呂のランクを上げなくても

オプションで選べまるようになった
キープクリーンフロア
磁器タイル

滑りにくいことも
大きなメリットの一つです

タカラスタンダードさんのユニットバスは
ボルトではなく
フレームで固定されているので
他社様より丈夫で長持ち

ユニットバスの壁は
ホーローパネルで
こちらのお手入れも
楽ちんです

詳しくは
仕様決めの時に

タカラスタンダードさんに予約をして
私も一緒に参加させていただきます

寒暖差の激しい秋

お風呂でリフレッシュして
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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第三者検査機関2社による
融資、優遇金利に関わる中間現場検査、
お引渡しから10年間の瑕疵保険に関わる躯体検査

共に合格しました

建売や中古住宅ではわからない
大切な骨組み
梁や柱のサイズ
筋交い
火打ち
構造用合板
図面にある金物
指定のビス数など

命を守る大切な構造
完成時の最終検査に合格することで
地震保険が半額になる
耐震等級3も標準仕様です

つぎは外壁の下の
雨水侵入を防ぐ
外装下地検査を受けるため
各種業者さんが作業を進めていきます

どちらでお建てになるにしても
大切な住宅ローン商品についてや
諸経費についてなど知りたい方

恰好だけで家を購入して後悔したくない方

ご相談ご予約承ります

それではまた

田澤妙子

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本日はクロス工事後の点検

駐車スペースや
南側東側に日の光が当たる居室計画

北側にある玄関は
こちらの窓の効果で

お子さんたちが学校から帰ってきたとき
電気をつけなくても
あかるく迎えてくれます

今週はガス工事
電気工事に入ります
そのあとは
お天気をみてエアコン設備工事

隣地が近いため
エアコン業者さんも
取付日に声を掛けますが

エイハウスさんからも
作業時に梯子が隣地にかかるかもしれない旨
お話しておいてくださいと連絡があり
本日訪問しました

隣家のお宅の奥様
台所がこちらの家を向いているけれど
すりガラスを入れて配慮してもらって良かったと話されていました

また道路向かいの土地も売れ
住宅が建ち
雪のことを心配されていました

こちらのオーナー様は
融雪の対策も考えられていて

外構工事と共に進めていきますとお話すると
安心されていました

また24時間換気や
台所のダクトカバーをご覧になり
トイレが
ご自分の台所近くにあるのではないかと
心配をされていましたので
誤解を解く説明をさせていただきました

予算内で土地と
雪の事も考えて
計画をした家づくり

今週も協力業者の皆様
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

コストを抑えた注文住宅
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