2021年9月12日 - 2021年9月18日

8月に横手市山内の6人ご家族様へお引き渡しに続き
大仙市でも6人ご家族様の家づくり
本日は建築施工管理技士2級の私の母も一緒に現場点検へ
(暗くなり後ろの母が見えますか？)

キレイに壁紙を貼るために
下地の凹凸を消す作業

パテの下処理後は
平らになるように削り
上塗りをしてまた削る
今日のように湿度98％だと大変な作業ですね

天井のクロス完成
見ているだけでも
首がつかれます

壁紙は
コンセント部分などをカットしながら
進められます

平屋部分と合わせて40坪2階建て
完全オリジナルな住宅は防犯対策上も有効です

前面駐車場コンクリート打設
融雪に使える深井戸ポンプ
屋根の点検や雪下ろしのための外部ハシゴ
冷暖エアコン1台
融資関係の諸経費
各種抵当権設定
30年一括品質保証(最長100年)保険料
35年地盤保証料
40坪のコミコミ住宅
消費税も
土地代も込みで2400万円以内に資金計画を収めた家
グリーンポイント対象住宅
地震に強い
耐震等級3で地震保険が半額になる家

完成が楽しみです

そして
明日は横手市にて平屋の上棟です

電気自動車のコンセントなど現地打ち合わせ

午後は羽後町にて
水道設備屋さんとオーナー様と打ち合わせ

雨も上がり
明日もいい一日になりますように

それではまた

田澤妙子

家づくりのお金について
お心に引っ掛かりのある方は

お問い合わせから
ご予約くださいませ

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一生懸命働いて得たお金を
どう使うか意識していたオーナー様

他社の営業マンさんが
とても感じが良くて
リフォームのお見積りをお願いしたら・・・

ｴｲﾊｳｽの新築以上の金額になって
驚いてお断りしたという
実例があります

お見積書に書かれていないことは

別途
オプション費用となり
予算オーバーになっても
文句は言えず

カップボードはオプションです
カーテンはついていませんの説明後

お見積りを取ったら
そのオプション費用に泣く泣く
諦めたというご相談もありました

見学会に参加して
標準仕様
坪単価に含まれていないものを確認することも
家づくりでは大切ですね

オーナーの奥様達から

他ではカーテンは
建築費の4％見てくださいと言われた

食器棚
カップボードはオプションですと言われました

もっとアピールしたほうがいいですよと
アドバイスを何回も受けています

カップボード取り付けにも安全の意味があります

詳しくはこちらをご覧ください。
　　　　

旦那様達からは
敷地内給排水
ベタ基礎
ガルバリウム鋼板の外壁も
全てオプションと言われたと
お話を教えていただくこともあります

他社様の分かりにくい資金計画書でお悩みの方

他社様でこのまま契約してもいいのかな？

ローンのことを勉強しないまま建売を購入しても大丈夫かな？

他者さまのお見積り通り
リフォームに高額なお金を
リフォームローンで組んでも大丈夫かな？など

お心に引っ掛かりのある方は

お問い合わせから
ご予約くださいませ

本日も現地打ち合わせにお越しいただいたご夫婦様
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

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家づくり
マイホームを考えた時

自己資金の事
心配ですよね

展示場
相談会
完成見学会
OB様邸見学会
施工中現場見学会
セミナー
ショールーム
モデルハウス
建売
土地販売会
建築条件付土地販売会
中古住宅販売会
オンライン相談会
などなど

色々参加してみても
マイホームが絵にかいた餅のままの方

どちらでお建てになるにしても
購入されるにしても
リフォームされるにしても

大切なのは住宅ローンの種類や
総支払利息、諸経費なども含めた
お金のお話です

自己資金がなくても
家を建てる方法
住宅ローン商品もあります

物価がどんどん上がり続けている今
マイナス金利が継続されている今

自己資金をためてからのほうがいいのか
貯めている間に完済時の年齢は何歳になるか

住宅ローン減税の延長
当初10年間(現在は13年間)
税控除のメリットも受けられます

いまから家づくりについて勉強を始めて
進めたほうがいいのか

持ち家が持てるかな

ローンのことを勉強しないまま建売を購入しても大丈夫かな？

他者さまのお見積り通り
リフォームに高額なお金を
リフォームローンで組んでも大丈夫かな？など

お心に引っ掛かりのある方は

お問い合わせから
ご予約くださいませ

お金の心配をクリアーした後は
楽しいマイホーム計画のスタート

明日は平屋の上棟カウントダウン
オーナー様と現地でお会いするお約束からはじまります

家づくり
ご自分たちだけでお悩みになられず
ご相談くださいね

それではまた

田澤妙子

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室内の換気扇汚れは定期的にお掃除しています
という方でも

外の換気扇排気口の汚れはおそうじされていますか？

排出口は
コンロの油などで汚れがちです

ベトベトの油汚れを放置していると
外壁の劣化につながりますので

雪が降ってくる前に
セスキ水をスプレー噴射し
雑巾で拭いてみてください

びっくりされるほどの汚れが取れます

年に数回のペースでお掃除してみてください

セスキ水は商品でも売られていますが
水500ｍｌをスプレーボトルに入れ
セスキ炭酸ソーダを小さじ1～2を入れ
粉が無くなるまで振り溶かすだけです

汚れがひどいときは
スプレーして数分おいてから
拭き取ってください

オーナーの皆様
汚れを拭き取った雑巾の写真いただけたら嬉しいです

お料理の種類や
お料理の頻度によっても
汚れはまちまちですが
是非お手入れして長持ちさせてくださいね

室内のレンジフードの分解掃除は
取扱説明書にも記載されてあります

これから取り扱い説明を受けられる方で
取り扱い説明書ではわからないという方は
遠慮せずに取り扱い説明ご予約時に
ご質問なさってください

取り扱い説明書をなくされた方は
品番を入れると
パソコンからダウンロードできます

稲刈りに
新人戦
カーテン洗い
お彼岸

色々と慌ただしい日常も
安くていい暮らす家で
ゆったりした気持ちでおすごしくださいませ

それではまた

田澤妙子

アパートの音の問題で
新築を考えてみたいとお思いのご家族様

家づくりにおけるお金のやりくりで
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ご夫婦様で平屋にお住いの
奥様よりいただいたメールです

電気代は今年の猛暑で
朝まで付けっぱなしでしたが
思いの外高くなく安心しました。

ガス代はアパート時代の半分です!

毎日、大した物は作れませんが
気持ちよく料理をしています＼(^o^)／

クローズドキッチンは私の性格にあっていたみたいで
油ハネや匂いを気にせず
料理に集中出来て本当に良かったです!

素直に人の話を聞けることはスキルだと
話していた方がいらっしゃいました

まさにこちらの奥様も
このスキルを持ち合わせていらっしゃいます

省エネ等級の高い
光熱費も抑えられる建物
標準仕様のエコジョーズ
更にエイハウスのアドバイスも実行してくださり
光熱費を抑えられています

ういた光熱費は
冬場の暖房費用や
メンテナンス費用に
貯蓄していただき

安定した暮らしを元気に続けていただけたら幸いです

安くていい暮らす家の情報をいただき
ありがとうございました

それではまた

田澤妙子

アパートの結露やカビ光熱費でお悩みがあり
新築を考えてみたいとお思いのご家族様

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地上から8ｍ超えの屋根点検

足場の組立等作業主任者
認定団体は厚生労働省
根拠法令は労働安全衛生法

使用後はすぐに足場を解体撤去

組み立て解体撤去
自社で行うことも
コストカットの一環ですし

自分で組み立てた足場から
落ちた方はいません

そして墨付け刻みに戻る
手刻みのおがくずを片付けて
本日の作業も終了

ついつい触りたくなる
秋田杉
いい香りです

職人さんも体力勝負
体調管理
心技体
大切です

台風情報に気を付けながら
今月は平屋の上棟

夢のマイホームがカタチになっていく楽しみ

オーナー様
ご家族様
引き続きご協力お願いします

中古住宅
リノベーション
建売
注文住宅

どれがいいのかわからないとお悩みのご家族様

お金の支払いに振り回されない

国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応した

安くていい暮らす家

それではまた

田澤妙子

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急増する住宅ローン破綻
昨日も返済困窮者8万人超えという
ニュースが流れていました

住宅金融支援機構によると
住宅ローンの条件変更相談など
2月には20件4月には1200件と
2ケ月で60倍の相談件数

想定外の収入減少
それでも家を手放すことなく
維持していける資金計画をしている
エイハウスのオーナーさまたち

他社様で
金利が安いから
借りられるだけ借りたら
なんて無責任なアドバイスを受けて
エイハウスにご相談こられる方もいらっしゃいます

現金でしかできないこともありますし
翌年の取得税、固定資産税なども
忘れられませんね

35年という長い期間には
病気やケガをすることもあります

支払いの遅延はもちろん
火災保険が掛けられていなかったり
不正なことをしたりすれば
催告状が届き
一括で返済を求められます

どちらでマイホームお建てになるにしても
大切なお金のお話

賃貸で将来家賃が上がったら困るご家族様

中古住宅
建売
注文住宅

どれがいいのかわからないとお悩みのご家族様

住宅ローンに関しては
金融の専門家とも連携して
サポートさせていただきます

返済計画
総支払利息
メンテナンス費用
各種税金も考えて

お金の支払いに振り回されない

国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応した

安くていい暮らす家

ホームページより
無料ご相談ご予約承ります

エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族さま
ホームページもご覧になってみてくださいね

それではまた

田澤妙子

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