20210821  月々の返済額

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注文住宅を建てるために
3000万円の借金
35年420回払い元利均等
今月の実行金利1.28%で計算すると

月々の支払い額は88,656円です

総利息額は7,235,821円

総返済額は 37,235,821円
フラット35であれば
総返済額が分かります

短期固定
変動金利などでは
総返済額は
返済が完了するまで分かりません


エイハウスでは
2,000万円以内の借り入れにできないかと
ご相談にいらっしゃるご家族様が
多くいらっしゃいます


秋田市方面からのご相談では
他社様で土地購入から
4000万円超え5000万円代の家づくり計画で
このまま家づくりにお金をかけてもいいのかと
お悩みのご相談が増えています

本当に住宅ローンが組めるか不明のまま
土地購入を迫られたり
設計契約を迫られたり
間取り計画で
目いっぱいの住宅ローンを組ませるやり方でなく


支払いも安心な家づくり


本日も無料ご相談のご予約ありがとうございました

煽りに営業に流されず
冷静に
月々の返済額から
家づくり計画をしませんか


砕石場の動画はInstagramに投稿しています

それではまた


田澤妙子


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20210820  ダイニングテーブル計画

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4人掛け 5人掛け 6人掛け
買いたいサイズと
置けるサイズは違う場合があります


家のカタチができてきてから
購入前にスケールをもって
ご確認することをお勧めします

お子さんやご家族が多く
丸テーブルを置いて生活したい
というオーナー様もいらっしゃいました


パッと座って
ご飯を食べて
遅刻せず事故にあわないように
学校に行ってもらいたいですものね

長方形だけではなく
変形テーブルもあります
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ダイニングテーブルでテレビをご覧になるかどうかも
ポイントですね

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このように
テレビコンセントテーブル上に計画をされたオーナー様
計画どうり
すぐにこのように設置されて
新居での生活を始められました


そして椅子の材質
カタチによっては
床が傷つきやすいものもあります
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こちらのお宅のように
透明ダイニングラグや
カバーをつかって
養生しながら
大切にお住まいになることで


床の寿命を延ばすことができます


真夏日が続き
交感神経が優位になっています

湯船につかったり
深呼吸して
リラックスしタ時間をつくり
残暑を乗り切ってください

それではまた


田澤妙子

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20210819  キッチンと背面収納

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来週からお子さんの学校が始まる皆様
家事育児介護に奮闘されている皆様
お疲れ様です

さてそんなお忙しい皆様

なるべく家事の時
しゃがみたくない
思われたことありませんか?

オーナー様宅でも
そんなお話になり
大きく頷いてしまいました
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注文住宅
新築お引き渡しの時は
すっきりとした背面収納も
いざ暮らしが始まると
色んな生活雑貨がでてきます

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食器戸棚にも
よく使うもの
台所から振り向いたときも
背面収納前に立った時も
パッと取り出せる

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食器棚シートも敷かれ滑り帽子もされていました


普段は見えない


しかもキッチン入口の
引戸を閉めてしまえば


リビングから全く見えません

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どうしても疲れたり
時には風邪をひいたり

ご家族様の仕事柄
生活時間が違う時があったり

洗い物がたまっても
引戸を閉めれば見えません

急な来客にも
数分で対応できます


油料理の時も
扉を閉めていただければ

リビングの壁を汚す
油汚れを抑えることができます


キッチンと背面収納は
足元までたっぷり収納

こちらのお宅では
土鍋でご飯を炊かれますので

炊飯器がなく
背面収納もすっきりされていました

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タイマーもついて

パーツいっぱいの
炊飯器より
土鍋のほうがお手入れの手間がかからないと
おしゃっていました

間取りも資金計画も生活スタイルも十人十色

心配なお金の問題をクリアしたときは
楽しい打ち合わせと
安心な暮らしがが待っています


住宅会社以外にかかる諸経費の
資金計画もお忘れなく


それではまた


田澤妙子

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20210818  湿度が高い時期の洗濯対策

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湿度の高い日が続いています
雨予報も多く
洗濯対策にお困りではありませんか?


建築物環境衛生法では
40%から70%が適正湿度と定められています

生活をする上での適正湿度は
40%から60%
といわれています

60%を超えてくると不快に感じてきませんか?
私の部屋の湿度計も
温度は同じでも湿度55%と65%の時では
快適さが違うことを
湿度計と温度計がついた時計が教えてくれます

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昨日オーナー様宅訪問で
見せていただいたのが
こちらのサーキュレーター

高さ調節もでき
リモコンで
首振りもします


『物干し竿は4本かけれるようにして良かった
今日は下着ではなくシーツを洗って乾かしているので
写真のラッキーデーです』
と撮影させてくださいました

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サーキュレーターって
扇風機と同じかと思っていたけれど
違うんですねともおしゃっていました

同じものをポイント利用され
ご用意されたとのこと

対角線に配置されていました


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冷房時と暖房時も
サーキュレーターの向き
設置位置
変わります

アパート住まいから
一軒家に引っ越され
心配も多々ある時期だと思いますが

アドバイスを聞き入れてくださり
YouTube等の情報収集や
ご親戚のご意見も参考にされ
今後の光熱費も期待大のお宅です


先約順に
家づくりの無料ご相談も承っております


エイハウスへご相談の上
お金の問題をご解決できましたら
是非、暮らす家のご見学もなさってみませんか


暮らす家の大切なこと
参考になることがきっと見つかります

将来のメンテナンス費用も考え
安くていい暮らす家づくり


本日も
メーカーさんや
営業マンさんとの
面談も勉強になりました


それではまた


田澤妙子

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20210817  キッチンマット拭ける で検索

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オーナー様宅2件ご訪問

新居で使われるモノも
買い物上手な賢い奥様達との情報交換は
今や私の楽しみの一つです


本日はキッチンマットについて


ひっかかって危ないとか
私は水が飛び跳ねないように洗い物しているから
キッチンマットは敷きません
という方もいらっしゃるかもしれません
(過去にお一人いらっしゃっいました)


水滴や油
飛び跳ねます


ご自分が注意して使用していても
ご家族様はお構いなしにキッチンを使用します


床を長持ちさせるためにも
キッチンマットのご使用
おススメします


本日お邪魔した2件のお宅
両家とも
拭けるキッチンマットをご使用されていました


大切に暮らしていただき
嬉しくなります

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シンク下の横幅が長く広い部分には
レールの減りが早くなるため
重いものを置いたり
偏った淹れ方はしないほうがいいです
とお伝えした
アドバイスも聞いてくださり


ご覧のように使ってくださっていました


もうお一方のお宅ではキッチン前のホーローパネルに
マグネット小物で工夫されて
日々の家事がしやすいように
工夫されていました


暮らしている家の中
ダイニングキッチンや
寝室まで見せていただき
沢山写真を撮らせてくださり
お話も沢山聞かせていただき
感謝の気持ちでいっぱいです


そして何より楽しい時間の共有
ありがとうございました


いただいた情報は
これから家づくりをされる方の参考になるように
お伝えさせていただきますね


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先約順で
家づくりの無料ご相談も承っています
本日も週末のご予約いただきました


将来のメンテナンス費用も考え
安くていい暮らす家づくり


それではまた


田澤妙子


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20210816  夏にすること

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お盆明けの工程のため
協力業者の方に連絡してみると
他社様のお仕事で
休みのない業種の方もいました


エイハウス
足場作業主任者でもある
池田棟梁に
お盆に足場を貸してほしいと言われ
何に使うかきいたところ

自宅の屋根を塗るためでした
事故なく本日返却されました


屋根を塗るなら
お子さんたちが夏休み期間の暑い時期が
焼き付け塗装のようになり
長持ちするため
春や秋と違って込み合います


10年保証ガルバリウム鋼板の屋根


賢いオーナーさまたちは
保証期限が近づいてくると
前の年など前もって予約を取られます


なるほどです

人口減少率ナンバーワンの秋田県

年々職人さんが少なくなってくると
順番待ちの期間も長くなります

エイハウスのような平らな屋根ではなく
斜めになっている勾配屋根を選ばれた方は
将来足場の予約と費用も必要になります

前もって予約をするのはおススメですね

台風や大雨にも強い
エイハウス標準仕様の屋根
(手間暇かけてつくっていただいています)

雪が降る前に
オプションで取り付けられた
外部ハシゴを昇って
屋根に昇る練習をされるオーナー様達もいらっしゃれば

実際ご自分で屋根を塗る方もいらっしゃるんですよ

夏はかなり熱くなります
火傷や熱中症の注意は必要です


平屋の方でも
雪下ろしのためのハシゴの準備必要ですね

昨年は記録的豪雪でハシゴや
除雪道具が売り切れになりました


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将来のメンテナンス費用も考え
安くていい暮らす家づくり


今週も進めていきます


それではまた


田澤妙子

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20210815  平和を願う日


本日は76回目の終戦記念日

本当に戦争が終わった日は
9月2日
ミズーリ号艦上で
降伏文書に調印した日だとされています


人のあげ足を取り
責め立てる文化ではなく


お互いの長所を認め
歩み寄れる平和な社会であればいいですね


本日も
お盆のお忙しい中
現地お打ち合わせにいらしてくださった
ご夫婦様
ありがとうございます


様々な検査を受け
建物登記や抵当権設定
火災保険加入
金消契約
お引き渡しまで
引き続きよろしくお願いいたします


明朝は16℃まで気温が下がる秋田県大仙市
皆様のところはいかがですか

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夏の疲れが出てくるころです
ご自愛なさって
今週も健やかにお過ごしください


それではまた


田澤妙子

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