2021年7月11日 - 2021年7月17日

他社様をまわられてきてからの
ご相談者様のご質問に

窓は開けられますか？
というご質問があります

こちらの写真を見ていただいて
窓の数、多いと感じませんか？

6人ご家族様の注文住宅
各部屋に2ケ所
大小の窓が取り付けられています

同じ大きさの窓ではなく
大小の窓というのもポイントです

省エネ性も計算
各種施工検査を受け
今年はグリーン住宅ポイント申請もできる
家の性能を兼ね備えた
風が通り抜ける窓

押し出し窓
滑り出し窓とは違う

引き違い窓

猛暑が落ち着いたら
家の中を風が通り抜ける空間で

気持ちよくお過ごしいただけたら嬉しいです

ローコスト住宅のイメージは
無駄をはぶき
材料が安いというイメージがありませんか？

他社様を見学され
金額や価値が分かる方にこそ
ご見学いただきたい

他社様ではオプションの材料が
標準仕様？！

確かめてみたいご家族様
ご予約はHPお問い合わせより
ご予約下さいませ

それではまた

田澤妙子

家づくりご相談ご予約のほかに
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
無料診断にて私が承ります

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりがあり
まだ、ご不安をお持ちの方は
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賃貸にお住まいだったオーナーさまから

実に10年ぶりに湯船で足を伸ばしました
お風呂快適でした
とメールをいただきました

タカラスタンダードで
仕様決めの際
足を伸ばせるとお喜びになる男性陣のみなさま
多いです

足を伸ばせるお風呂で
お仕事や引っ越しの疲れをとって
猛暑を乗り切ってくださいね

以下オーナー様から続きのメールです

昨日ようやくベッドが届いて
夜中に二人で組み立てました。
引っ越し作業も大分落ち着きました。
今日、ご近所さんに挨拶に回りました。
先月のお引き渡しからちょうど１ヶ月の今日、
ようやくお風呂に入り、
ダイニングテーブルでご飯を食べました。
本当に幸せです(*´∇｀*)
夜はベッドで寝ます！

本当にありがとうございました！

夜ご飯は二人ともヘトヘトだったので
三割引のピザとお弁当でした(笑)
食べかけでスミマセン。

食べかけのピザの写真もありがとうございます(o^―^o)

引っ越しの時は皆さんお疲れのため
お弁当屋さんのお弁当や
出来合いのものですませましたとお聞きします

近くでしたら
私のお弁当をお届けしたいのですが
猛暑でもあり
差し控えますね(;^_^A

幸せな気持ちの共有
ありがとうございました

予算を守って
マイホームが完成し

お支払いもフラット35なら安心ですね

支払い総利息も含めた返済額がわかる
償還一覧表

住まい給付金申請
タカラスタンダードさんの使用説明と
新生活が落ち着くにはもう少し
時間がかかります

まずは新しいベットで
ゆっくりお休みください

時間をかけて
追加のコンセント計画もばっちりでしたね

梅雨も明け
夏本番
明日も元気に過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

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大仙市刈和野の6人ご家族様の
注文住宅
本日断熱施工検査2回目合格

欠品が出たり
価格上昇の金属サンディングも
問題なくお見積り通り現場へ納品日が決まり
安心しています

そして本日は
横手市山内の6人ご家族様の
完了検査
フラット20S竣工検査
瑕疵保険の完工検査
3つの検査に合格

適合証明書(金融機関提出用)が交付され
つなぎ融資から
フラット20Sへ切り替えの
金消契約の予約も完了

一か所一か所
新居での生活をイメージしながら
打ち合わせをしていた日が懐かしく思い出されます

お引き渡しカウントダウン

住宅ローンのお手続きサポートも
お任せください

大仙市刈和野の次は横手市増田の平屋
猛暑日に迫る明日も現場に向かいます

その次の注文住宅の下準備や発注も始まっています

熱中症予防に気を付けながら

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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断熱材そのものが温かいと
思われている方
いませんか？

熱を断つ材料

連日の真夏日
冷房用クーラーを使用したときに
効きがよく
冷えた空気が逃げにくく
電気料金が抑えられます

明日は断熱材施工検査2回目
天井の施工確認検査を受けます

どんな材料でも
施工次第
使い方次第で良くも悪くもなります

構造計算書の材料と量
施工されているかの検査

いただいたお金の中から
オプションの検査も受けながら
家づくりをしています

そして冷房よりも
暖房で使用したときの高い電気料金
抑えたいですよね

断熱材が正しく入って施工されていれば

暖房を止めた途端
外気温に近くなって寒くなったり

暖房をつけっぱなしにして
灯油や電気を湯水のごとく使用し
冬場の光熱費一月だけで
10万円の支払い
なんてことにはなりません

新築されたお友達のお話を
ご相談にいらした皆様からお聞きするたび
驚きます

打ち合わせ時点から
エアコンスリーブや
外に面するコンセント計画など
保証の関係と
断熱性能に関わるため
真剣に時間をかけて打ち合わせします

他社様ではよく変更があると聞きますが
構造の段階の配線施工をみても
容易に変更できるものではありません

棟数を追う会社さまとは違い
打ち合わせに時間をかけています

生涯住まう家

明日は大仙市刈和野と
横手市山内で第三者機関の検査

池田棟梁は
基礎工事の下準備中

夏バテせずに明日も元気に

それではまた

田澤妙子

※本日営業電話で
タザワ　ミョウコ様と電話がありましたが
タザワ　タエコと読みます

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団体信用保険料コミ
ずっと安心
長期固定金利
フラット35

住宅ローンを利用されて
家づくりをされるときは
金利商品選びを慎重に

フラット35
史上指定金利は
2016年8月の0.9%だと思われている方
かなり住宅ローンについて勉強されていますね

しかしこの時は
団信と呼ばれる生命保険料が別払いでした
0.9%プラス0.358%の団信を含めた金利は1.258%

フラット35　
21年以上35年以内の返済
団信込み今月のお引き渡し金利は1.33%

エイハウス標準仕様のフラット35Sなら
当初10年間1.08%です

エイハウスでは
フラット20S
返済期間20年以内を選ばれる方もいらっしゃいます

その方の今月お引き渡し金利は
当初10年間　0.95%
11年目から20年の完済まで1.20%です

といってもわかりにくいですよね

今月お引き渡し
2000万円借入された方は
フラット35元利金得
35年間420ケ月で約500万円の総支払い利息

20年間で返済される方は
240ケ月で総支払利息約279万円

3000万円借入された方の
フラット35元利金得
35年間420ケ月の総支払利息は
約750万円

短期固定や
変動金利では
この総支払利息の金額が分かりません

毎月のように変わる金利

3年、5年、10年返済しても
利息をメインで支払うことを知らないまま

お子さんの教育費
親御さんの介護費が
かかってくるとき

支払額が一定で

完済までの総総支払利息も含めた
総額が分かる
住宅ローン選びをしたい方

住宅ローンについて
詳しくお知りになりたい方
一覧表をご希望されるご家族様
ご予約承ります

それではまた

田澤妙子

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水道課、下水道課の検査合格後
標準仕様の網戸取付完了

6人のご家族様が
それぞれ選ばれた
標準仕様の遮光カーテンの取付も完了
ぐっと暮らす家らしくなりました

完了検査の申し込み
火災保険のお手続き

お盆前には引っ越ししたいと
住宅ローンの金消契約に必要な書類や収入印紙のご準備をしながら
フラット20Ｓの竣工検査
適合証明書の交付を待ちます

今日は仮設トイレの撤去まで
手伝ってくださったオーナー様
秋田には
なんてひっとこのいい人たちが溢れていることか

難儀している人を見ると
だまっていられない
優しく温かいご家族様
お引き渡しをさせていただくのが楽しみです

引き続きご協力よろしくお願いいたします

家づくりを迷われているご家族様
ご相談ご予約楽しみに
お待ちしております

それではまた

田澤妙子

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家づくりにおけるお金のやりくりで

本日も配信セミナー受講

コロナ禍で
すっかり勉強のカタチは変わりました

直接お会いした時と
Zoom、動画配信でも
イメージの変わらない
私から見れば大きな大きな会社の社長さん

話し方、内容
勉強され、進化されていて
いつも勉強になります

さて本日のお題は第六感

住宅会社と融資先に
高額のお金を支払い
様々な税金にもかかわる家づくり

自分の気持ちを無視して
早く早くとせかされるのが
好きな方はいるのでしょうか

総支払利息も含めて
一生を左右する買い物

直接会ってお話をしてみることをお勧めします

話していることが本当かどうか
自分の直観
第六感で確かめることで
ダメだったら
次の会社探しをすればいいのです

一点だけ注意点

営業マンさんがいくらいい人でも
責任を取ってくれる
社長さんと会えない場合は
慎重になってください

営業マンさんは仕事を取ることがお仕事です
辞めることもあれば転勤することも
転職することもあります

契約をいただくまで
猛攻撃に会うこともあります

その点エイハウスは安心です

建売とは違う
自分たちの希望
こだわりも入ったマイホームづくり

営業マンさんにせかされ
スピード重視で家を買ってしまい
あの時住宅ローンについて知っておけばと
後悔しないよう

ご質問ください

ここには書けない事実
現実があります

まずは会うことから
初めてみませんか

明日はこちらのお宅に
遮光カーテン
網戸の取付がされます

火災保険も決められ
お施主様確認をしていただき
完了検査に向け進んでいきます

ご家族様の想いの詰まったマイホーム
完成お引き渡し
私も楽しみです

それではまた

田澤妙子

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