20210619  ご見学は一度だけ?


今朝はオーナー様と現地にて
配置確認
蒸し暑かったのですが

山の恵みを分けていただき元気倍増です

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大仙市の現場は屋根のルーフィング検査に向け
進んでいます


午後はトラックが空いたので
来週から始まる外構工事のため
砕石場へ

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この仕事を始めたころは
砕石の大きさも
注文の仕方もわからなかったのですが

『毎度様っ!』と声をかけていただけるようになりました
嬉しいですね

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そして夕方のご見学待ち合わせ場所へ

以前平屋の完成現場見学をしていただいたご夫婦様
現在横手市山内に建てている注文住宅が
イメージの間取りに近いため
ご見学いただきました


奥さまが選ばれたキッチンと色の好みも似ていらしゃって
書くお部屋の大きさや窓の大きさもご確認され
『見に来て良かったです』
とおしゃっていただけました

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オーナー様も室内ドアや靴収納扉のお色を
お決めいただき
ありがとうございます


私が照明もたかず
スマホで撮影した写真ではわからないことがあります

是非ご予約の上
ご自分の目で確かめにいらしてくださいね


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2階建てをお建てになるため
平屋をご覧になった時よりも
よりご自分たちだけのオリジナル間取りに近い
新築住宅をご覧になることで


ワクワクが広がります

地盤調査日が確定しましたら
またお知らせいたします

今週もお世話になった皆様
ありがとうございます

来週も元気に

それではまた


田澤妙子

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ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
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20210618  ご見学前清掃と自社点検


毎日ブログ
3年目のスタート
よろしくお願いします

本日も朝から予定をこなし
20時近く電気屋さんと次と次の打ち合わせ終了

電気屋さんも
夕方検査打ち合わせに寄った池田棟梁も
みんな真っ黒に日焼けしています

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さて明日は完成前現場ご見学をいただいています
ハウスクリーニングが入る前ですから


首にタオル
掃除道具を持って
大きな埃を掃除してきました

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こうして一人で掃除してみると
いかにハウスクリーニング屋さんも安く
新築掃除をしてくださっているかがわかります


お打合せを重ねた注文住宅
似た大きさの建て替えをお考えのご夫婦さまに
明日ご見学いただきます

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大きさは一緒でも
全く違った間取り


明日も標準仕様を確認していただきながら
ご見学いただくのが楽しみです

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また明日、明後日と
住宅ローンお手続きのお約束をいただいているご家族様
よろしくお願いいたします


それではまた


田澤妙子

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20210617  ブログ丸2年  土台敷後の検査立ち合い


これから家づくりをお考えの方や
オーナー様と繋がれたらなと思い始めた毎日ブログ
丸二年となりました

お引き渡し後も元気にお仕事しています
お時間があるときにご覧いただけたら嬉しいです

他とは違った情報がみられるチャンスもあります
女性の皆さんや

堅実に生活されているオーナー様の声も
反映させながら
全国的にも低い
秋田県の平均年収
他社様より
安くていい暮らす家づくりにこだわっています


もしも私の毎日お弁当にご興味がありましたら
インスタグラムで毎朝アップしていますので
そちらもご覧いただけます


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さて本日は新築現場にて
プレミアム100という
第三者機関による
土台敷後の検査でした


指摘無し合格とのことで
次は屋根のルーフィングができた段階で検査をうけます

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もし小さな工務店は不安などとお考えの方はいませんか?

お約束をして会いにいらしてくだされば
驚かれるお引き渡し価格
保証内容
標準仕様です


こちらの検査や保証についてお知りになりたい方は
面談ご予約時にご質問くださいませ


土台は指定の材料となりますが
8~9割の木材が国産材です

秋田県人と同じように
冬の厳しい寒さも何十年と超えて育った秋田杉


本日も現場にいい香りが漂います


7月並みの暑さの中
現場の皆さん
ご難儀をおかけしますが
よろしくお願いします

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それではまた


田澤妙子

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20210616  マイホーム 注文住宅 お引き渡し

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本日は横手市でお引き渡しをさせていただきました
ガス会社さんの担当の方も
丁寧に説明をしてくださり
ありがたかったです

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奥様は
『妙子さん忙しいだろうから
聞きたいことメモしてきました』
と質問を書いてきてくださいました


頭のいいオーナー様たちは
決して知ったかぶりをせず
常に謙虚に物事を確かめられます


ご質問いただくことで
プラスαの情報もお伝えできます


本日の業者さん説明も
メモを取りながら
真摯に聞かれていました


ホワイトアウト気味の天候の中
不動産屋さんを訪問した時から
とても協力的だったご夫婦の姿が思い浮かんできました

土地購入からの家づくり
失敗できないことだからこそ
不安にもなります

他の住宅会社様では不安が残り
亡きお父様がエイハウスとのご縁をつなげてくださり
初回エイハウスご相談時は
お母様も一緒にお話しを聞きにいらしてくださいました

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コロナ禍と
記録的豪雪も
お二人の沢山のご協力と
笑顔で乗り切られ
本日のお引き渡しとなりました


誠におめでとうございます

名残惜しい中
お二人と握手をして

いつもとは反対に見送っていただき
新居を後にしました


夢のマイホームの実現
厳しい審査を乗り越え
国の住宅ローン
フラット35Sで総支払金額も含めた支払い総額が確定しました


資金計画と
月々の支払いご希望金額を守ることができ
私も安心しています

末永く
健康に
マイホームでお過ごし下さい

お言葉に甘えて
引っ越しが落ち着きましたら
コーヒーをごちそうになりによらせていただきますね


いつも我が家の猫もかわいがってくださり
ありがとうございました

これからどうぞよろしくお願いいたします

それではまた


田澤妙子

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20210615  グリーン住宅ポイント

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本日はマニュアル車で
200km超え走行

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お天気が良く
お打ちあわせから申請機関への移動途中
海がみられてラッキーでした


さていつも行っている申請機関で
4月第1号でグリーン住宅ポイント申請に続き
本日も受付をしていただきました

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このほかにも
消費税10%で契約された方は
住まい給付金もお引き渡し月から13ケ月以内の申請受理で


平均年収の低い秋田県にはうれしい
年収450万円以下の方は50万円の住まい給付金が受けられます


だから家を建ててください
ということではありませんが

エイハウスのつくる家は
住んでからの光熱費に関わる
グリーン住宅ポイントに対応し

フラット35の優遇金利にも対応し
かつ地震保険が半額になる
性能の良い家が
標準仕様となっています

他社様より
安くていい暮らす家づくり


明日お引き渡しのご家族様
楽しみにお引き渡しへ伺いますね


それではまた


田澤妙子

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20210614  住宅ローンについて不安に思うこと

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一年前のブログでも
夕立で畑の水まきがいらなかったと記していました

本日も現場では猛暑日に迫る蒸し暑さ
皆様体調崩されていませんか


私はデスクワークの一日

昨日ご契約をいただいた注文住宅
協力業者さんへ発注日の約束
瑕疵保険申し込み
工事保険申込手続き
グリーン住宅ポイント申請の書類を揃えました

板金屋さんへ3件分の図面をお渡しし

税理士さんからは決算のデーターをいただき

フラット35つなぎ融資3件分の
打ち合わせを代理店の方としました

水曜日にお引き渡しの方から
最終振込のご連絡をいただき
オーナー様から水道料金のデーターとご相談をいただき
本日も終了です


ウッドショックの記事をみて
今は新築の建て時ではないと思われているご家族様


もし住宅ローンをご利用になるのであれば
審査に落ちないために確認しながら
やらなければならないことがあります

より住宅ローン審査に通過しやすい
状況を整えませんか?


お金のこと
住宅ローンの事で
不安をお持ちの場合は

家づくりを成功させるために
ご相談ご予約承ります

マイナス金利が終わって
1パーセント金利が変わったら


魅力的低金利は何年間適用ですか?
金利が高く変わる前に返済可能ですか?

35年長期間固定金利であれば
総支払利息も含めた
借りていい金額
返していける金額が
一覧表でお確かめいただけます

賃貸も物価が上がって
家賃が上がったら困るなと感じたり


お子さんが大きな声で笑ったり
歌ったりしてもいいように

一戸建てを建てたいとお考えのご家族様
あなた様だけの時間をつくります


決して無理強いはしませんので
家づくりで悩まれた時は
面談ご予約下さいませ

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昨年雪が降る前に基礎工事をされたお宅
明後日お引き渡しです

それではまた


田澤妙子

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20210613  減額申請

フラット35では
住宅ローン審査時より
工事請負契約前に1度だけ
借入金額を減額申請することができます

利益を上げる目的が第一優先の会社であれば
オーナー様の予算を無視し
総支払利息が不明な住宅ローン商品
変動金利や短期固定金利の住宅ローン商品
更にはボーナス払い併用で
目いっぱいの住宅ローンを組んで
家づくりを勧められてしまいます

何のこと?
詳しくお知りになりたい方は面談ご予約下さいませ


フラット35S対応
本日平屋のご契約をいただいたご夫婦様も堅実な方たちです

今回土地購入から家づくり
地盤改良が不要だったことと
オプション商品を見直しご検討され
減額申請されます

ご自分たちのご希望もいれつつ

住宅ローンの借入金額を
5万円でも10万円でも抑えたいと
真剣に計画されるエイハウスのオーナー様達


付随する
つなぎ融資利息
保証料
借入額に見合う火災保険など
抑えたいとお考えのご家族様はいらっしゃいませんか

老後資金を考え
なんでも新品で散財してしまわないよう
工夫されているご家族さま

だからと言って
中古住宅で
構造、家の骨組みが中古
断熱基準が昔のままのお化粧した中古住宅で
光熱費がかさむのはこまると
将来不安なご家族様

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国の住宅ローン融資フラット35に対応した注文住宅を
総支利息も含めて
ご相談承ります

不安を解消して
暮らす家づくり


お世話なっている皆様
今週もご協力よろしくお願いいたします


それではまた


田澤妙子

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