2021年3月28日 - 2021年4月 3日

本日はコンセント図面のお打合せ日でした

10年瑕疵保証、
これからご契約をされる方は
ご希望で30年保証もオプションですがつけられます
最長100年までの保証

さてコンセントお打合せの後は
同じ平屋の現地にて
標準仕様のご確認

確認申請の図面に沿って保証や
融資をお受けになるため
また火災保険のかけ方などにも影響してきます

申請後の変更は原則できません
(図面やお見積り以外のことを
どうしてもされる必要が出てきた場合は自己責任となり
保証の対象から外れます)

気密に関わる
断熱材施工の検査も受けており
皆様理解をしてくださって
真剣に打ち合わせを進めてくださり
とてもありがたいです

昨年もエイハウスの平屋をご覧いただきましたが
よりご自分たちの間取りに近い
平屋をご覧にいただくことで
生活のイメージを持っていただけたと思います

エイハウス提携会社で
フラット35sのつなぎ融資通過
雪解けも進み
地鎮祭をひかえていらっしゃるご家族様

小学生のお子さんも
新築でのお泊り会を楽しみに
打合せや見学にお付き合いしてくださって
ありがとうございます

現在のお住いでは
真冬の脱衣場は2度くらいしかないので
全然暖かさが違うというお話も出ました

どうしても皆様
湿気を気にされますが

24時間常時換気給気口排気口
強制換気のお手入れをしながらお住まいいただきます

今年の冬のように
寒い冬場は加湿が追い付かないくらい
乾燥します

特に平屋は
洗濯ものが良く乾くと
オーナー様たちから
お喜びいただいています

年々進化する家電製品

エアコンのリモコンには
ＡＩ自動運転のボタンも登場

気になるキッチン
お風呂洗面化粧台
写真を撮ってもいいですよとお伝えしました

風除室内の秋田杉を加工した木材も
オーナー様ご夫婦同様
気に入ってくださり
イイねと
お褒めいただきました

池田棟梁の完成後も見られる腕の見せ所の一つです

明日は大仙市にて地鎮祭を行われるご家族様
午後お打合せにいらっしゃるご家族様

お約束をいただいているご家族様
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

お金のことで失敗しない家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様としている
他社様より安くていい暮らす家
2時間ほど面談のお時間を取っていただける日程を
2.3お知らせの上ご予約下さい

ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

女性オーナー様や奥様たちが
お引渡しが近づいてくると
私に話してくれることの一つ

素敵なお家は沢山あるけれど

他ではお金のお話をしてくれなかった
光熱費のことを聴いても答えられなかった

同じ24坪のお家

ガルバリウム鋼板の外壁にすると
他社さんでは差額150万円

エイハウス標準仕様の
べた基礎もオプション

エイハウス標準仕様の
敷地内給排水工事もオプション

一体いくらで家はできるの？

他で家づくりをされたお友達の新築は
収納扉がオプションで
合計で十数万円オプション費用追加

カーテンはついていなくて
引き渡し後自分たちで取り付けた

他社ではカップボードがオプションで
予算オーバーの友達はあきらめて
後で自分で買っておいていました

テレビアンテナがついていない友達は
引き渡されたあと
アンテナ工事をしていました
などなど

変動金利でしか住宅ローンは組めないの？
家づくりはできないの？

家づくりの順番を間違えなければ
お金の心配は軽減され

どのように家づくり計画をしたらいいのか
賢い女性の皆様はすぐにご理解されます

オプションだらけ
総支払利息が分からない
そんな家づくりではなく

ご自分たちでメンテナンス費用も確保しながら
家や
支払い期日を1回も遅れることなく
守っていける家づくり計画
いっしょにしませんか？

水回り
ボイラーや便座など
家電や車、スマホの買い替え
予定よりも早く出費されることが多いと
オーナー様たちからお聞きします

何十万円もするトイレを買われても
約10年ほどで部品もお取り寄せできなくなり
総取り換えになると
廃棄料や
取り換え工賃含め
とても高い出費になり

それに利息が付いていると思うと
オプションで最新のトイレなんて必要なかったと気づきます

普段は安いガソリンスタンド
特売日を狙って買い物をされている女性の皆様

家づくりの時も
冷静に考え
見極めましょう

生まれ育った秋田で懸命に
真面目に暮らされている皆様に
注文住宅を建てた後も
維持してもらえる家づくり

私に会って話を聞いてみたい
話してみたいと思われる方

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新年度も大切なお金のお話をしっかりできる
前向きなご家族様との出会い楽しみにしています

地縄張り
木材加工
電力会社さんへの依頼など
次の現場も動きだしています

地縄張りあと再確認している池田棟梁
この後現場確認カーテンレール取付
午後は木材加工と一生懸命働いてくれています

明日もご予約いただいているご家族様
お気を付けてお越しくださいませ

それではまた

田澤妙子

本日は平屋新築現場にて
数か月ぶりに
5本の境界杭を確認することができました

土地家屋調査士さんへ確認申請図面等お渡しし
外回りや内部の写真をとって
建物表題登記を進めてもらいます

本日お世話になった土地家屋調査士さんも
オーナー様からご縁をいただいた方です

秋田県内
何処でも
この金額で行きます
とおしゃってくださり

その部分の資金計画もしやすく
助かっています

外階段や基礎立ち上がり
外構工事はこれからですが

掃除機をかけ
昨日池田棟梁と確認した現場

今朝もお約束の一時間半前に現地へ行き
隣地境界の雪を割ったり
もう一度掃除機をかけました

オーナー様と奥様

何度も打ち合わせを重ねた
オリジナルな間取り

現地で再確認し
将来のこともイメージしながら
考えられた間取りと収納

シンプルで飽きのこない
ストレス軽減の間取り

電磁波のことや
買い替えの時の費用のこともお話し
最初はIHご希望から
お話をした最初の段階で
ガスレンジにされました

こちらのガラストップコートのお色も選べます

ローンのこと
金利のこと
吹雪の中の不動産屋さん訪問
土地探し
間取りのこと
大切な順番に話を進めてから
タカラ展示場へ行った日が懐かしく思い出されます

まだ完成前ですが
新生活のイメージを膨らませながら
ご覧いただきました

他社様も回られ
ご友人のお話も沢山教えていただき
ビデオが回ってないのが惜しい
家づくりに大事なお話

雪国秋田で
維持しながら暮らしていく大切な考えを
沢山教えていただきました

明日は日曜日に地鎮祭が行われる
大仙市刈和野へ
池田棟梁と地縄張りからスタートです

家づくりのお悩みがある方は
ご予約の上
お話をお聞かせください

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4月も
元気に健やかに
過ごしていきましょう

工事管理報告書や
完了検査にむけての書類作成
お見積り作成
建設業許可証の届け出書類
明日も雪かきのない分がんばります

それではまた

田澤妙子

水道設備屋さんの御協力を受け
排水配管の蓋をすべて開け
レベルを確認し
深さや水の流れなど検査項目をクリア
検査合格となりました

家づくりのお打合せの特に
外の散水栓も追加でお願いしたい
と言われた経験が何度もあります
外の散水栓ボックス2ケ所も
エイハウスでは標準仕様です

きっと他ではオプション工事だったため
お話してくださったとおもいます

この他驚かれるのが
敷地内の給排水工事費用も
坪単価に入っており
標準仕様です

意外にこのお金が
他社様では80万円から130万円ほどの
オプション工事だと言われる方が多いようで
エイハウスではコミコミで良かったとおしゃっていただいております

ホームページ
お客様の声では
何組かの方が
お引渡し価格が良心的だとおしゃってくださっており
良さが伝わってよかったなと感じています

明日は建物表題登記のため
オーナー様と土地家屋調査士さんと
現地集合です

建物は仕上に向け進み
今度はお天気を見て外構工事です

SNSでまだ雪あるんですか？とご質問くださった方がいました
本日も隣地境界の雪割きをしてこんな感じです

明日から4月
新年度も
御協力いただいている皆様
引き続きよろしくお願いします

エイハウスの打ち合わせは
今までも消費税込みのお見積りや
資金計画書をつくってきました

パット見1割の消費税込みの価格は不利でしたが
お客様目線で引き続きご提案させていただきます

電気料金は年間平均1188円ほど上がると
ニュースで見ました

ちょこっとづつ色々なモノが値上がりしてきていることは
家計を預かる賢い皆様は
把握されていますよね

大切なお金の使い方で
失敗されないよう
新年度も前進していきましょう

それではまた

田澤妙子

家づくりのお悩みがある方は
ご予約の上
お話をお聞かせください

家を建ててから7割もの方が
失敗したと思うことは

工法でも
建材でもありません

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4月もご相談ご予約いただいている皆様
よろしくお願いします

気になることは顔を合わせて
確認し解決して行きましょう

横手市の2階建て新築現場では
玄関タイルを張る前の土間打ちが行われました
外構の打ち合わせをさせていただいたあと

横手市に注文住宅の平屋新築を
お建てになる方の土地を確認しに行きました
雪解けにはもう少し時間がかかるようですね

横手市の平屋の現場では仕上げに向けて
池田棟梁が作業を進めています
明日の下水道課の検査を受け
更に現場を進めていきます

総支払利息は安いほうがいい
変動金利や短期固定金利しか選べず
月々の支払金額が見直しのたびに上がって
35年過ぎても支払いが終わらない
家づくりの資金計画では困る

アパートは収納も少なく
この冬も結露に悩まされ
お子さんは大きな声を出したり
歌を歌ったりできず
お友達も家に呼べず
旦那様に何かあった時にどうしようと
不安に思われている奥様はいらっしゃいませんか

親御さまも
いつまでも
アパート住まいで大丈夫かな

将来一緒にくらすのかなと
ご心配されていらっしゃいませんか

顔写真をだして野菜を安く提供してくださっている農家さん
顔の見えない野菜より
知っている方がつくられた野菜に安心感を覚えないでしょうか

売れるからと自然ではない形に整えられ
高く売られている野菜もあります

こんな時代だからこそ
顔を出して
真面目に暮らしている人達を信頼せず
誰を信頼するのでしょう

家づくりのお悩みがありましたら
ご予約の上
お話を聞かせてください

家を建ててから7割もの方が
失敗したと思うことは

工法でも
建材でもありません

ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります

一生を棒にふらない
家づくりのご相談お問い合わせは

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お金のことで失敗しない家づくり
国の住宅ローンフラット35を標準仕様としているわけを
知りたい方は2時間ほどお時間を取っていただける日程を
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志村けんさんがお亡くなりになって1年です

気になることは顔を合わせて
確認し解決して行きましょう

少しでも笑顔が増え
幸せと感じる時間も増え
心豊かな生活が遅れますように

それではまた

田澤妙子

化学物質過敏症とか電磁波過敏症など
昔は無かった病気が次々でてきて
今や癌は二人に一人がなる時代になりました

さて
先日、柔軟剤の使用を辞めました
というお話をしてくださった奥様がいました

アパートで使われているファンヒーターに
シリコンがこびりついて真っ白になったのを見て
それを吸い込んでいるのかと思うと恐ろしくてやめました
というお話をしてくださいました

私も皮膚が過敏で
草むらに行って虫に刺されては腫れ上がり
冬が明けて強い日差しにさらされたときには日光湿疹がでたり
接触性皮膚炎などでやすい体質です

現代の
気密の良い家は
換気関係のお手入れを欠かせません

昔の我が家のように隙間だらけの寒い家だったら
自然換気もされていたのでしょうが
現代のすき間のない気密の良い家は
家にも人体のためにも換気扇エアコンのお手入れは必須です

我が家もここ数か月柔軟剤を辞めました
私の肘付近にあった皮膚炎が良くなってきています

容量を守って使用しないと
かえってタオルはふわふわしないと
先日も専門家の検証がされていました

洗濯機の柔軟剤を入れるところに
溶けきれなかった柔軟剤が固まったりしていませんか？

当たり前だと思い込んでいた
刷り込まれている常識を

ご家族の
お子様の健康のためにも
大丈夫かな
ホントかなと見直してみてはいかがでしょうか

私が小学生低学年のころから40年ほどで
建物も生活環境も
食べるものも
大きく変わったと感じています

自分の感覚を信じること
大切です

なんかおかしいと思った時は
立ち止まって考えてみましょう

考えすぎて分からなくなる前に
信頼できる人に相談しましょう

本日の水道検査合格し番号交付をうけ
次は下水道課の検査です

左官屋さんの仕上作業も進められています

まだ雪の残る現場
雪割をして
外構工事に近づきたいのですが
近隣からの雪解け水もあるため時間がかかりそうです

完成見学ご予約のご家族様
今しばらくお待ちください

4月4日の秋田県知事選挙日は
地鎮祭にご相談ご予約にと仕事のため
期日前投票をしました

全国57社の工務店さんが参加された
勉強会にもZOOMにて参加

今年度も残りわずか
元気に過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

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家づくりって面倒くさそう？
ずっとアパートでいいやという旦那様
いらっしゃいませんか？

賃貸のメリット
ライフスタイルにあわせて引っ越しがしやすい
固定資産税がかからない

賃貸のデメリット
家賃を払い続けても自分の資産にならない
基本的にリフォームができない
退出時の現状回復が必要
数年ごとに更新手続きと更新費用がかかる
退職した量後も毎月家賃を支払う必要がある
保証人がいなければ借りることができない

戸建てのメリット
ローン完済後は自分の資産に
もしもの時も団信や生命保険で
家族に残せる資産として生活を守る
住宅ローン控除など税制特典がある
完済後の住居費用はかからない

戸建てデメリット
購入型は初期費用としてまとまったお金が必要
戸建てマンションであれば管理費、修繕積立金、駐車場代金など
結構なお金が発生する

子育てがおわったあと
介護離職があったり

家計に重くのしかかる
家賃負担

退職金があったとしても
返済にすべて使ってもいいモノでしょうか

厚生労働省　第5回社会保障審議会年金会の
現在の統計では

90歳以上生きられるのは
男性約4割、女性は6割以上

本日も信頼のおける
県外の工務店社長様の家づくり勉強会に
ZOOMにて参加

信頼のおける工務店探しから始めるのには
時間がかかります

ましてや1000万円以上もの買い物の決断
中には3000万円以上の借金＋利息を支払われる方もいます

いえづくりの順番を正しくお知りになって
老後の不安を軽減させましょう

ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります

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4月を迎える今週も元気に
宜しくお願いいたします

それではまた

田澤妙子