2021年1月24日 - 2021年1月30日

本日は大仙市のオーナー様と情報交換させていただきました
ありがとうございます

今年8年目を迎えるオーナー様
2階のトイレよりも使用頻度が高い
1階の様式トイレの暖房便座の
ウォシュレットが壊れ
ご自分で交換されたそうです

暖房便座だけネットで購入され
ご自分で交換し、外した便座は
市の指定処分場へ捨てに

暖房便座だけであれば
現在であれば8千円程度から購入できます
(高いものは便座だけで5万円以上するものもあります)

恰好良さおしゃれよりも
災害時やメンテナンス時のことを考えて
手洗い器付きのシンプルなトイレを標準仕様としているエイハウス

停電時でも水が入っていれば流せます

別に手洗い器を設けなくても手洗いができます

ウォシュレットのみの交換が可能です

ウォシュレットのみの交換ができないタンクレストイレ
見た目はきれいなままでも全交換になる例として

トイレと床の隙間からの水漏れ

長年ご使用の場合
ウォシュレット部品の破損亀裂による
水漏れの可能性があります

そして10年を超えて部品製造が終了している場合
修理不能です

結果便器ごと取り換えのリフォーム工事になり
何十万円も使われることに

水漏れを放置し床まで交換となると
とんでもない金額になります

お客様目線の一つです

現在打ち合わせ中のご家族様
オーナーの皆様
エイハウスの家づくりに興味のあるご家族様

一般的なタンク式トイレであれば
便座やウォシュレットが故障しても
便器はそのまま部品交換ができます

住宅ローンをご利用になる場合
それに伴う利息も考えると
どのように感じられますか

目いっぱいの住宅ローンを組むのではなく
維持費や家電の買い替え
各種税金の支払い
保険なども考慮しながら
支払いも安心な
フラット35対応の

安くていい暮らす家づくり

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

池田棟梁、明日はお休みですが
今年三件目の図面を持ち帰り
明日も眺めているのではないかと思われます

引き続き
凍結と健康に注意しながら
春を待ちましょう

エイハウストイレ施工例

トイレ収納は
後ろにあったり
横にあったり
前にあったり間取りによっていろいろです

本日はトイレ特集でした

が最後はいつもの本日のお弁当です

それではまた

田澤妙子

オーナーの皆様が
私のブログを全員お読みいただいているわけではないため
光熱費が高かったり気になることがあれば
ご予約をいただき無料ご相談を受けることもあります

先日60代のオーナー様から
年末に大掃除をしたのですが
換気扇の掃除などはもっとしたほうが良いでしょうかと
ご相談がありました

今はお二人暮らしで
この1ケ月の電気代が消費税込み
28000円ほどでした
お話を聞いてみると

消雪目的で地下水を出しっぱなしにされた期間が
2週間ほどあり

また大雪のため
雪かきで毎週末行っていた温泉を
家のお風呂に入られていたので
ガス代の上昇も当たり前とお感じで
ご夫婦様は高いとは思っていませんでした

建て替えにより
灯油代はかからなくなり

トータルでみると
電気代、ガス代の光熱費は
建て替え後が断然お得になられたそうです

内訳が分からないと勝手に判断して
心配になりますが
問題ないことが分かり
情報交換もでき安心しました

因みにこちらのお宅は24坪の平屋で
23畳用の暖房エアコン1台と
空気清浄機付き加湿器で真冬を過ごされています

除雪や雪下ろしを依頼すると
1人工代25000円の請求だったと
大仙市の方から教えてもらいました

降ろす人
運ぶ人
トラックや高所作業
保険をかけてのお仕事のため
高いのも分かります

現在建築中の24坪の新築現場付近でも
1日頼んだら雪を下すだけで7万円かかり
お父さんと一生懸命雪寄せしているのと
教えてくださった方がいました

エイハウスの現場の屋根を外からご覧になり
雪は降ろさなくてもいいの？
とご質問を受けました

田澤一級建築士事務所の開設者である兄が
構造計算をした設計です

1メートルを超えるようであれば
雪下ろしは必要ですとお伝えしました

この屋根だったら
のぼっておろせるもんねと
ご近所の女性の方がおしゃってくださいました

老後を考えて
人口減少、職人不足と言われる中でも
水勾配のフラットの屋根であれば
ご自分でも塗って維持することができます

目いっぱいの住宅ローンを組むのではなく
維持費や家電の買い替え
各種税金の支払い
保険なども考慮しながら
支払いも安心な
フラット35S対応の

安くていい暮らすいえづくり

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

本日も情報をくださった秋田市のオーナー様
ありがとうございます

作業場で黙々と仕事をしている池田棟梁には

横手市のオーナー様が作業風景を
テレビ画面につないでみてくださったことを
お伝えしました

寒さと乾燥
ホワイトアウト

現場の玄関横の見えてきた土は
この週末また雪に覆われてしまいますね

引き続き
凍結と健康に注意していきましょう

インスタグラムでは
卵焼きにコメントくださった皆さん
ありがとうございます
リンゴに見えて良かったです

それではまた

田澤妙子

1年前土地探しをされていたオーナー様
こちらのご夫婦様まも
協力的でお話も楽しく
お会いするのが楽しみなご夫婦様の一組です

塗装屋さんの処理が終わり
本日はクロスの下処理が始まりました

土地を決められるまで
悩まれたこともありましたが
マイホームの夢に確実に1歩づつ
近づいていらっしゃいます

これから家づくりをお考えのご家族様

今年のような例年以上に雪深い年は
雪解けを待っての敷地調査に
例年以上に時間がかかります

土地を決めればいいの？
価格だけで決めていいの？
不動産屋さんと直接交渉して決めてもいいの？
間取りはいつ決めるの？
家づくりの順番で迷われているご家族様
ご予約受付中です

土地購入の方には不動産屋さんへ
ご同行し、雪解けを待って敷地確認もさせていただきます

でもその前に
お金で失敗しない
家づくりについて
お話を聞きにいらしてくださいね

また今後契約されるご家族様でご希望される皆様に
30年一括保証の住まい保険にご加入できるように手続き完了しました
最長100年保証

お子さんの代へ家をバトンタッチされるときも
オーナー様変更の手続きで保証を続けることもできます

詳しくお知りになりたい方は
お会いした際にお話しくださいませ

今夜も冷えてきました
雪国で暮らすオーナー様の声や
光熱費データー

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり

メンテナンス費用も貯蓄しながら
将来インフレが起きても
支払金額が一定で
ご家族が支払い面でも安心し
笑顔で暮らせる家づくり

家づくりにご不安やお悩みをお持ちのご家族様
下記よりご相談ご予約承ります

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

築40年超えの我が家も今年の冬の寒さに
灯油使用量が上がっています。

リッター108円の年も過去にありましたが
本日は配達してリッター77円で助かりました

同じ350リッターを入れると
10850円もの差額

皆様のお宅はいかがですか

こちらの横手市のオーナー様へ
テレビアンテナポール周り除雪しました

この写真では分かりにくいのですが
根本の土も見えます

境界杭がまずは1ケ所確認できるようになりました

皆様今晩も
凍結にご注意ください

それではまた

田澤妙子

フラット35S設計審査合格です
横手市2件に続く現場は大仙市
6人ご家族様が続きます

証明書の交付を受けたあと
現場に行ってみました

今年はまだ雪深いですね

棟梁へ明日図面を渡し
木材など拾い出し作業に入ります

地盤調査が待ち遠しいですが
住宅ローンの追加手続きもしながら
春を待ちましょう

今年のような例年以上に雪深い年もあります
土地を決めればいいの？
間取りを決めればいいの？と
家づくりの順番で迷われているご家族様
ご予約受付中です

また今後契約されるご家族様でご希望される皆様に
30年一括保証の住まい保険にご加入できるように手続き完了しました
最長100年保証

お子さんの代へ家をバトンタッチされるときも
オーナー様変更の手続きで保証を続けることもできます

詳しくお知りになりたい方は
お会いした際にお話しくださいませ

厳しい寒さ
雪国で暮らすオーナー様の声や
光熱費データー

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり

メンテナンス費用も貯蓄しながら
将来インフレが起きても
支払額が一定で
ご家族が笑顔で暮らせる家づくり

下記よりご相談ご予約承ります

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

本日4件のオーナー様宅の前を通過
皆さん基礎周りの除雪をしっかりとされて安心しました

下の写真は右がオーナー様宅です

ガルバリウム鋼板の外壁が標準仕様のエイハウス
よくわからい方
ようぎょう系(窯業系)のお宅では
雪や氷点下の気候が続く秋田の冬
受けるダメージはとても大きく
メンテナンス費用は莫大です

基礎周りの普段の除雪は
女性でもできます
耐震にも良い屋根の形状
屋根の葺き方もプロの方が見れば
よこぶき(横葺き)やたてちょうじゃく(縦長尺)と
言われるものよりもお金や手間暇をかけ
大雨などにも強いつくりになっていることが分かります

こういうお話を嫌う女性もいらっしゃれば
興味を持って聞いてくださる方もいらっしゃいます

安物を使うのではなく
なぜ安くていい暮らす家ができるか
お会いしたときに興味がある方は
お尋ねください

.12 - コピー.jpg" src="https://www.ahouse.co.jp/diaryblog/assets_c/2021/01/db51d17d0c876dac2ec463e3fffca6a99067d04d-thumb-400xauto-1294.jpg" width="400" height="244" />

週末天気があれるようです
体調を整えて
元気にお過ごしください

それではまた

田澤妙子

お子さんが大きくなるにつれ
お友達の家へお泊り会
コロナ禍の中
出歩かないように言うと
自分の部屋にこもってYouTubeやゲーム三昧

両親は共稼ぎでいないのに
帰ってきてリビングの暖房エアコンをつけたまま
自分の部屋へ移動
暖房エアコをつけ
加湿器のスイッチは入っていない

シャワーをだしっぱなんしで
お風呂に入っている

冬場の光熱費
奥様の節約や
お気遣い心づかいが無駄にならないよう

お子さんにも暮らしの教育が必要になります

前にも何度か書きましたが
暮らされるご家族様がワンチームになり
打合せにいらしてくださること
エイハウスでは珍しくありません

初めての家づくりは
分からないことだらけ

住宅ローンや
家を建てることはいろんなところで
教えてくれるけれど

引き渡された後はみんなどうしているの？

今日もオーナー様2組のメールをご紹介します

一組目のオーナー様
不安だった光熱費
31坪
お引き渡し後
暖房エアコン1台をお子さんの部屋へ増設
合計3台に

コロナや記録的大雪だったこともあり
電気代は前月の2倍に
私のブログをお読みくださり
フィルター掃除などを頑張ってくださるようです

はじめは頑張っていても
そのうち慣れてきますので

はじめのうちは頑張ってみてください

上手くいかないときはご相談ください

もう一組のオーナー様は
40坪4人ご家族様
冷暖エアコン4台

こちらも共稼ぎのご家族様です

電気代ももちろん消費税10%がかかります

ということまで教えてくださいます

築40年越えの我が家も今朝の冷え込みで
湿度のバランスを崩しました

床に置いた空気清浄機付き加湿器は54%を示しているのに
天井付近は半分近い30%ぎりぎりしかありません

打ち水をしたいほどの乾燥注意の部屋になっていました

お部屋内にある給気口フィルター
換気計算されたトイレなどにある排気口

掃除機などを使ってお掃除しながら
新鮮な空気で元気におすごしください

家事代行などの特集がテレビで組まれるくらい
奥様達の家事労働は大変です

せめて支払いや
メンテナンス費で
夫婦喧嘩されたりしないよう

ご自分たちの予算内で維持して行ける
暮らす家づくり

厳しい寒さ
雪国で暮らすオーナー様の声や
光熱費データー

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり

家づくりにご不安なご家族様
下記よりご相談ご予約承ります

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

面倒だからと
見た目だけで中古住宅や建売を買ってしまい
後悔されないよう
2時間ほどお時間をつくって
会いにいらしてみませんか

何故世の中で家づくりの
お金の大失敗をされ
後悔される方がいなくならないのか

同じ間違いで後悔されない
家づくりをしていただけるよう
お伝えします

それではまた

田澤妙子

本日は秋田市へ
確認申請と
設計審査の受付手続きへ

耐震等級3の証明も受けるために
必要な各種書類
設計図書
構造計算書など
フラット35Sの申請は紙ベースのため
かなりの枚数があります

1級建築士の兄は次の設計に入ってくれています
こちらの構造計算も
現在坪単価に含め
サービスで行っております

色々なところに
安くても
安全やなるべく長持ちが詰め込まれた
注文住宅

更にこちらは同時申請で割引があります

オーナー様たちは
僅かでも安くなることは有難いですと
おしゃってくださいます

構造計算書に基づいた
第三者機関2～3社の
厳しい検査を受けながら
現場は進められます

厳しい
雪国で暮らすオーナー様の声や
光熱費データー

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり

住宅会社へ支払う以外の
各種税金のことや
住宅ローン手数料
つなぎ融資利息
収入印紙などなど
見落としている金額は無いでしょうか

家づくりにご不安なご家族様
下記よりご相談ご予約承ります

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

今夜も凍結にお気を付けてお休みください

それではまた

田澤妙子

今朝は朝から掃除日和

土手は工事の除雪が入り
大雪が嘘のように溶けて
春めいてフキノトウが出てきそうなお天気でした

早朝から
掃除機かけ
加湿器2台
空気清浄機付き加湿器2台のフィルターを掃除

自宅に現場に作業場前や車庫前、伯母宅の除雪に明け暮れていた
年末年始よりも念入りに掃除しました

オーナー様も特にトイレの換気扇はホコリが貯まりやすく
マツイ棒を作成してお手入れされているそうです

4台冷暖棒エアコンを取り付けられ
加湿器を増やされ

エアコンの対角線の冷蔵庫上には
サーキュレーター
設定温度は26度で

お風呂の強制換気扇もお掃除しにくいのですが
3ケ月に1回はお手入れしてくださっているそうです

結果先月の電気代は
4人ご家族様
40坪で18,449円でした

詳しくはエイハウスHP
住宅購入後の高熱費をごらんください

ご紹介した例は　

データー2のご家族様です

暮らし方
お手入れの仕方で
光熱費は変わります

省エネ等級の構造計算
施工実施検査なども受けながら

家づくりをさせていただいています

雪国で暮らすオーナー様の声や
光熱費データー

https://www.ahouse.co.jp/23costs/

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり

住宅会社へ支払う以外の
各種税金のことや
見落としている金額は無いでしょうか

下記よりご相談ご予約承ります

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

エアコンなど家電を増やされた場合は
適正アンペア数でご契約をお忘れなく

明朝はマイナス8℃予報の大仙市です

凍結に気を付けてお休みください

今週も元気に前進しましょう

それではまた

田澤妙子