2020年10月25日 - 2020年10月31日

11月に上棟する
墨付け刻み加工された材木は
現場に運ばれました

昨日から入ってきている
その次の現場の木材

一見写真では綺麗に見えますが

このままでは墨付けできません
一本一本
図面通りの寸法に微調整しながら
墨付け刻みされるまでは
何度何度も手をかけていかなければいけません

また道具も研磨やメンテナンスをしながら
使用します

エイハウスは15期目

エイハウスになる前
田澤建築のころからの道具も
メンテナンスしながら
使われています

箱に田沢建築と書かれています

足場なども現場へ運び
足場作業主任者
木造組み立て作業主任者の
池田棟梁が足場を組みます

タイトルに戻りますが
我が家では車も長く乗ります
車の営業マンさん達には申し訳ありませんが
修理の技術をもっている技術者さんに興味があります

私が兄から譲りうけた車も
洗車して乗っていると
15年めの車にもかかわらず
新車ですか？と聞かれることがあります

目まぐるしく変わる日々の生活
そんな中でも
変わらないこと
大切なこと
ありますよね

車よりも高額な住宅は

住宅ローンの
選び方によっては
支払いがいつまでも終わりが見えない商品もあります

勉強しなければ
住宅の価格以上になる
利息、手数料、諸経費

利息も含めて
一体いくら支払えばいいのかわからない
住宅ローンの支払いが心配なご家族様

国の住宅ローン融資
フラット35にも対応した
安くていい暮らす家づくり

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

ブルームーンが美しい今夜
ハロウィンを楽しまれているご家族さまもいらっしゃるでしょうか

ご家族のイベントも
楽しめる余裕が持てる
家づくり

11月、明日もご予約いただいているご家族様
限られた予算内でできること
普段の暮らしをイメージされながら
お打合せのほどよろしくお願いします

今月もお世話になった皆様
ありがとうございました

それではまた

田澤妙子

既存住宅状況調査技術者資格者証が届きました

平成２９年２月に創設された
既存住宅状況調査技術者講習制度による
新しい技術者資格です

宅地建物取引業法の改正により
平成３０年４月より
中古住宅の売買の際に行われる重要事項説明に、
既存住宅状況調査を実施している場合には
その結果について説明することが義務づけられました

詳しくは国土交通省のホームページなどで
ご確認いただけます

さて
基礎の養生期間に
次の現場の木材が搬入されています

秋田杉をふんだんに使用したエコで
オンリーワンの間取り
注文住宅

平屋の次は2階建て
階段も手作りです

世帯人数が多いご家族様
他社様では予算が合わないとお悩みのご家族様
健康上の問題で団体信用保険に入れない方
シングルマザーの方

他社様では
住宅ローン審査に落ちられたことがあっても
エイハウスにご相談くださって
問題を解決され

家づくりを成功されたオーナー様の例が
何例もあります

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安くていい暮らす家づくり

いくらで建てられるのか
総支払利息がわかない不安など
お悩みのご家族さま

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次にハロウィンと満月が一緒に訪れるのは
38年後だそうです

週末はご家族で
楽しい時間を過ごせるといいですね

それではまた

田澤妙子

支払額が一定で
総支払利息もわかる
家計を預かる方には安心な住宅ローン商品があります

住宅ローンは利息の付く商品です

1種類ではないため

家づくり計画の順番を間違えてしまうと
選びたい住宅ローン商品が選べなってしまったり

いつまで経っても元金の返済に届かず
利息ばかりを支払っている
なんてこともあり得ます

家づくりをお考えの方で
私の書いていることを
もっと詳しくお知りになりたい場合は

下記よりご予約下さいませ

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ご安心してお越しくださいませ。

さて本日のタイトルについて

リボ払いが原因で
支払いも安心な住宅ローン商品の審査に
落ちてしまうことがあります

一括払いしています！という方も
今一度ご確認ください

クレジットカード作成時
ポイントや特典に気を取られて
契約書をしっかりとご覧になっているでしょうか

リボ払い限定のクレジットカードもありますので
明細書が電子化されている方も高額な利息を支払っていないか
ご確認なさってみてください

もしも過去に携帯電話の支払いが遅れたことがある
リボ払いをしたことがある
車のローンが残っている
コロナでAターンし再就職したけれどまだ2.3ケ月
持病があり団信に入れず審査落ちした経験のある方など

お金の心配があるご家族様も
家づくりをあきらめる前に
エイハウスのつくる家であれば
審査に通る可能性が広がります

国の住宅ローン融資
フラット35にも対応した
安くていい暮らす家づくり

オーナーの皆様も
心配事、問題点をクリアされ
家づくりに成功されています

明日の午前は現場へ
午後は次の現場の木材が運ばれてきます

体調管理に気を付けながら
明日も健やかに

それではまた

田澤妙子

今朝は
はじめましてから
10年経とうとしているオーナー様からご相談を受け
一級建築士の兄と
池田棟梁と訪問しました

新築当時にはなかった施工方法や建築の技術もあり
現段階でわかっている
できる限りのアドバイスをさせていただきました

お打ち合わせ時には
将来金額的にも
保証問題的にも簡単にはできないこともあり
オプションでできることは
お見積りを取りながらお伝えし
打ち合わせをさせていただいております

雪国秋田
特に秋田でも雪深い地域のご家族様からの
家づくりご相談も増えております

少しでも長く良い状態で住んでいただきたく
メンテナンス費用も確保できるような
新築計画をしていただけたらいいなと考えながら
ご相談をおうけしたり
打合せをさせていただいております

今朝のオーナー様から
『こんなにながく
建ててくれた工務店さんと
付き合っている人
いないんじゃないですか』とお話がありました

他のオーナー様からも
よそで建てたお知り合いの方から
いまだに連絡がつくの？
と驚かれたことがあったと
教えていただいたこともありました

エイハウスは小さな家族経営の工務店です
先約の方との打ち合わせやご契約
検査の立ち合い
敷地調査
講習参加などで
すぐに電話に出られない場合もあります

それでもエイハウスの家づくりを
体験体感されたオーナー様たちは
ご自分たちでわからないことがあれば
前もってメールなどで
約束をとってくださり
片道1時間もかけて会いに来てくださいます

協力業者さんにも
感謝の気持ちが見えるオーナー様たち

いつも協力的で
アドバイスも信頼して聞いてくださる

そんなオーナー様たちとお会いできる機会
多くはありませんが
とても楽しみです

今朝の器用なオーナー様は
10年保証の屋根を
今から塗料を下調べされ
自分で塗装予定だと話してくださいました

最適な塗る時期を
再度お伝えできて
良かったです

値段、価格だけでなく
エイハウスのアドバイスに耳を傾けて
大切にお住まいくださるご家族様との出会いに感謝しています

エイハウスでは
国の住宅ローン融資手続きの
お手伝いもさせていただいております
支払いも性能も
安心な住宅ローンの家づくり

ご興味のあるご家族様

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ご安心してお越しくださいませ。

住宅ローン融資フラット35を利用される
次の現場の土台敷き
外構整地も進められています

住宅ローン融資フラット20をご利用される
その次の現場は
11月6日の地盤調査の予約が完了しました

どちらのご家族様にも
まずは大切なお金のお話
住宅ローンのお話からお伝えさせていただいております

名月と秋の収穫を祝う
十三夜の月のパワーをいただき
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

本日は太田診療所にて
内科定期検査受診でした

胃カメラと腹部エコー、採血

私も49歳
父が亡くなった年齢と同じ歳になりました

健康に留意し
身体のメンテナンスに
費用をかけなければいけない年齢ですね

予約をしていたため
1時間ほどで検査受診終了

予約制は素晴らしいです(o^―^o)

さて
お引渡しから4年目のオーナーさまから
クロスが裂けた写真が送られてきました

驚かれる方もいらっしゃると思いますが
以前にも2階の廊下に大量にマンガや本棚を置かれたお宅で
同じ現象を見たことがあります

オーナー様は初めから
この部屋の上のお子さんの部屋に
マンガが増え続けているからでしょうか
と質問してくださいました

5.6年前の打ち合わせ時から
お子様も成長されるにつれ
どんどんモノが増えられますよね

皆様との打ち合わせ時にも
本やCD（昔はレコード）を
まとめて置かれる場合
とても重いので補強が必要ですとお伝えしております

これまでも
マンガ置き場の他にも
ピアノや水槽
小型のワインセラーを置きたいなどの
ご要望がありました

置き場の検討や
補強のお話をさせていただきます

お打ち合わせ時には
是非ご家族様の趣味や
生活スタイルなども教えてくださいませ

結果
写真をくださったオーナー様は
マンガを分散して置かれることにされ

来春暖房を使わなくなった時期に
補修をお願いする連絡をくださる
約束となりました

支払いのこと
補修費を寄せておきますと

お金のお話も一緒してくださるオーナー様
今後も良い関係でお付き合いをさせていただけると感じています

そういえば
診療所のクロスも剥がれかけていました

経年劣化も考慮し
メンテナンス費用も積み立てながら
維持していける

安くていい暮らす家

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フラット35やフラット20の手続きの
お手伝いもさせていただいております

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それではまた

田澤妙子

今朝は7時台にトラックに給油し
棟梁と現地下準備が進められました

次の木材も入ってくるため
作業場内の墨付け加工された木材を移動

限られた作業場内で
仕事のしやすさを考えて
段取りをします

さて本日のタイトルについて
私は7年ぶりにインフルエンザの予防接種を受けました

3000円ほどの自己負担だと認識していましたが
令和2年度は地元大仙市からの助成があり
兄も私もそれぞれ
自己負担1,000円で予防接種をうけさせていただきました

75歳以上の方は負担金なしとのことで
市から届いた無料ハガキを持参し
地元太田診療所にて
母と伯母も予約をして接種しました

予約をしていたお陰で
問診表も準備していき
待ち時間もほぼ無く
熱を測って
スムーズに予防接種が受けられました

事務所に打ち合わせにいらして下さる皆様と一緒に
感染予防に気を付けながら
引き続き過ごさせていただきます

エイハウスでも先約のご家族様優先
予約制で家づくり相談を行っております

またご予約の上
アンケートにご記入くだされば
現在国が公表している教育費などを反映させた
ライフプランの作成も可能です

何故こんなことをしているかというと
維持していけないような
無茶な金額の家づくりや

何もわからないまま
住宅ローン商品をお選びになって
将来家を手放すことにならないように

住宅ローン融資手続きのサポートや
お手伝いもさせていただいております

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夕方綺麗な虹を見られてラッキーだった今日も終了

明日も現場の配管工事などが進められます

協力業者の皆様
安全第一でよろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

我が家では10月中に冬タイヤ
スタッドレスに交換します
皆様のお宅はどうですか？

トラックの車検だったので
昨日トラックのタイヤ交換を済ませました

使用頻度に関わらず
タイヤの劣化は始まるため
初雪が降る前に余裕をもっての交換で
慌てることなく
冬を迎えたいですね

さて家づくりのご相談で
住宅ローンやお金のお話を最初にご質問される方は
家づくりの成功への一歩を踏み出されます

利息ばかり支払っていて
いつまでも元金が減らない
総支払利息がわからない住宅ローン商品と

支払い金額が一定で
総支払利息もわかる
住宅ローン選び

どちらを希望されますか？

退職金が確実にもらえる方でも
退職後の暮らしも色々なお金は必要になります

家づくりの順番を間違えず
選びたい住宅ローン商品で
家づくりをされ

将来水回り商品のメンテナンス交換

屋根を塗る費用

壁紙の張替え

長い目で見ると床の張替え

外壁はガルバリウム鋼板が標準仕様のエイハウスですので
汚れたところを
洗って維持していただければ

窯業系（ヨウギョウケイ）の外壁のように
足場をかけて全面塗る
何百万円もかかるメンテナンス費用は不要です

住宅のメンテナンス費用も考慮しながら
フラット35Sを利用され
安くていい暮らす家づくり

老後も考え
賢く暮らしていきたいご家族様

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ご予約の上
アンケートにお答えいただければ
サービスでライフプラン作成もできます

赤字転落するような人生設計にならないよう

住宅ローンを組まれる場合は
色々な手続きのサポートもさせていただきます

今週もお世話になる皆様
ご協力のほどよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子