2020年4月19日 - 2020年4月25日

本日もオーナー様と充実した
時間を過ごしました
田澤妙子です

今朝は8時半出発
お金の問題をクリアーされた
秋田市のお客様と一級建築士と
予約していた不動産屋さんを訪問

地盤改良予備費も考慮し
価格にみあう土地をご紹介していただきました

オーナー様の思い出のある土地周辺も
それぞれの車で移動

一緒に土地を何か所か回り
周辺状況など現地確認しました

以前県外で就職され生活されていたご家族様
生まれ育った秋田で子育てをしながら
家づくりを決意

将来的な駐車スペース
雪の事

ご自身の通勤
奥様の買い物

将来お子さんの通学なども考えながら

予算内で優先順位を決めていただき
土地を決定されます

土地は土地の値段だけで買うことができません

仲介手数料
諸費用
つなぎ融資の利息

しっかりお金のお話ができたご家族様とは

一緒に現地確認に伺います

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

午後は

以前お世話になった方から
ご相談の面談ご予約

内容から
紹介できる会社さんへ約束を取り訪問

同級生の1級建築士に相談内容を伝え
お約束の日に備えます

その後は
作業場に戻り

来週の現場準備

ちょっと頑張った私のもとへ

一緒に勉強させていただいている
和歌山県田辺市の
小山工務店さんから
もみの木グッズが届きました

ご多用中
素敵な贈り物と直筆のお手紙を送っていただき
ありがとうございます

コロナウイルスが収束しましたら
もみの木のコースターで
お客様にコーヒーやお茶をお出しします

実現するのは先になりそうですから
まずは私が
使わせていただきますね

和歌山田辺市周辺で
おうちづくりをお考えの方がいらっしゃいましたら

ご連絡の上、もみの木の部屋を体験しに行かれてみると
家づくりに対する考えに変化が起こるかもしれません

私も現場や事務所を訪問して体感してきて
感動しました

近所のサクラを眺め
明日も元気に

今週も皆様ありがとうございました

それではまた

今朝も3月下旬並みの寒さでした
皆様お元気ですか
田澤妙子です

あまりの寒さに眼鏡が曇りました

さて

5日前の宮城県沖を震源とする震度4の地震
秋田でも震度3を観測しました
昨日
令和2年4月23日午前2時26分から
長野県中部を震源とした地震が朝まで3回
本日
令和2年4月24日午前1時42分千葉県北東部
同じく本日
令和2年4月24日午前4時52分北海道と青森でも
震度3を観測する地震がありました

コロナウイルスの収束が見えず
なんとなく自己防衛本能が働いて
買いだめしていませんか？

現実に長期でお仕事がお休みになっている友人知人もいます

今年度の年収が下がりそうな方は
直近2年分の源泉徴収がフラット35の
住宅ローン審査に必要になります

スマートフォンや
車などのローン

返済負担率に影響がない額でしょうか

住宅ローンを利用される場合の諸経費など

地盤改良予備費も計画にいれていらっしゃいますか？

自分だったら
親友だったらと考えると
資金計画に取りこぼしはないかと
慎重になります

坪単価の中には屋外給排水工事や
構造計算費用も含まれています

坪単価に含まれていないものを説明したほうが早い
エイハウスの安くていい暮らす家

まずはお金のご心配や
問題点をクリアにしませんか？

耐震等級3相当ではなく
耐震等級3が標準仕様のエイハウス

公的機関から発行される証明書で
地震保険が半額になります

もし地震保険に入られていない方は
地震が頻発しておりますので
保険の見直しをしてみてはいかがでしょうか

火災保険プラス地震保険に入っていても
保険金が入ることが決まり
修復するまでには
コロナウイルスの影響もあり
通常よりもかなりの時間がかかると考えます

大切なことですので
もう一度書いておきます

国の住宅ローン融資
フラット35という
生涯支払う総支払利息も含めて
安くて丈夫
光熱費も抑えた
家づくりをお考えのご家族様がいらっしゃいましたら
早めにご予約ご相談くださいませ

もし年収が下がったり
住宅ローン金利が今より上がっても

家づくりをあきらめなくてもいいように
打ち合わせを進めているご家族様

引き続きご協力よろしくお願いいたします

秋田県の人口が95万人を切りましたね

職人さんも減ってきています

将来のメンテナンスのことも考慮して
家づくりのご提案をさせていただきます

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

知っておいていただきたいことが
沢山あります

ちょっとしたことで
何十万
何百万

住宅ローン商品を選び間違えれば
家を手放すことにもなってしまいます

正しい情報で
賢く家づくりをし

3年や5年、10ではなく
支払い終えるまでの計画を
一緒に考えて
地元の美味しいものを食べたりするお金に回してください

まだお会いしていないご家族様
お会いできることを楽しみにしております

明日も元気に過ごしましょう

それではまた

本日は現場で霰が降ってきて
寒さとともに驚きました
田澤妙子です

さて
本来であれば
もう少し早めにご近所様への
挨拶まわりに伺うべきところですが

安全を考え
病院で定期受診の際の
採血結果を見て、
CRPなどの炎症もないことを確認し
工事現場のご近所さまへ
ご挨拶させていただきました

オーナー様から教えていただいたお宅へ
マスクをつけたままの訪問
ご挨拶で申し訳ありませんとお伝えしました
笑顔で対応していただき
ありがとうございます

この時期の突然の訪問は
嫌われてしまいます

オーナー様が事前に挨拶を済ませてくださっていたので
本日は無事に終えることができました

餅まきの習慣がある地域でも
コロナウイルスの影響を考え
差し控えていらっしゃる方もいます

しかしご近所様へのご挨拶は
新居での生活をよりよくするためにも
お忘れないようにご準備くださいませ

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

コロナウイルスは
まだ長引きそうです

おひとりで悩まれて
イライラしすぎないよう
ご注意を

サクラに罪はありません
私も近所のサクラをみて
心穏やかに参ります

明日も元気に

それではまた

お弁当メインのInstagramを
毎朝更新している
田澤妙子です

本日のお問い合わせフォームは
朝6時半に入力送信されたものでした

以前ご住所お名前を手書きし
簡単ではありますがお手紙を入れた方だと
すぐに思い出しました

早速来月の面談ご予約をいただきました

お仕事に
お子さんの行事にとお忙しい皆様

平日
何回も休みを取って
金融機関へ行けない方こそ

ご家族様と話し合われた後は

エイハウスへご相談ください

土曜、日曜日でも
エイハウスで住宅ローンの
お手続きをすることが可能です

楽しいお話になる前は
お金や住宅ローン選びで失敗されないように
慎重にお話を
進めさせていただきます

3年振りにエイハウスへお問い合わせいただくことは
珍しくありません

ご自身様のご都合もあれば

ご家族様のご都合もあります

再度ご連絡をいただくまで
他社様もご検討され

性能はどうか

信頼できる会社さんか

メンテナンスもしながら
一生支払い続けていける金額か

住宅ローンの説明を
しっかりしてくれる会社かなどを
見極めてから
最終的に家づくりをご決断されます

ここは私が伝えるよりも
10年以上前にお建てになられた
オーナー様から

昨年お建てになったオーナー様の
本音が入った動画を
ホームページから

是非ご覧になってみてください

そして
まずは一度お会いして
お話をお聞かせください

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ご安心してお越しくださいませ。

小さなことでも幸せ探しの上手な
ご家族様との出会いを楽しみにしています

明日も元気に

それではまた

買い物に行って
野菜の価格が高騰しており
早く家庭菜園の野菜が
困るくらい実をつけてくれる日が楽しみな
田澤妙子です

エイハウスでは
今月決算月です

午前は税理士さんと定期の面談
午後は半年に一度提出の
住宅建設瑕疵担保保証金の
供託及び住宅建設瑕疵担保責任保険契約の締結
の状況についての届出書を提出してきました

棟梁や協力業者さん
オーナー様との電話連絡

瑕疵保険会社へ提出書類確認

7月からは
太田秋田ライオンズクラブの会計を
担当させていただくことになりました

新たなチャレンジは続いていきます

本日は大仙市役所前の桜が満開で癒されました

自然は素晴らしいですね

家づくりをお考えのご家族様
エイハウスでは
いきなり間取り
いきなり土地選びにはなりません

お金の計画
住宅ローン選びで失敗しないために

まずは一度お会いして
お話をお聞かせください

総支払利息も含めて
月々のお支払い計画をしませんか？

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コロナショックで大変な時期ですが

幸せ探しの上手な
ご家族様との出会いを楽しみにしています

明日も元気に

今朝5時39分
朝ごはんやお弁当を詰めている時間帯の地震
影響はなかったでしょうか
田澤妙子です

母や伯母に大きい地震の時は火を止めて
外に逃げてと今朝も言ってみたものの
後期高齢の二人をみて
心配は残ります

エイハウスでは
フラット35の優遇金利に関係のない
自己資金でお建てになる
オーナー様やご家族様にも
耐震等級3を標準仕様としてお勧めしています

地震を体感するたびに
手の届く
維持していける価格で
住宅ローンの支払いも
総支払利息も含めて金額がわかる
耐震等級3の家づくりをお勧めしていていて
良かったと思う瞬間です

耐震等級3の安くていい暮らす家づくり

完成し
お引渡しをした後は
オーナー様やご家族様が

住宅ローンの最後の1円を支払い終え
抵当権を外すまで
守りぬいていただかなければいけません

どんなに高価な家をお建てになっても
メンテナンス費用は必要です

アパートなど賃貸の値上げに苦しみたくないご家族様

家づくりについてのご相談ご予約を
下記よりご予約くださった方は
私が担当させていただきます

土地探しもご同行します

住宅ローンをご利用になるご家族様は
土地を買われる前にご相談くださいませ

土地を買ってしまってからでは
残念ながら
ご希望に添えない場合もございます

まずは一度お会いして
お話をお聞かせください

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ご安心してお越しくださいませ。

金利が安定しているうちに

一部でも住宅ローンを利用されて
家づくりをしようと
お考えのご家族様は
早めにご相談くださいませ

コロナショックで大変な時期でも

金利が安定している今

家づくり計画を進め
行動されているご家族様は
何組もいらっしゃいます

エイハウスにいらっしゃるご家族様は
お金にきちんと向き合われています

行動力
決断力
モノの考えかた
とらえ方に感心し
尊敬する場面が多々あります

幸せ探しの上手な
ご家族様との出会いを楽しみにしています

本日
大曲球場を通過したとき桜がキレイでした
用事を済ませ帰りにトラックを止め
写真を撮ったので載せておきます

マスク姿でトラックで仕事だった私

明日も元気に

それではまた

コロナウイルスの余波で
私のお弁当写真にも
興味をもってくださっている方が増えました

エイハウスのInstagramは
ほぼお弁当の写真ばかりになっており
お弁当屋さんと間違われないか心配な
田澤妙子です

さて本日は食育の日

Instagramには時々
毎日のお弁当を労ってくださる
コメントもいただくようになり
ありがたいです

以前も書きましたが
私が小学生だったころ
太田南小学校、太田中学校は
給食がなく

毎日お弁当でした

昔の畑で作る野菜は
味が濃く
野菜独特のクセが強かったように覚えています

今では食べ物の好き嫌いがないのですが
子供頃は人参も苦手でした

カレーライスの人参はかろうじて食べていましたが
人参に苦手意識のあった私に

祖母が
人参含め野菜やシイタケがたっぷり入った
オムレツを作ってくれると
ペロリと平らげるようにり

出汁や砂糖で味付けされた
オムレツのおかげで

野菜もいつの間にか
食べられるようになっていました

工夫して野菜を食べれるようにしてくれた祖母に感謝です

味覚は変化しますよね
無理をして食べさせず
工夫や他の食べ物で栄養をつけましょう

味蕾(みらい)については
ネットで検索なさってみると
食育のプロの方の文献があり
なるほどと思うことががあります

味付け
彩り
舌触り
温度
シチュエーションも関係してくる食事

コロナウイルスが収束し
また皆で会話しながら食事できる日を
待ちながら

明日も元気に

直播したミニトマトも小さな小さな芽を出しました

明日はトラックでお仕事頑張ります

それではまた

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