20200328  幸せを招く

本日もご予約をいただき
住宅ローンのご相談にいらしてくださったご夫婦様
ありがとうございます
田澤妙子です


そしてフラット35という
国の住宅ローン融資
本審査に通過されたご家族様
夢に一歩近づきました
おめでとうございます


今月もご相談にいらした皆様から
他社さまの対応をお聞きし驚き


そういった対応を鵜呑みにされてしまい
他社さまで家づくりをされて
3年や5年という方から
お困りのご連絡が続いたのだと
確信しました


どうぞ家づくりを始める前に
ご相談にいらしてください


現在の新型コロナウイルスの影響は
計り知れなく大きく広がっています

しかし家族を守り
暮らす家が必要なご家族さま

支払いも安心して
ご家族様で維持していっていただける
家づくりのご協力をしたいと考えております

そして住宅ローンをご利用されるのであれば
早めにご相談にいらしてください

持病をお持ちの方で
団体信用保険に入れなかった方でも

誠実に生きていらしたご家族様には
国の住宅ローン融資
フラット35という住宅ローン商品が適応された実例が
エイハウスでは何件もあります


家を持ちたいと真剣にお考えのご家族様


下記お問合せフォームより
住宅ローン審査にも必要な内容をご入力のうえ


備考欄へご相談ご予約のご希望日時を
2、3お知らせくださいませ

フラット35にも対応した注文住宅

お会いする前に
是非ホームページ内の
家づくり情報もご覧くださいませ


誠実に謙虚に
雪国秋田で暮らしているご家族様の
家づくりを応援しています

↓お問い合わせはこちらをクリック↓

お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。


オーナーの皆さま


マイクロ飛沫は
風の流れで外に出ていくという実験がありました

2ケ所以上の窓を開けられて
換気なさってください

病院や施設にお勤めの
オーナー様やご家族様
私の知人、友人も
多くいます


引き続きお気をつけください

伯母宅の畑の脇に
冬の寒さと雪に耐え
きれいに咲いている
福寿草を発見しました


日本では
幸せを招く
という花言葉を持っているそうです


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それではまた

20200327  『エイハウスさんに行くまで、つなぎ融資というモノを知りませんでした』

さくらの日の本日
5月上旬の暖かさ
横手公園では梅の花が咲き始めたとニュースで知りました

今年も近所の土手の桜を楽しみたいと思っている
田澤妙子です


では本日のタイトルについて

お客様目線の資金計画書と
最近ブログに書いているのですが

どういうことか
初めて住宅ローンをご利用されて
家づくりをされる方には
伝わらないですよね

先日も
土地から購入され家づくりをされた
オーナー様からお話を伺いました

銀行さんから融資
お金を借りて家づくりをするときに

家が完成するまで

土地代金
着工金
中間金

金融機関さんでは
工事の進み具合を確認し

段階をおって
つなぎ融資というお金が動いて
工事が進められていきます


もちろんそのつなぎ融資にも
利息がつきます


初めて家づくりをされる方の
ほとんどの方が
ご存知ない諸経費と呼ばれるお金が
住宅ローンを利用される場合に必要になります


大した金額ではないですよ
という窓口の方もいらっしゃれば


私がご同行し諸経費の話をすると
丁寧に
2000万円おかりになるのでしたら
このくらいの諸経費が必要ですねと
一緒に一つひとつ確認しながら
事前審査をしてくださる方もいます


もしご夫婦だけで来店され
もしくはインターネットで事前審査を受けられた時に

この必要な諸経費を考えていなければ
どうなるでしょうか


時間をかけて他社様を
何社もご覧になった女性の皆様


大切なお金の話を
初めて聞きました

他では聞けなかった


自分の計画から
漏れていた家づくりのお金

が分かって良かった


住宅会社さんへ支払うお金だけ気にして
計画していたので
諸経費も含めての
家づくり計画はできていなかった


大きな金額の契約ですので
自己資金でお建てになる方とは違った
諸経費の計画が必要になります

今回のように長い期間の自粛など
何かあった時や
親御さんの老後
ご自分たちの老後も考え


目いっぱいのローンは組みたくない


総支払利息も含めて


ご自分たちの支払い計画にあった
安くていい暮らす家はないかと
ご検討中のご家族様


下記お問合せフォームより
備考欄へご相談ご予約のご希望日を
2、3お知らせくださいませ

フラット35にも対応した
注文住宅です


お会いする前に
是非ホームページ内の
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雪国秋田で暮らしているご家族様の
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。


オーナーの皆様
窓を開けての換気もなさって
元気に4月をお迎えくださいませ


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明日もご相談ご予約いただいているご家族様へ
大切なお金のお話からさせていただきます


それではまた


20200326  これから起こることに心理的に備える

本日は
協力業者の担当者さんの異動による引き継ぎ
発注業務、
工事保険手続きなどさせていただきました
田澤妙子です

さてこれからとても良い季節ですが

今は「NO!3密」行動優先ですね

NO!密閉
NO!密集
NO!密接


偏ったり
間違った情報を信じてしまい
恐怖や不安でパニックにならないよう
冷静に行動しなければと思っていたところ

シンガポール首相の
コロナウイルスに対する事態の
メッセージを拝見しました


『恐怖ではなく
 勇気をもって

このストレスの多い期間を一緒に乗り切りましょう』

このメッセージを聞いて
家づくりをされるご家族様にも
お伝えしたいメッセージに似ていると思いました

本日もとある金融機関さんのフリーローンの
広告が目にとまりました


エイハウスでお話するような
慎重さや難しさは一切感じない


簡単にお金が借りられるような広告に
違和感を覚えました

金融機関さんが悪いわけではなく

面倒なことを避けたり
ご自分に合った
住宅ローン金利商品をご存じないというのは
怖いことです


1000万円という金額を
120ケ月借りたとして
金融機関さんの示している
金利の幅の最低金利と
最高金利で計算し
総支払利息をみて
どうお感じになりますか?


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是非恐怖感で不安になるのではなく
ご自分たちの支払い計画にあった
正しい情報を知って
家づくりをしていただきたいと考えます

雪国秋田で
誠実に暮らしながら
家づくりを検討中のご家族様


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注文住宅


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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。


他社様とは違った
お客様目線の資金計画表を作成し
住宅ローンにかかる諸経費も考慮しながら
家づくりをさせていただきます


オーナーの皆様、ご家族の皆様
窓を開けての換気もなさって
是非お元気にお過ごしください


2020-03-23%2015.20.34.jpg

それではまた


20200325  特殊な汚れの正体と落としかた

本日もお世話になった皆様
ありがとうございます
田澤妙子です


本日のタイトルは
浴槽の汚れについてです


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ご家族様の多いオーナー様から
浴室用中性洗剤でお手入れしても
浴槽内の水面に接するところの
うっすらと青い汚れが落ちないとのご相談でした


スマートフォンからもご覧いただける
タカラスタンダードの水周りお手入れの
バス浴槽のページに

特殊な汚れの正体と落としかたの掲載を見つけ
オーナー様へご連絡

配管の微量な銅イオンと石ケンや湯垢などに含まれる
脂肪酸が反応してできた汚れは
食用酢で汚れを取り除いてくださいと書いてありました


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むやみに
激落ちくんなどの
メラミンフォーム製スポンジを多用して
傷をつけないようにご注意ください


詳しくはエイハウス標準仕様の
タカラスタンダードホームページ内
お役立ち情報をご覧になってくださいませ


よくあるご質問の回答もとても参考になります


水周り製品も
お手入れの仕方で
寿命が変わってきます


交換のための予備費の貯蓄や
屋根を塗ったりするメンテナンス費用も考えて

雪国秋田で
誠実に暮らしながら
家づくりを検討中のご家族様


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フラット35にも対応した
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他社様とは違った
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家づくりをさせていただきます

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

他社様でお建てになった知人の方が
固定資産税の減免期間が終わった後
3年5年の住宅ローン金利の見直しで
支払いが大変そうだと教えてくださる
オーナー様達


他社様で予算が合わないとお悩みだったり


住宅ローン審査に落ちてしまったことがあったり


病気のせいで団体信用保険に加入できず
住宅ローンが組めなかったり


家づくりでお悩みのご家族様がいらっしゃいましたら
ご予約の上
エイハウスへ一緒にお越しくださいませ

それではまた


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20200324  エイハウスへの初回相談ご予約はホームページから

今朝は氷点下、
雪のスタートになった
田澤妙子です


最近お陰様で
お問い合わせが続いております


しかし全ての方が
支払いも安心な
新築をお建てになれるとは限りません

もし
お金を貸す立場になられた場合

嘘や隠し事がある方
自己中心な方
お金の管理ができていない方
時間、期日の約束を守らない方に

お金を貸そうかなと思うでしょうか


そして


家をお建てになった後

3年や5年で手放してしまわれるような
資金計画を立て
危険な計画を実行すための
住宅ローン金利商品で
新築を建てられる住宅会社だったら
金融機関さんのイメージはどうでしょうか


これまでも
協力的で
ファイトに溢れ
礼儀正しい
尊敬できる
オーナー様やご家族様と
ご縁をいただいております

光熱費が抑えられる
省エネ等級4の構造計算と施工
地震にも強く丈夫で
耐震等級3の証明書交付が受けられ
地震保険料が半額になる構造計算と施工も標準仕様の

安くて良い暮らす家がないかと
お探しのご家族様

エイハウスでは
お金の問題をクリアーにし

ご家族の皆様が
住宅ローンの支払いに苦しむことなく
メンテナンス費用も貯蓄しながら
末永く幸せにくらしていただけるよう
協力させていただきます

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雪国秋田で
誠実に暮らしながら
家づくりをお考えのご家族様


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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。


只今も
半年後、1年後のイメージを持たれた
オーナー様と連携しあい
家づくりをすすめております


それではまた

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20200323  カバーがかけられたままでした

19日の午後から今朝まで
4泊5日でインタビュー撮影や
編集をしていただきました

ご協力いただいた皆様
ありがとうございます
田澤妙子です


さて下記の写真
なんだかお分かりになりますか?

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こちらは約7年前に
新築されたオーナー様宅の
FFストーブです


訪問日も外は強風で寒い一日でしたが


オーナー様宅の玄関ドアを開けると
ほっこり暖かく

暖房エアコンの予備で取り付けられた
FFストーブは
今年も1度も使用することなく
カバーをかけられたままだと教えてくださいました

光熱費が抑えられる省エネ等級4の設計施工


地震にも強く丈夫で
耐震等級3の証明書が交付され

地震保険料が半額になる
構造計算も施工も
標準仕様の


安くて良い暮らす家がないかと
お探しのご家族様


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カッコよい住宅もいいけれど
子育てや介護を考え
収納を充実したいというお考えはありませんか?


エイハウスでは
お金の問題をクリアーにし

ご家族の皆様が
住宅ローンの支払いに苦しむことなく
メンテナンス費用も貯蓄しながら
末永く幸せにくらしていただけるよう
協力させていただきます


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次の新築住宅も
オーナー様やご家族様のご協力を得て
進めています

オーナー様は新築のイメージが脳内で完成しており
新築の夢をご覧になられるそうですよ

それではまた


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20200322  家を楽しむ

本日も住宅ローンのご相談ご予約
ありがとうございました
田澤妙子です


この数日間の取材の中で

家を楽しむ
というキーワードを発してくださった
オーナー様達


ご希望も伺いながら
作成させていただいた資金計画表については


打合せを進めるたびにギュッとなり
良心的なお引渡し価格でしたと
お喜びいただきましたし


小さな窓に
布を購入され
カフェカーテンをつくられたり

ゆとりのある空間で読書を楽しまれたり

余った毛糸を集めて編み物を楽しまれたりと


取材させていただき
支払いも計画通りで安心できたと
お声をいただきとてもうれしくなりました

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安くて良い暮らす家がないかと
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それではまた


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