2023年2月17日

今日はオーナー様2組からご連絡がありました

現在のような
すまい手に向けて
断熱の説明義務のないときのお引渡しでした

始めに連絡をくださったかたは
お引き渡し後に直接量販店さんで手配された業者さんから
エアコン増設工事をしてもらった方でした

何年も問題がなかったのに

増設後サッシ周りに水が回り込み
クロスもカビてしまいました

変なことに巻き込んでスミマセン
何かありましたらよろしくお願いしますと

他のオーナーさまをご紹介いただいたり
お世話になっている方で
取付業者さんとオーナー様と現地立ち合いに伺う予定を入れました

もう一組の方は
お引き渡し後に
床など気密施工をしている部分に
ご自分で数か所貫通部分をつくられた方でした

床なりがするとのことで
一度訪問したのですが
今まで経験したことがない床なりでした
コーナーの巾木もこれまで見たことがないほど離れていました

気密施工を壊してしまったので
タダでの対応や
保証もできません

もちろん火災保険もつかえません

お金を支払いますとなっても
なおるかどうか
リフォームの瑕疵保険がつけられるかも現段階では不明です

同じ棟梁が施工し

国土交通大臣指定
住宅瑕疵担保責任保険法人
国土交通大臣登録
住宅性能評価機関による
第三者の施工検査
外装下地検査も受けています

前にご相談を受けた時
念のため
床材のメーカーさんへ
床のロットナンバーから
他で不具合が無いかも調べていただきましたが
不具合の報告を受けていないとの回答でした

例えば
車を購入し
何かを取り付けたいために
後からご自分で勝手に貫通部をつくったり

寒いときに
エアコンを使わないで
自分の体温や息で
結露したままの車を運転しないように

家もすまい手のルールがあります

最上階の天井
最下階の床
外に面している壁など

絶対に穴を勝手に開けないでください

家が腐って壊れてしまいます

釘やビスなども勝手に打ちつけできません

そうならないためにも
打ち合わせは時間をかけて行いましょう

本日は2025年4月からの法規について学びました

4号特例の縮小は
仕様規定の廃止ではないこと

ポイントは
構造計算したほうが安全

目指すべきは
耐震等級3

地震で住めないくらい壊れたりしないよう

住み続けられる家づくり

光熱費も抑えられる
間取りや家づくり

前社長の時から
エイハウスでは
既に取り組んでいることでした

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

明日も耐震等級3の家の
木材が運ばれてきます

多雪地域での家づくり
耐震等級3の家づくり

進めていきます

明日は気温が上がります
昨年の春のように
屋根の雪が一気に滑り落ちて
外壁や室外機を壊してしまったというご連絡が入らないことを願います

それではまた

田澤妙子