2026年1月31日

2026.01.01~2026.01.31

2026.01.31  第3789回 10歳も若い人と戦ったら、明らかに勢いでは負けてしまうな。でも、戦いをはじめからあきらめるつもりはないな。で今も生き...!!(2026.01.31.土)。ブログを更新しました。

2026.01.30  第3788回 世の中に少しでも役に立つ自分自身の存在を目指し続け、とても小さい世界かもしれませんが、自分の人生を愉しんで生き...!!(2026.01.30.金)。ブログを更新しました。

2026.01.29  第3787回 ダサいかもしれませんが、世の中には、お金がかからない楽しみ方があり、働き化改革全盛となろうとも私自身は「仕事=趣味」が一番心地いい無理をしない生き方で...!!(2026.01.29.木)。ブログを更新しました。

2026.01.28  第3786回 「仕事に対してとことんまで興味を持つ。」の一部分かもしれませんが、絶対に妥協を許さないところで...!!(2026.01.28.水)。ブログを更新しました。

2026.01.27  第3785回 自分で興味を持ち、手を付けたことは、どんな些細なことでも、生きている限り永遠に追い求め...!!(2026.01.27.火)。ブログを更新しました。

2026.01.26  第3784回 父の債務を返済してきてから、素のままの私で生きており、契約を取るための技は使わないようになり...!!(2026.01.26.月)。ブログを更新しました。

2026.01.25  第3783回 言葉ではなくて、数字で結果をくださった方に、たとえ、人前で、どんなに悪く響く罵声を浴びせられたとしても、絶対に逆らえないのが私の性格で...!!(2026.01.25.日)。ブログを更新しました。

2026.01.24  第3782回 自分自身の存在が世の中に必要とされていれば、食いパグれないし、講釈ばかり垂れて、一向に自分がもらっているお金に見合わない数字しか残せていなければ...!!(2026.01.24.土)。ブログを更新しました。

2026.01.23  第3781回 犯してしまった過ちの尻ぬぐいを口やしぐさに微塵も感じさせず、何もなく当たり前のように日常社会を過ごしている方が私の場合のいい人の基準ですが...!!(2026.01.23.金)。ブログを更新しました。

2026.01.22  第3780回 等身大の自分から、さらに、好感を持たれようと無理をした時点でウソが始まり、「なんか胡散臭い」になっていってしまう。バカらしいからやめよう。が今の私の感性で...!!(2026.01.22.木)。ブログを更新しました。

2026.01.21  第3779回 何しろ働いている職人さんは、みんな年金をもらっている方たちばかりで「年金大工」という言葉も当たり前に...!!(2026.01.21.水)。ブログを更新しました。

2026.01.20  第3778回 秋田から出て会話をするときに一番初めに伝える言葉は「私の言葉通じている?」から、始まってしまうようになっちゃい...!!(2026.01.20.火)。ブログを更新しました。

2026.01.19  第3777回 本質的に、私の性格には向かない「のらりくらり」戦法も「頭の中に入れておくべきだな。」が今日の気づきで...!!(2026.01.19.月)。ブログを更新しました。

2026.01.18  第3776回 古い考え方かもしれませんが、分業制にせずに、エースで四番を目指すための実績を積み重ねている社員が一人でもいれば...!!(2026.01.18.日)。ブログを更新しました。

2026.01.17  第3775回 「私は講師はやりません。生徒だったら、時間を作って参加します。」を続けて生き...!!(2026.01.17.土)。ブログを更新しました。

2026.01.16  第3774回 些細なこととは、気づいてしまったことは、そのまま放置しておかないで自分自身でできるようにしておき...!!(2026.01.16.金)。ブログを更新しました。

2026.01.15  第3773回 飛び込み営業を新人営業マンにまずやらせるのは、過去にそれで契約につながった実績があるからだな。「無駄にはならないな。」に早く気付いた人が...!!(2026.01.15.木)。ブログを更新しました。

2026.01.14  第3772回 他から見ると全く考えていないように見えて、実は自分の制限時間に密度を与えてその中でイメージし、自分なりの答えを導きだして行動に移し...!!(2026.01.14.水)。ブログを更新しました。

2026.01.13  第3771回 チャンスが巡ってきたなら、引っ込み思案にならず、「もちろん恥ずかしい」という心は残るけれども、見ず知らずの方が出る場に参加して...!!(2026.01.13.火)。ブログを更新しました。

2026.01.12  第3770回 贈り物をするときに値段は張りますが、缶コーラやペットボトルのコーラではなくて、瓶のコーラに尽きるな。というのが今回の私の気づきと学びで...!!(2026.01.12.月)。ブログを更新しました。

2026.01.11  第3769回 私も男だから、女性の方の感性は100%つかむことは、無理だな。ですが、近づくことは、可能だな。とも思っていつも、接し ...!!(2026.01.11.日)。ブログを更新しました。

2026.01.10  第3768回 まるで、最後の競合2社に残って、相手の営業マンに契約を持っていかれた時のように時間が経ってニヤニヤする自分がいても...!!(2026.01.10.土)。ブログを更新しました。

2026.01.09  第3767回 昔の話のままで終わらず、今に置き換えてみたら、実際、どうなるのかな?を常に付け加えることに...!!(2026.01.09.金)。ブログを更新しました。

2026.01.08  第3766回 「構造計算すると、ここに壁が必要になってくるかもしれません。それでもよろしいですか?」とお伝えして、確認申請や適合証明書が下りる図面で次回アポ実行時に提出すると...!!(2026.01.08.木)。ブログを更新しました。

2026.01.07 第3765回 まったく同じ商品を買うとしても「お前からは絶対に買わない。」と「あなたから是非買わせてください。」という根っからの私の営業マン気質は自然と出てしまい...!!(2026.01.07水)。ブログを更新しました。

2026.01.06  第3764回 信頼を得るまでに時間はかかりますが、お金は昔ほどかからない。というのが私の反応してしまう今の時代の生き方だな。で...!!(2026.01.06.火)。ブログを更新しました。

2026.01.05  第3763回 「どうすれば目の前のお客様が喜ぶか」を覇道ではなくて王道で実現していくのが私には合っているな。で...!!(2026.01.05.月)。ブログを更新しました。

2026.01.04  第3762回 会社は10年以内に閉めるものの、年金生活に頼る気は全くなく、死ぬ間際まで現役で住宅業界に携わって死にたいな。というのが私の願望で...!!(2026.01.04.日)。ブログを更新しました。

2026.01.03  第3761回 キャラ営業をやめて今風の営業マンをやってみるのも、一度くらいは経験してみたいな。でも今やってしまうと...!!(2026.01.03.土)。ブログを更新しました。

2026.01.02  第3760回 折角、親からもらった命の寿命が尽きるまで継続する目的なら営業マンは、その可能性は自分で作り出すことができ、ワクワクが止まらないな。というのも・・・!!(2026.01.02.金)。ブログを更新しました。

2026.01.01  第3759回 同じ営業マンならば、一瞬かもしれませんが、肩を並べるところまでは行ける。ネームバリュウやキャリアなんて、ビビる必要はないな。で行くことに・・・!!(2026.01.01.木)。ブログを更新しました。

お知らせ(2026年1月)

エイハウスの「安くていい家」はフラット35S住宅業界最低水準の金利の適用が可能です!!

今月の金利は?
2026年1月の実効金利

金利情報
2026年1月実行金利
融資率 9割以下融資率 9割超
2.08% 2.19%

今月の金利を適用し、融資率割以下で2,500万円の融資を元利均等方式で受けた場合の毎月の返済額と利息の関係例
(毎月の返済額は、全期間固定金利一定かつ不変!!)

全期間固定金利とは、住宅ローンの金利タイプのうち、借入時の金利が返済開始から終了まで固定されます。借入期間中の金利が変わらないため、毎月の返済額や総返済額が借り入れた時点で確定し、増額しません。

横にスクロールします

  35年返済タイプ 40年返済タイプ 45年返済タイプ 50年返済タイプ
毎月の返済額
ボーナス返済一切無しの場合)
83,845 76,762 71,331 67,055
総利息額
(利息の総支払額も一定かつ不変!!)
10,215,078 11,846,124 13,519,122 15,233,431
融資申込にあたって気を付けるべき落とし穴とは?
落とし穴(その1)
融資実行の金利が適用されます。(借入の金利は毎月見直され、増減します。) 
落とし穴(その2)
子育てプラス、【フラット35】等の金利引下げメニューには、国会で決められた予算金額に制限があり、予算金額に達する見込みとなった場合には受付終了します。終了する約3週間前までにフラット35サイトで公表されます。
落とし穴(その3)
【フラット35】等で金利の引下げの適用を希望される場合は、一定の基準を満たす融資条件が存在します。また、「基準を満たしているのか否か?」の審査申込費用もかかり、注意が必要です。詳細は、本人でフラット35サイトでご確認されるのか?あるいは、融資取引先の窓口で確認する必要があります。
落とし穴(その4)
子育てプラス、【フラット35】S等の金利引下げメニューは、借り換えの融資には適用不可です。

...

2026年1月の実行金利における融資比率と借入期間の違いによるとても気になる金利表の意味とは!?

20260101kinri-2.png


※1 借入申込時に夫婦(同性パートナーを含みます。)であり、借入申込年度の4月1日において夫婦のいずれかが40歳未満である世帯を言います。

※2 借入申込年度の4月1日において18歳未満である(胎児及びを含みます。ただし、にあっては申込人同居必要です。)を言います。

※3 地方移住支援型単独で利用する場合は、上記によらず、当初5年間▲0.60%となります。

※4 金利下げ幅の限度は最大年▲1.00%です。

※5 【フラット35】子育てプラスを利用しない場合は、4ポイント(当初5年間年▲1.00%)が上限です。

【フラット35】子育てプラスをわかりやすくご紹介


(住宅金融支援機構(JHF)公式チャンネル)

お問合せはこちら

~2026年1月の住宅ローン(フラット35)についてのお金の「借入額」と「返済額」に関する重要なお役立ち情報~

夫婦、親子、兄弟姉妹の内輪でお二人様の合算年収の合計が350万円のご家族様が返済期間35年(毎月の返済額一定)で借りられる融資限度額(既存借入金がない場合)に新機構団信が適用されてから最低金利だった2019年10月の金利と比較すると

毎月の返済額は変わらないのに440万円です。

440万円という金額は毎月10万円ずつ自己資金を丸3年+8か月間、連続で貯めるのと同じ金額です。

幼いころから貧乏性で育った私は「440万円はかなり大きな金額だな。」と感じますが、この現実の数字の差額を知ってあなた様はどう受け止めますか?ちなみに2,500万円借りるとして0.01%金利が増えると月々のローン支払い額は約125円増えますが、12か月×35年間=420回分だと仮定すると約52,500円多く支払うことになります。 これも同様にあなた様はどう感じられるでしょうか...?

コロナ禍以降の資材高騰の動向とも関連付けし、また、一部の大企業に勤務なされている方を除き、物価上昇が進んでも実質賃金は依然として低迷状態が続いている今の時代での詳しい家づくりのお金についての最新情報、あるいは、お金の支払いでや後悔したくない方は下記からお問い合わせください。

※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。


お問合せはこちら

...

フラット35最低金利の推移(返済期間21年以上35年以下)
※9割融資の場合

20260101kinri-3.png

2500万円の借入金時返済期間35年に必要な毎月の返済額の推移
(既存借入金がない場合)

20260101kinri-4.png

夫婦、親子、兄弟姉妹の内輪でお二人様の合算年収の合計が350万円のご家族が返済期間35年(毎月の返済額一定)で借りられる融資限度額の目安の推移
(既存借入金がない場合)

20260101kinri-5.png

フラット35最低金利の推移(返済期間21年以上35年以下)
※9割融資の場合

20260101kinri-6.png

2500万円の借入金時返済期間35年に必要な毎月の返済額の推移
(既存借入金がない場合)

20260101kinri-7.png

夫婦、親子、兄弟姉妹の内輪でお二人様の合算年収の合計が350万円の方が返済期間35年(毎月の返済額一定)で借りられる融資限度額の目安の推移
(既存借入金がない場合)

20260101kinri-8.png
president.png 住宅ローンのお話を通して
私が信じられる人間なのかどうか、
あなた自身の感性で私を確かめてみませんか?

どんな素朴な疑問でも、ご納得いかれるまで
一級建築士である私自身でお答えし、
あなたのご期待にお応えいたします!!


お問合せはこちら

光熱費

他のエイハウスの「お客様の生の声」はこんな雰囲気です!確かめてみる!!

一年前の独り言から今日、元気をもらうブログ!!ブログに行く!!

家づくりパートナーとして、本当にふさわしいなのか・・・?!
あなた様自身の感性でお確かめ下さい!! 毎日更新中

マイベストプロへ

こんなことでお困りの方、エイハウスには解決方法があります!

知って得する魔法の「小冊子」限定プレゼント無料

知って得する魔法の「小冊子」限定プレゼント無料

メニュー