2021年10月31日

2021.10.01~2021.10.31

2021.10.31 第2237回 認知症には歳を重ねてきて、脳への血の巡りが悪くなって起こる認知症と実は自分自身では知っているのですが、現実逃避で起こる認知症があるようで...!! (2021.11.01.月)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/223720211101.html

2021.10.30 第2236回 お客様の意思で「自分に合わないものは否定するのではなくて保留させる」方向に持っていくことはできないものか...?!( 2021.10.31.日)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/223620211031.htmll

2021.10.29 第2235回 万人に慕われなく少数でもいいから人間としてお互いに尊敬でき、そして共感できる方向が...!!( 2021.10.30.土)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/223520211030.htmll

2021.10.28 第2234回 私の信念は「まず、心から謝罪することが先だ。」で「そのあとで真実を追求すること」で...!!( 2021.10.29.金)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/223420211029.htmll

2021.10.27 第2233回 「騙す人間よりは騙される人間の方が徳を積む。」と私は思っており...!!( 2021.10.28.木)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/223320211028.htmll

2021.10.26 第2232回 人間としての道徳観や倫理観に背く考え方の方とは付き合わなくていい。が私の大前提で...!!( 2021.10.27.水)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/223220211027.htmll

2021.10.25 第2231回 ただ言葉の数だけを並べられればいい。ではなくて、自分で吟味して「言葉使い」を選び、さらに再確認して...!!( 2021.10.26.火)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/223120211026.htmll

2021.10.24 第2230回 「女性の怖さは内面にある。」細心の注意を払って接しなければ絶対に結果には結びつかない。で私は接客活動し...!!( 2021.10.25.月)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/223020211025.htmll

2021.10.24 第2229回 「手を抜いた。練習不足で負けたな。」という悔いだけは残さないように生きて...!!( 2021.10.24.日)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/222920211024.htmll

2021.10.23 第2228回 「現状にとどまろうとして変化を受け入れない」ではなくて「現状を維持し続ける目的で変化を受け入れる」という感覚で...!!( 2021.10.23.土)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/222820211023.htmll

2021.10.22 第2227回 「いい話をしたなぁ」には「まだ、物足りないな」が自然とくっついてきて...!!( 2021.10.22.金)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/222720211022.htmll

2021.10.21 第2226回 完ぺきではありませんが、「PREP法」を使って即興で文章に表すと私の場合はこうなり...!!( 2021.10.21.木)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/222620211021.htmll

2021.10.20 第2225回 自分の魅力を上げて、個人面談で私に会いに来たくなるような方向を向いて...!!( 2021.10.20.水)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/222520211020.htmll

2021.10.19 第2224回 「他人を批判している時間ほど時間の無駄遣いはない。」となり、それよりも失敗を何度も繰り返しながらも...!!( 2021.10.19.火)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/222420211019.htmll

2021.10.18 第2223回 学生ではなくて社会人である以上「学んだら、結果にこだわる。」が私の生き方で...!!( 2021.10.18.月)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/222320211018.htmll

2021.10.17 第2222回 「話が出たらその場で日程を決めるかアクションを起こす」に重きを置いて...!!( 2021.10.17.日)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/222220211017.htmll

2021.10.16 第2221回 同じことを伝えるにしても行動を見ていれば本心が伝わってくると感じて...!!( 2021.10.16.土)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/222120211016.htmll

2021.10.15 第2220回 強いチームとは「感謝」に対して自分の行動でどれだけ多くの数を示せる人間が存在しているのか。で...!!( 2021.10.15.金)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/222020211015.htmll

2021.10.14 第2218回 普段は「口数が少ない」の先輩営業マンが、その分、契約につながる商談の時に爆発させ、結果を出し続けていて...!!( 2021.10.13.水)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/221920211014.htmll

2021.10.13 第2218回 普段は「口数が少ない」の先輩営業マンが、その分、契約につながる商談の時に爆発させ、結果を出し続けていて...!!( 2021.10.13.水)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/221820211013.htmll

2021.10.12 第2217回 ちなみにこの第6感が働いた時、その感覚が、実に最近、よく当たり...!!(2021.10.12.火)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/221720211012.htmll

2021.10.11 第2216回 「暇だから私に合うではなくて、価値があるから私に合う」にすることが今の時代は特に重要だと...!!( 2021.10.11.月)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/221620211011.htmll

2021.10.10 第2215回 「自然体の自分にちょっと負荷をかける。」これが私のモチベーションを長続きさせる秘訣だ。と私は思って...!!( 2021.10.10.日)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/221520211010.htmll

2021.10.09 第2214回 商売は「I」ではなくて「You」という客観的に見る立場にい続けた方がうまくいく。というのも...!!( 2021.10.09.土)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/221420211009.htmll

2021.10.08 第2213回 大きな幹を確認する意味でも自分の頭の中にあることを紙に書き出すことを無駄な時間の使い方と判断せず...!!( 2021.10.08.金)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/221320211008.htmll

2021.10.07 第2212回 短気な私の性格はいつまでも自分が思ってもいないことに対してお金と時間を使っていられず...!!( 2021.10.07木)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/221220211007.htmll

2021.10.06 第2211回 「忙しい」という言葉を使わずに「いつになったら可能だ」という期限を相手の方に伝えることにより...!!( 2021.10.06.水)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/221120211006.htmll

2021.10.05 第2210回 10月は米どころ秋田の収穫の時期で周りの人から幸せのオーラが溢れているのが 自然と伝わってくるのを感じる時期で...!!( 2021.10.05.火)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/221020211005.htmll

2021.10.04 第2209回 途方もないラインはひかず、あくまでもちょっとした負荷がかかっても続けられるラインをランクアップしていくというのが...!!( 2021.10.04.月)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/220920211004.htmll

2021.10.03 第2208回 「差別化」とか「ブランディング」という言葉をセミナーや勉強会でよく耳にしますが、その源は自分自身のキャラではなのか?と私は思っていて...!!(2021.10.03.日)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/220820211003.htmll

2021.10.02 第2207回 どんなに時間をかけてじっくり信頼を積み重ねてきても信頼は一瞬で失ってしまい...!!(2021.10.02.土)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/10/220720211002.htmll

2021.10.01 第2206回 「道具や物」に対しても長年に使った人間がきちんと責任をもって「後始末」する。それが今生きている「道具や物」に対しての私の「感謝」と「恩返し」で...!!(2021.10.01.金)。ブログを更新しました。 https://www.ahouse.co.jp/staffblog/2021/09/220620211001.html

お知らせ(2021年10月)

エイハウスの「安くていい家」はフラット35S住宅業界最低水準の金利の適用が可能です!!

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2021年10月の実行金利における融資比率と借入期間の違いによるとても気になる金利表の意味とは!?

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お問合せはこちら

~2021年10月の住宅ローン(フラット35)についてのお金の「借入額」と「返済額」に関する重要なお役立ち情報~

年収250万円の方が返済期間35年(毎月の返済額一定)で借りられる融資限度額(既存借入金がない場合)に新機構団信が適用されてから最低金利だった2019年10月の金利と比較すると

毎月の返済額は変わらないのに2020年10月に戻り70万円です。

70万円という金額は毎月5万円ずつ自己資金を1年+2か月間、連続で貯めるのと同じ金額です。

70万円はかなり大きな金額だな。」と私は感じますが、この現実の数字の差額をあなた様はどう受け止めますか?ちなみに2,000万円借りるとして0.01%金利が増えると月々のローン支払い額は約96円増えますが、35年間だと約40,320円多く支払うことになります。 これも同様にあなた様はどう感じられるでしょうか...?

ウッドショック資材高騰の動向とも関連付けした、詳しい家づくりのお金の話がお聞きになりたい方は下記からお問い合わせください。

※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。


お問合せはこちら

...

フラット35最低金利の推移(返済期間21年以上35年以下)
※9割融資の場合

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2000万円の借入金時返済期間35年に必要な毎月の返済額の推移
(既存借入金がない場合)

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年収250万円の方が返済期間35年(毎月の返済額一定)で借りられる融資限度額の目安の推移
(既存借入金がない場合)

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フラット35最低金利の推移(返済期間21年以上35年以下)
※9割融資の場合

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2000万円の借入金時返済期間35年に必要な毎月の返済額の推移
(既存借入金がない場合)

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年収250万円の方が返済期間35年(毎月の返済額一定)で借りられる融資限度額の目安の推移
(既存借入金がない場合)

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【お引渡し直前現場予約見学会】2021年10月30日~2021年11月14日
こちらの【お引渡し直前現場予約見学会】は無事「終了」いたしましたが、住宅ローンを組んで家づくりをご計画なされている方にはご参考になる「お金」に関する資料を引き続き掲載しております。

「安くていい暮らす家!」 完成後がものすごく気になるお客様へのお引渡し直前の現場を公開
エイハウスでは【お引渡し直前現場予約見学会】を実施中!

※【お引渡し直前現場予約見学会】を期間限定で公開しています!!




ご予約期間

2021年10月28日~2021年11月12日

ご見学期間

2021年10月30日~2021年11月14日


開催場所

秋田県大仙市

家づくり総額2400万円(消費税10%込価格)で
お客様の「こだわり」がたくさん詰まった「安くていい暮らす家」の内訳とは...?!

家づくり個別無料相談会 予約制

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土地代金 184万円(土地仲介手数料金含む)
建物代金(消費税10%込) 1749万円(40坪の家で坪単価当たり39.33万円)
※含まれるもの
・建築確認申請及び完了検査の代行費用・設計審査、中間現場検査、竣工現場検査に関する通知書及び適合証明書(新築住宅)代理申請及び受理
・構造設計により耐震等級3の基準を満たし、かつ、 国土交通省の指定機関から適合証明書の認定を受けると建築基準法の1.5倍の耐震力と地震保険が通常の掛け金の半額になります。
尚、住宅ローンの月々の返済額及び総支払額等は
・当初10年間の月々の返済額
(ボーナス併用返済適用)

※耐震等級3の基準を満たした優遇金利による。
68,647円
・11~35年間の月々の返済額
(ボーナス併用返済適用)
71,502円
・住宅ローンの融資金額
24,000,000円
・35年間で支払う利息を含んだ総返済額
29,688,240円
・35年間で支払う利息分の総額
5,688,240円
耐震等級3の基準を満たし、かつ、 国土交通省の指定機関から適合証明書の認定を受けると、35年間で返済額が約342,600円お得になります。
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・省エネルギー等級4及び一次エネルギー消費量クリアにより
グリーン住宅ポイント制度適用で30万円分のポイントが得られた仕様
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尚、ほかのオーナー様の気になる参考光熱費データはこちらから
・他社さんではオプション工事の屋外給排水工事や据え付けのカップボード!
エイハウスの標準価格内では
絶対にマネできないオプションなしのコミコミ価格!驚きの『標準装備』!!
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他社さんでは絶対にマネできないオプションなしのコミコミ価格!驚きの『標準装備』とは...?!

※屋外給排水工事・全室標準LED照明器具付・遮光カーテン(リリカラ)・レースカーテン(リリカラ)・カーテンレール・フサカケ・全窓サッシ網戸付(出入口の目的で使う扉を除く)・TVモニター付インターホン・玄関収納・収納扉の表面加工の強度が違うキッチン・カップボード・めんどうなお手入れが簡単なキッチンホーローパネル(タカラスタンダード)・IHクッキングヒーター(※ご要望により、ガスコンロも可能)・混合栓(寒冷地仕様)・シャンプードレッサー付洗面化粧台(タカラスタンダード)・ユニットバス・浴室換気扇付(タカラスタンダード・一坪タイプ)・暖房便座付シャワートイレ(スペースに余裕がある2階建て住宅では2か所まで標準仕様)・24時間換気システム・住宅瑕疵担保責任保険料、プレミアム100年保証(実質30年間無料の保証)

プレミアム100年保証は任意の保証であり、お客様のご意志により「不要だ」とご判断される場合は家づくり総額より50万円差し引かせていただきますのでご安心ください。
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お客様「こだわり」費用
2,184,500円(消費税10%込)
※お客様の「こだわり」により金額は増減します。
逆を言うとお客様こ「こだわり」がない場合は、全く不要となるお金です。
内訳 金額
・20畳用の暖房エアコン設置工事
住宅瑕疵担保責任保険適用されます。
584,000円
・外構工事※土間打ち工事(100角メッシュ入り)等
(普通車3台分がゆっくり駐車できるスペース)
※1)片側隣地境界線付近に7m分の100角U字型側溝設置
※2)後方隣地境界線上に7.8m分の隣地境界ブロック設置


770,000円

・消雪用外部水道工事
深井戸用ポンプを用いて既存地下水をポンプアップして復元
(敷地が狭小地であるため大雪による万が一の積雪量に対しての除雪目的として)

599,500円

・雪下ろしのための外部はしご設置工事
住宅瑕疵担保責任保険適用されます。

165,000円

・テレビ配線工事4か所の追加分
(3ヶ所までは標準工事費に含まれます)
住宅瑕疵担保責任保険適用されます。

55,000円

・物干し金具設置工事1か所の追加分
(1ヶ所までは標準工事費に含まれます)
住宅瑕疵担保責任保険適用されます。

11,000円


住宅ローンにかかわる手数料関係の金額
2,485,500円(消費税10%込)
※現金でお住まいをお建てになられるお客様には不要となるお金もあります




内訳で大きな金額となる項目
(代表実例)

現金でお住まいをお建てになられるお客様

・住宅ローン手数料
※お借りになられる融資金額の2.2%(消費税10%込)
※1)ご参考までに今回のお客様の場合は10割融資で
2400万円×2.2%=52.8万円
が住宅ローン手数料になります。

【不要】

・団体信用生命保険
※三大疾病保障特約プラン等、加入する内容によって金額に大分差額が出ます。

【不要】

・火災保険料
※地震保険等の各種災害に対応できるオプションの内容によって金額に大分差額が出ます。

【任意】

・土地建物登記及び所有権移転費用

【任意】

・抵当権設定費用

【不要】

・上下水道加入金
(お住まいをお建てになられる住所の自治体の意向よる)

【必要又は不要】

・LPガス引込み工事


【任意】

・収入印紙代


【必要】

・つなぎ融資の金利の費用


【不要】

・各種役所等に支払う申請料金


【必要又は不要】

※住宅ローン諸費用明細書(参考資料)
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