お知らせ(2021年10月)
エイハウスの「安くていい家」はフラット35S住宅業界最低水準の金利の適用が可能です!!
2021年10月の実行金利における融資比率と借入期間の違いによるとても気になる金利表の意味とは!?
～2021年10月の住宅ローン(フラット35)についてのお金の「借入額」と「返済額」に関する重要なお役立ち情報～
年収250万円の方が返済期間35年（毎月の返済額一定）で借りられる融資限度額（既存借入金がない場合）に新機構団信が適用されてから最低金利だった2019年10月の金利と比較すると
毎月の返済額は変わらないのに2020年10月に戻り70万円です。
70万円という金額は毎月5万円ずつ自己資金を1年＋2か月間、連続で貯めるのと同じ金額です。
「70万円はかなり大きな金額だな。」と私は感じますが、この現実の数字の差額をあなた様はどう受け止めますか?ちなみに2,000万円借りるとして0.01％金利が増えると月々のローン支払い額は約96円増えますが、35年間だと約40,320円多く支払うことになります。 これも同様にあなた様はどう感じられるでしょうか...?
ウッドショックや資材高騰の動向とも関連付けした、詳しい家づくりのお金の話がお聞きになりたい方は下記からお問い合わせください。
※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。
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フラット35最低金利の推移（返済期間21年以上35年以下）
※9割融資の場合
2000万円の借入金時返済期間35年に必要な毎月の返済額の推移
（既存借入金がない場合）
年収250万円の方が返済期間35年（毎月の返済額一定）で借りられる融資限度額の目安の推移
（既存借入金がない場合）
フラット35最低金利の推移（返済期間21年以上35年以下）
※9割融資の場合
2000万円の借入金時返済期間35年に必要な毎月の返済額の推移
（既存借入金がない場合）
年収250万円の方が返済期間35年（毎月の返済額一定）で借りられる融資限度額の目安の推移
（既存借入金がない場合）
【お引渡し直前現場予約見学会】2021年10月30日～2021年11月14日
※こちらの【お引渡し直前現場予約見学会】は無事「終了」いたしましたが、住宅ローンを組んで家づくりをご計画なされている方にはご参考になる「お金」に関する資料を引き続き掲載しております。
「安くていい暮らす家！」 完成後がものすごく気になるお客様へのお引渡し直前の現場を公開
エイハウスでは【お引渡し直前現場予約見学会】を実施中!
※【お引渡し直前現場予約見学会】を期間限定で公開しています!!
ご予約期間 | 2021年10月28日～2021年11月12日 |
|---|---|
ご見学期間 | 2021年10月30日～2021年11月14日 |
開催場所 | 秋田県大仙市 |
家づくり総額2400万円(消費税10%込価格)で
お客様の「こだわり」がたくさん詰まった「安くていい暮らす家」の内訳とは...?!
家づくり個別無料相談会 予約制
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| 土地代金 |
184万円(土地仲介手数料金含む) | ||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建物代金(消費税10%込) |
1749万円(40坪の家で坪単価当たり39.33万円) ※含まれるもの ・建築確認申請及び完了検査の代行費用・設計審査、中間現場検査、竣工現場検査に関する通知書及び適合証明書(新築住宅)代理申請及び受理 ・構造設計により耐震等級3の基準を満たし、かつ、 国土交通省の指定機関から適合証明書の認定を受けると建築基準法の1.5倍の耐震力と地震保険が通常の掛け金の半額になります。 尚、住宅ローンの月々の返済額及び総支払額等は
・省エネルギー等級4及び一次エネルギー消費量クリアにより グリーン住宅ポイント制度適用で30万円分のポイントが得られた仕様  尚、ほかのオーナー様の気になる参考光熱費データはこちらから ・他社さんではオプション工事の屋外給排水工事や据え付けのカップボード! エイハウスの標準価格内では 絶対にマネできないオプションなしのコミコミ価格!驚きの『標準装備』!! 他社さんでは絶対にマネできないオプションなしのコミコミ価格!驚きの『標準装備』とは...?! ※屋外給排水工事・全室標準LED照明器具付・遮光カーテン(リリカラ)・レースカーテン(リリカラ)・カーテンレール・フサカケ・全窓サッシ網戸付(出入口の目的で使う扉を除く)・TVモニター付インターホン・玄関収納・収納扉の表面加工の強度が違うキッチン・カップボード・めんどうなお手入れが簡単なキッチンホーローパネル(タカラスタンダード)・ＩＨクッキングヒーター(※ご要望により、ガスコンロも可能)・混合栓(寒冷地仕様)・シャンプードレッサー付洗面化粧台(タカラスタンダード)・ユニットバス・浴室換気扇付(タカラスタンダード・一坪ﾀｲﾌﾟ)・暖房便座付シャワートイレ(スペースに余裕がある2階建て住宅では2か所まで標準仕様)・24時間換気システム・住宅瑕疵担保責任保険料、プレミアム100年保証(実質30年間無料の保証) ※プレミアム100年保証は任意の保証であり、お客様のご意志により「不要だ」とご判断される場合は家づくり総額より50万円差し引かせていただきますのでご安心ください。 
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お客様「こだわり」費用 2,184,500円(消費税10%込) ※お客様の「こだわり」により金額は増減します。 逆を言うとお客様こ「こだわり」がない場合は、全く不要となるお金です。 |
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住宅ローンにかかわる手数料関係の金額 2,485,500円(消費税10%込) ※現金でお住まいをお建てになられるお客様には不要となるお金もあります |
※住宅ローン諸費用明細書(参考資料)  |
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