2421年12月31日

光熱費データ01(雄勝郡)

光熱費データ01(雄勝郡)※2022年02月~2023年01月
1年間、わざわざ、毎月ごとに光熱費のデータ更新にご協力頂きありがとうございました。

住宅建設地 雄勝郡
主要用途 木造2階建
規模(総床面積) 43.5坪
ご家族構成
(データ収集時)
旦那様(会社員)、奥様(会社員)、お母様、お姉様 合計4名
→ 2023年11月から里帰出産の娘さん 合計5名
備考 土地あり、ガス代はプロパンガス契約。電気は80A契約、浄化槽再利用、井戸ポンプ再利用。
冷暖エアコン(寒冷地仕様)1台設置費用。地盤補強費、ビルドIn食洗器等お客様こだわり費込み
(お引き渡し後にエアコンや階段昇降機増設)

光熱費データ
クリックすると.pngファイルがひらきます。

ご家族構成やお客様のライフスタイルにより、光熱費の推移が変わっています。また住宅ローン融資の自己資金比率も関係しています。

光熱費データ一覧に戻る

毎月支払う住宅ローンの返済額だけではなくて
必ず支払わなければならない光熱費も大事だ!

「もっと詳しい情報をお知りになりたい!!」

とお感じになられる方は
データを提供をしていただいたお客様からの承諾を得ていますので
下記よりお問い合わせください。

絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切致しませんので、ご安心してお越し下さい。

お問合せはこちら

2421年12月30日

光熱費データ01(美郷町)

光熱費データ01(美郷)※2023年11月~2024年2月

住宅建設地 美郷町
主要用途 木造2階建
規模(総床面積) 34.0坪
ご家族構成
(データ収集時)
オーナー様ご夫婦 合計2名
備考 土地あり、ガス代はLPガス契約、電気代は8kVA契約、敷地内屋外給排水工事、飲水地下水工事(上水と地下水のメーター2個あり)、冷暖エアコン寒冷地仕様2台設置工事 (解体費用、土盛り費用、火災保険料5年水害保証付き、地震保険5年一括支払い、各種申請料金 自己資金から)  

1年目光熱費データ1
クリックすると.pngファイルがひらきます。

ご家族構成やお客様のライフスタイルにより、光熱費の推移が変わっています。また住宅ローン融資の自己資金比率も関係しています。

光熱費データ一覧に戻る

毎月支払う住宅ローンの返済額だけではなくて
必ず支払わなければならない光熱費も大事だ!

「もっと詳しい情報をお知りになりたい!!」

とお感じになられる方は
データを提供をしていただいたお客様からの承諾を得ていますので
下記よりお問い合わせください。

絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切致しませんので、ご安心してお越し下さい。

お問合せはこちら

2421年12月26日

【お引渡し直前現場予約見学会】女性限定のリアル見学会開催!!


お引渡し直前現場予約見学会へのお申し込み
【お引渡し前現場予約見学会】2021年12月11日~2022年1月20日

「安くていい暮らす家!」 完成後がものすごく気になるお客様へのお引渡し直前の「平屋」物件を公開

女性限定リアル見学会開催‼】

自分感性で確かめないとが済まない
※大切な旦那様との同伴は可能です。「お問い合せ事項」に「旦那様と同伴あり」とお書き願います。

お申し込みはこちらから

ご予約期間 2021年12月10日~2022年1月19日
※お客様の「ご厚意」により延長いたしました。
ご見学期間 2021年12月11日~2022年1月20日
※お客様の「ご厚意」により延長いたしました。
開催場所 秋田県横手市 
※「ご厚意」の詳しい内容をお知りになりたい方は、その事も含めて一緒にお伝え致します。ヒントは住宅ローンに関わっていて、誰にでも絶対に避けて通られない価値のあるお役立ち情報で「お金」にまつわる話です。
  • 20211210001.jpg
  • 20211210002.jpg
  • 20211210003.jpg

家づくり総額2000万円(消費税10%込価格)(内200万円の自己資金)フラット35Sタイプ9割融資でのお客様の「こだわり」がたくさん詰まった「安くていい暮らす家」の内訳とは...?!

お引渡し直前「平屋」予約見学会 予約制

こちらの【お引渡し直前現場予約見学会】開催中、住宅ローンを組んで家づくりをご計画なされている方にはご参考になる「お金」に関する資料を引き続き掲載しております。

お申し込みはこちらから

  • 20211123001.jpg
  • 20211123002.jpg

土地代金312万円(土地仲介手数料金含む)


建物代金(消費税10%込)1498万円(27坪の平家で坪単価当たり55.48万円)
※含まれるもの
消費税10%込価格
・建築確認申請及び完了検査の代行費用・設計審査、中間現場検査、竣工現場検査に関する通知書及び適合証明書(新築住宅)代理申請及び受理
・構造設計により耐震等級3の基準を満たし、かつ、 国土交通省の指定機関から適合証明書の認定を受けると建築基準法の1.5倍の耐震力と地震保険が通常の掛け金の半額になります。
尚、住宅ローンの月々の返済額及び総支払額等は

・当初10年間の月々の返済額
(ボーナス併用返済適用)

※耐震等級3の基準を満たした優遇金利による。
51,485円
・11~35年間の月々の返済額
(ボーナス併用返済適用)
53,040円
・住宅ローンの融資金額
18,000,000円
・35年間で支払う利息を含んだ総返済額
22,090,155円
・35年間で支払う利息分の総額
4,090,155円
※お借入れ希望条件とシミュレーション結果(参考資料)
  • 202111231909.png
耐震等級3の基準を満たし、かつ、 国土交通省の指定機関から適合証明書の認定を受けると、35年間で返済額が約433,007お得になります。
  • /2021103103.jpg
  • /2021103104.jpg
  • /2021103105.jpg
・省エネルギー等級4及び一次エネルギー消費量クリアにより グリーン住宅ポイント制度適用で30万円分のポイントが得られた仕様

2021103106.jpg
尚、ほかのオーナー様の気になる参考光熱費データはこちらから

・他社さんではオプション工事の屋外給排水工事や据え付けのカップボード!
エイハウスの標準価格内では
絶対にマネできないオプションなしのコミコミ価格!驚きの『標準装備』!!

  • /2021103107.jpg
  • /2021103108.jpg
  • /2021103109.jpg
他社さんでは絶対にマネできないオプションなしのコミコミ価格!驚きの『標準装備』とは...?!

※屋外給排水工事・全室標準LED照明器具付・遮光カーテン(リリカラ)・レースカーテン(リリカラ)・カーテンレール・フサカケ・全窓サッシ網戸付(出入口の目的で使う扉を除く)・TVモニター付インターホン・玄関収納・収納扉の表面加工の強度が違うキッチン・カップボード・めんどうなお手入れが簡単なキッチンホーローパネル(タカラスタンダード)・IHクッキングヒーター(※ご要望により、ガスコンロも可能)・混合栓(寒冷地仕様)・シャンプードレッサー付洗面化粧台(タカラスタンダード)・ユニットバス・浴室換気扇付(タカラスタンダード・一坪タイプ)・暖房便座付シャワートイレ(スペースに余裕がある2階建て住宅では2か所まで標準仕様)・24時間換気システム・住宅瑕疵担保責任保険料、プレミアム100年保証(実質30年間無料の保証)

プレミアム100年保証は任意の保証であり、お客様のご意志により「不要だ」とご判断される場合は家づくり総額より50万円差し引かせていただきますのでご安心ください。

2021103110.jpg
2021103111.jpg


お客様「こだわり」費用970,750円(消費税10%込)
※お客様の「こだわり」により金額は増減します。
逆を言うとお客様「こだわり」がない場合は、全く不要となるお金です。

内訳 金額
・23畳用の暖房エアコン設置工事
住宅瑕疵担保責任保険適用されます。
559,350円
・電気自動車単独充電コンセントの追加工事分
住宅瑕疵担保責任保険適用されます。
99,000円
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台の追加工事分
※お客様の「こだわり」仕様満載!!
201,720円
・住宅用引込柱(ポール)設置等の追加工事分
住宅瑕疵担保責任保険適用されます。
96,800円
・物干し金具設置工事1か所の追加分
(1ヶ所までは標準工事費に含まれます)
住宅瑕疵担保責任保険適用されます。
11,000円


住宅ローンにかかわる手数料関係の金額 929,250円(消費税10%込)
※現金でお住まいをお建てになられるお客様には不要となるお金もあります

内訳で大きな金額となる項目
(代表実例)
現金でお住まいをお建てになられるお客様
・住宅ローン手数料
※お借りになられる融資金額の2.2%(消費税10%込)
※1)ご参考までに今回のお客様の場合は10割融資で1800万円×2.2%=39.6万円が住宅ローン手数料になります。
【不要】
・団体信用生命保険
※三大疾病保障特約プラン等、加入する内容によって金額に大分差額が出ます。
【不要】
・火災保険料
※地震保険等の各種災害に対応できるオプションの内容によって金額に大分差額が出ます。
【任意】
・土地建物登記及び所有権移転費用 【任意】
・抵当権設定費用 【不要】
・上下水道加入金
(お住まいをお建てになられる住所の自治体の意向よる)
【必要又は不要】
・LPガス引込み工事
【任意】
・収入印紙代
【必要】
・つなぎ融資の金利の費用
【不要】
・各種役所等に支払う申請料金
【必要又は不要】


↓家づくり個別無料相談会(自由な相談)へのご参加はこちら↓

お申し込みはこちらから
私事ですが、今年は、原油高が続いており、ガソリンはじめ食品や色々なモノの値上げが続いています。我が家の畑の野菜も収穫終盤です。完成後がものすごく気になるお客様はご予約ください。最近、日ごとに寒くなってきました。健康にも配慮が必要です。夏冬の冷暖房費も考慮に入れた「安くていい暮らす家」にご興味のある方はお問合せくださいませ!!

よく、ご来場なされたお客様から、秋田県でも、コロナの影響で
お勤め先から就業時間の短縮や予定外の休日依頼で収入が減り
毎月の住宅ローン返済に影響が出ている知り合いの方もいらっしゃる。
というお話もお聞きする数も増えています。

さらに、家の性能だけではなくて
お客様自身の意思で支払う「お金」とのバランスはもっと大事だ。
とも、よくおっしゃられます。

「やはり、お金の話はお客様自身で納得するまで究明していくことが大事だ。」
というのがエイハウスにお問合せくださる共通の本音のお言葉です。!!


※今回の見学会場は総坪数27坪の平屋のお住まいです。耐震仕様は地震保険が半額になる耐震等級3仕様で、省エネ等級4のうえ、グリーン住宅ポイント30万円相当がもらえる仕様です。ご家族は4人家族がお住まいになられる予定のお住まいです。以前のお宅よりもお住まい後の光熱費が確実に抑えられて家計に優しく、お金のストレスもかからず、日本の国が今、推奨してれる新築住宅です。そして、同じ仕様ではどこの住宅会社よりも「安くていい暮らす家」デス!!
数ある住宅会社の中から、エイハウスをお選びいただいたお客様の御期待は絶対に裏切りません。

お申し込みはこちらから

2421年12月 3日

どうして、一番初めに「個別無料相談会」が必要なのか?

お客様が心の中で抱いている「不安」、もっと奥深く入り込んでいくと全ての「恐怖」を取り除かなければ、「家づくりは失敗に終わる」と私は断言します!!

2020012500mybestpqo.jpg私たちの開催する家づくりに関する個別無料相談会は家づくりを計画するにあたって個々のお客様が抱いている「不安感」や「恐怖感」、

例えば

・どうなったら後悔するのか?
・何が最悪の事態か!?
・恐怖や怒りを覚えることは・・・

などなど、に対して、
お客様が納得するまですべて取り除く個別無料相談会です!!

満足感だけなら、ニコッと笑って、どこの住宅会社でも表して出して伝えてくれますが、

お客様の抱いている「不安感」や「恐怖感」もしっかりと聞き込んでお答えして
お客様に「安心」を手に入れていただく事が
エイハウス個別無料相談会です。


一つの具体例として、

家づくりをするご予算をすべて現金で確保し、
その「お金」が手元にあるのなら、大丈夫ですが

普通の感覚の方であれば、
「住宅ローン」を組んで家づくりを実行するのだって

「借金をする。本当に返済していけるのかしら!?」

という「不安感」と「恐怖感」が必ず伴います。

この道は、家づくりを計画するにあたって、

「絶対に避けて通れない道」

として、とても重要な現実です。

是非、2時間の時間をお客様に作っていただき、
私たちと一度

「綿密な打ち合わせを実現してほしい!!」

エイハウスではご提案しています。

それで、もし、エイハウスのことを気に入ってもらえたのなら、

職人さんが魂を込めてつくり上げ、
そして、ご家族様の望みが叶った家の見学に時間を合わせて、
一緒に見学に行きましょう!!

きっと、「この価格でこの家が建つの!?...」と驚かれることでしょう。

個別無料相談会
エイハウス の「お問合せフォーム」よりお申込みください!!
にすべて、もれなく、ご記入いただいてお申込みしていただいた後、
電話予約にて承っています!

「誰も教えてくれない真実」の詳しい内容を自分自身の意思で学び、
お客様の家づくりを絶対に成功へ導く
方法を自分自身の感覚として手に入れ、

家づくりに対して

「絶対失敗したくない」

とお思い方は
是非、お問い合わせください!!

追伸、
家づくり「お金」の話で「誰も教えてくれない真実」を学ぶことで、
あなたは550万円以上の徳を積み

あなたの今の心の状態よりも、
必ずワンランク上のライフスタイルを可能にして

心の中には「安心」状態を維持でき、
家計面ではお金でストレスの抱えない「安らぎ」を
実現させてみせます!!

↓個別無料相談会のお問い合わせはこちらをクリック↓

お問合せはこちら

※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

失敗しない家づくり個別無料相談会

開催日時 お問い合せフォーム」でお申込みいただき、エイハウスよりのお電話にて、個別無料相談会のご予約日時をお決めいただきます。
失敗しない家づくり個別無料相談会の質問内容の実例 お客様のご興味のある内容について、納得されるまでお答えします。例えば次にあるような内容です。
「『住宅ローンを組んで建てる家づくりの成功と失敗の分岐点とは!!』実は、家計をやりくりするあなた次第・・・気になるその中身とは!?」

「FP(ファイナンシャル・プランナー)や住宅融資担当の方が住宅ローンを組んで自分の家を建てる時の『本音では絶対教えない』裏話とその真実とは!!」 

「なぜ?住宅会社が『お客様にとって無理のない資金計画セミナー』と称し、お金をかけて広告をうち、きれいな場所まで用意して参加させるセミナー!!本当の目的は誰にとってなのか?隠された真実を明らかにします!!」

「お客様の声と称してはいるものの、実際にお客様と家族の写真をホームページに乗せることができない住宅会社の裏事情とは!?...」

「モデルルーム」と実際に住む「くらす家」、お金をかけずに長持ちするのは、本当はどっち?...秋田県で家を長持ちさせる住宅建材の素材とは!?...」

「よく、『オール4寸角』というのを目にしますが、実は、耐震性能3の等級では、『NG』で耐力不足でという結果判定になる場合があります。もしかすると、その住宅会社さんでは、構造計算が出来ないのか!?あるいは、構造計算を手抜きしている可能性があります。なぜ!?こんなことが起きるのでしょうか...その隠された真実とは!?...」

「見積書は詳しくなればなるほど住宅会社の思うつぼ!!お客様には分からなくなり、契約後、『あれっ!!』と思うくらい追加工事が増える!!...なぜなら、それを取り締まる法律がないためです!!プロの一級建築士が見る見積書の味方・ポイントと解決策とは!?...」

などなど、話題満載ですが゛、あなたは、どうなさりますか?...
参加特典 これで安心!家づくりを成功させる11のチェックポイント!! 」小冊子を無料進呈いたします!!
開催場所 大仙市 株式会社エイハウス 事務所内

↓個別無料相談会のお問い合わせはこちらをクリック↓

お問合せはこちら

※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

2421年11月18日

2421年11月16日

再確認!家づくりを委ねる職人さんの素顔!!その匠の技と力量とは...?!

再確認!家づくりを委ねる職人さんの素顔!!その匠の技と力量とは...?!



「棟梁 池田 吉和」・師匠「棟梁 池田 吉和」のまた上の師匠から受け継がれる家づくりへの想い



家づくりを実際に手掛ける大工さんの心の中の内面が伝わってくる動画です。
この動画をご覧になり「共感できる」とあなた様のお心に響いたら、、↓是非、お問い合わせください。↓

お問合せはこちら

〔仮設足場・基礎・大工工事〕自分の腕で勝負!!寡黙な棟梁さん 池田 吉和

2001-05-04%2000.02.240001.jpg池田さんは、私こと「嘘と無責任が大嫌いな一級建築士 田澤 平」の大工の師匠で私より、10歳年上の職人さんです。池田さんに私が感じていることを書きます。

・まず、弟子なので、社長と呼ばれず、「平(たいら)」と名前で呼び捨てで呼ばれています。

・「絶対に手取り、足取り」では大工の技を教えてもらえません。強いて言うならば、「目で見て、目に焼きつける。触って感覚を指先に覚させる。耳を澄まして、微妙な音を聞き分ける。匂いをかがせて、脳に記憶する。時には、舌でなめてみる。」といった五感を使って感じろ!!」です。時々「コンチキショー!!」とおもったこともありましたが、そのおかげで今があります。感謝です。しかし、自分の家族やお客様には、別人のように本当に優しく接します。私だけに厳しいのでしょうか?...

・今でも、製材されてきた無垢(むく)の木材の上下、曲がる方向、ねじれる方向、東西南北の向き等、木の性質を一瞬にして自分の頭で見分けて判断し、魂を込める「木の墨入と切り込み」を行います。また、一枚の木材から、階段、キッチンカウンター、棚、窓台等を割付して選び、廃材を可能な限り、少なくし、お客様の貴重なお金で買われた木材を無駄にせず、また、山から頂いた木材を粗末に取扱いません。決して、プレカットと集成材の組合せという素人でも、できるような木材の加工ではありません。

・仕事のスピード、仕上がりの美しさは秋田県内でも、「ピカイチ!!」の腕です。もし、池田さんよりも、仕事が早く、仕上がりが素晴らしい職人さんがいたら、教えてもらいたいくらいです。他の工務店からも、引き抜きに誘われるほどの人気です。しかし、お金をいくら積み上げられても決して動かず、自分で約束したことを初志貫徹するまっすぐな職人さんです!!「あなたの家づくりも池田さんに作ってもらいたい!!」と感じませんか?

・「住宅瑕疵担保責任保険」や「フラット35」の検査の方の話を聞き、勘違いして覚えていたり、間違った常識はすぐ直して素直な姿勢で行動します。

・仮設の足場も自分たちで組みます。もちろん、「足場の組立等作業主任者」の資格も持っています。自分が組むので、規則に従い、さらに絶対に自分たちがけがをしないように安全に足場を組みます。こんなところも「安くていい家」の実現に一足かっています!

・基礎工事も自分たちで型枠を作り、鉄筋を組み・コンクリートを打設します。これもまた、「住宅瑕疵担保責任保険」の検査の方に他社と比べても、間違いがなく、しかも綺麗だとお褒めの言葉をいただきました。(^^)

0062.jpg
【足場の組立等作業主任者】


0072.jpg
【木造建築物の組立て等作業主任者】


00005.jpg
【住宅エネルギー技術者講習(施工)修了証】

お問合せはこちら

2421年3月16日

お金に関する不安や恐怖を取除き、安心や納得に代るお役立ち情報集

プロローグ(序章)

「お金」と「家づくり」の関係は絶対に切ることができない関係だ!!

今日3月16日は私が社会人としての第一歩を踏み出した記念日です。

1986年(昭和61年)12月から1991年(平成3年)2月までの51か月間に、
日本で起こった資産価格の上昇と好景気、およびそれに付随して起こった社会現象
(『ウィキペディア(Wikipedia)』参照。)

2020031600.jpgいわゆるハプル経済の時期と私の大学時代は重なり、
30年前の前日、1991年(平成3年)年3月15日に
秋田大学を卒業するとき、
私の在籍していた鉱山学部で
家業を継ぐのは私だけでした。

まだ、誰も「お金のことで苦労する」など
という発想は浮かびもしない時代で
ある意味では「金銭感覚」がマヒし、
常軌を逸していた時代
でした。


2020031617.png社会人として第一歩の日に、
その後2か月で今の私の持病と同じ原因で
命を絶つことになる父に言われた言葉は
今でも忘れません。

私の名前を先に呼び、秋田弁で
「平(たいら)、これがら父さんのやるごどよ~。そごさ立って、だまっ~て見でれ!!」

標準語で訳すと

「平(たいら)、今から父さんがやる作業をそこに立ったまま、黙って見て、自分の感覚で何が大事かをつかみ覚えるようにしろ!!」

という意味まで込められています。

言われた通り直立不動で
朝から晩まで一日中立っている状態で

父の仕事に取り組む内面の姿勢や雰囲気等を自分の五感で感じ取り

また、外面では、現役の木造大工職人として
木材に魂を入れる「墨入れ」する技の順番を
もさくさしたスピードでやるのではなく、
その作業をリズムカルにスピード感覚重視でやることが大事だ。

という風に私には見え

これを早く盗み取って自分で身に着けることだ

と以心伝心で伝えているな。私はと感じ取り
寝る前に、今後、仕事を身体で覚えるまでは
箇条書きでノートにメモして日記をつけることに決めました。

ちなみに今の時代はプレカット工法でメインとなり、

厳しく鍛え上げられ、
一人前の木造大工職人として
師匠に弟子上がりを認められた職人さんが
木材に魂を入れる「墨入れ」する機会はほとんどなくなりましたが、

エイハウスではまだこのハンドメイドの作業工程にこだわり続け、
今も尚、実践しています。

話を戻しますが、

ハプル経済の名残が世の中には残っていても
父は亡くなり、ドラマで見たことがあるような
私に対する世の中の風当たりは次第に強くなるのを感じました。

また父の総額3000万円にも及ぶ債務返済を
金利8%台(その時代は当たり前でした)で返済する

という

今ではかなり高い金利で
債務返済の責任を私が引き継いで背負い、
私はお金で苦労する人生を過ごすことになるのです。

債務返済を終えた今では
半分笑い話でもいえるようになりましたが、

その頃の時代は人間としての感覚がマヒし
「自分が人間ではない」
機械のような状態で生きていました。

その後、バブル経済の崩壊、リーマンショック、東日本大震災等
最近では新型コロナウィルスの影響で
日本の経済状態は一気に不安定になってしまうことを
もう、誰でも知っています。


こんな私がずっと頭から離れないことは

「お金」と「家づくり」の関係は絶対に切ることができない関係だ!!

ということです。

切っても切れない「お金」と「家づくり」に関してお役に立つ情報を
私の頭の中でが思い浮かぶことはすべて
これからアップしていきますので
よろしくお願いいたします!!

エイハウス 田澤 平 2021年(令和3年)3月16日火曜日記

もし、この文書をお読みになり、私を信用できそうだ。

とお感じになられたら、
エイハウス の「お問合せフォーム」よりお申込みください!!

そして、あなた様の感覚で
本当に私が信頼できる人間なのかどうか
とことん、お確かめください!!

※絶対にしつこい売り込みや訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

お問合せはこちら

光熱費

他のエイハウスの「お客様の生の声」はこんな雰囲気です!確かめてみる!!

一年前の独り言から今日、元気をもらうブログ!!ブログに行く!!

家づくりパートナーとして、本当にふさわしいなのか・・・?!
あなた様自身の感性でお確かめ下さい!! 毎日更新中

マイベストプロへ

こんなことでお困りの方、エイハウスには解決方法があります!

知って得する魔法の「小冊子」限定プレゼント無料

知って得する魔法の「小冊子」限定プレゼント無料

メニュー