新築・注文住宅(秋田・大仙・仙北・美郷・横手・湯沢・由利本荘)の工務店・安くていい家ならエイハウス!!

ローコスト住宅で耐震-省エネ重視の家をお探しのあなたへ、秋田・大仙・仙北・美郷・横手・湯沢・由利本荘の注文住宅ならお任せ下さい!

正直工務店
ウソがつけない一級建築士(私)の本音で真っ向勝負!!

あなたは、今も「高価で豪華仕様の快適な家がいい」とお思いですか･･･?!
世帯年収は「横ばい」世界情勢の影響を受け物価は凄い勢いで「価格高騰」する現在
私は「こんな家があってもいい」と思って「家づくり」をしています!

「こんな家」とは快適性を追求し、維持経費に「お金を費やす家」ではなくて

平成25年度省エネ基準改正以降、脱炭素社会に向けた省エネ性能住宅の上位等級創設で

改正された上位等級の性能をクリアできるように一級建築士の私自身で設計して確認し
「熟練した職人さん」が魂と愛情を込めて丁寧に断熱材を施工した断熱施工技術に加え
何年もかけてOBのお客様のご協力で集めた「光熱費」の「実証データの推移」に基く

月々の「ローン返済＋光熱費」を抑える家計に優しい「家づくり」です。

特に、価格上昇傾向が止まらない「光熱費」はその家に住み続ける限り、
一生涯、毎月間違いなく必ず出費され「家計を圧迫し続けるお金」です。

「高価で豪華仕様の快適な家」なら本末転倒で、全く意味を成しませんが
逆に「安くていい暮らす家づくり」の計画前ならば、あなた自身で「唯一」
出費の「加減」をコントロールできる「ウソがないお金」でもあります。

あなたが家を建てた後、今まで以上に家族の幸せが叶えられ、
あなた自身にもできる笑顔を生み出す「安くていい家づくり」!!

※上位等級とは住宅性能表示制度改正で今後も上が創設されますが、2022年4月1日からのZEH水準「断熱等性能等級５」
「一次エネルギー消費量等級６」に対し、お客様のご要望により「エイハウス」の標準価格内で対応可能な提案をします!!

また上位等級創設の条件を設計段階で満たしても、必ず「光熱費」の節約に繋がり永遠に反映され続けるとは限りません。
「熟練した職人さん」の断熱施工技術が不可欠で、条件を同時に満たした「光熱費」が真実となり目の前に現れ続けます。
「ウソがない光熱費」の「実証データの推移」を確認し笑顔を生み出す「安くていい暮らす家づくり」を実現しましょう!!

インスタグラムでバズった投稿※コメントが外国語ばかりで、よくわかりません(笑)!!

施工実績

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イベント

現場予約見学会の雰囲気は... ・お引渡し直前現場予約見学会の様子

・OBのオーナー様宅での現場予約見学会の様子

その他の予約見学会の様子はこちら

参加すると得する情報家づくりの「お金」の話で、
誰も語らない「お金」の「真実」について
良い事も悪い事も、
あなた様だけの「お金」の「真実」を私が使命感を持ってお伝えします。

もちろん、絶対に自分勝手なしつこい売り込みはありません。ご安心ください。

追伸、例えば、こんな例...?!参加すると得する情報
続きはこちら

家づくり個別無料相談会 (自由な相談)

家づくり個別無料相談会予約制

住宅ローン(お金)で絶対に失敗しない、あなただけの秘訣を伝授!【家づくり個別無料相談会実施】

秋田県大仙市太田町中里二十町１４６−２

メリットはこちら

家づくりへの情熱

家を建てられたすべての方が必ず、幸せになるとは限りません!!これが今の私の本音です。

『嘘と無責任が大嫌いな一級建築士』の田澤　平です。よろしくお願いいたします。

「一生に一度のお買い物だから『良い家』を作りたい!!...」と誰もがそう願います。私だって自分が家づくりをするのであれば、間違いなく、同じ気持ちになります。でも、よく考えてほしい事があります。「そもそも『良い家』とは、どんな家なのだろうか?...」という事です!!

株式会社エイハウス一級建築士田澤　平

家づくりへの情熱続きはこちら

お知らせ

エイハウスの「安くていい家」はフラット35S住宅業界最低水準の金利の適用が可能です!!

今月の金利は？ 2024年4月の実効金利

金利情報 2024年4月実行金利	融資率９割以下	融資率９割超
金利情報 2024年4月実行金利	年1.82％	年1.93％

今月の金利を適用し、融資率９割以下で2,500万円の融資を元利均等方式で受けた場合の毎月の返済額と利息の関係例
（毎月の返済額は、全期間固定金利で一定かつ不変!!）

※全期間固定金利とは、住宅ローンの金利タイプのうち、借入時の金利が返済開始から終了まで固定されます。借入期間中の金利が変わらないため、毎月の返済額や総返済額が借り入れた時点で確定し、増額しません。

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	35年返済タイプ	40年返済タイプ	45年返済タイプ	50年返済タイプ
毎月の返済額（ボーナス返済一切無しの場合）	￥80,525	￥74,788	￥69,309	￥64,986
総利息額（利息の総支払額も全期間固定金利で一定かつ不変!!）	￥8,820,227	￥10,898,436	￥12,426,921	￥13,991,285

融資申込にあたって気を付けるべき落とし穴とは?
落とし穴(その1)
融資実行時の金利が適用されます。(借入の金利は毎月見直され、増減します。)　
落とし穴(その2)
子育てプラス、【フラット35】Ｓ等の金利引下げメニューには、国会で決められた予算金額に制限があり、予算金額に達する見込みとなった場合には受付は終了します。終了する約３週間前までにフラット３５サイトで公表されます。
落とし穴(その3)
【フラット35】Ｓ等で金利の引下げの適用を希望される場合は、一定の基準を満たす融資条件が存在します。また、「基準を満たしているのか否か?」の審査申込費用もかかり、注意が必要です。詳細は、本人でフラット３５サイトでご確認されるのか?あるいは、融資取引先の窓口で確認する必要があります。
落とし穴(その4)
子育てプラス、【フラット35】Ｓ等の金利引下げメニューは、借り換えの融資には適用不可です。

今月の詳細はこちら
（【フラット35】子育てプラスをわかりやすくご紹介した動画アリ!!）

元利均等方式(9割融資)で返済期間が35年、借入金 (土地購入代金費用・住宅ローンに関わる手数料を含む)合計が2500万円で、今月からローンの返済が始まる場合!!

借入金の合計額	2500万円
利率(ﾌﾗｯﾄ35)	1.82% (2024年4月実行金利)
ローン期間	35年×12か月=420回払い
毎月の返済額	80,525円 ※毎月の返済額が一定でボーナス月払い無の場合

35年間の総返済額の合計	33,820,227円
35年間の支払利息の合計	8,820,227円

※因みに元金均等方式(9割融資)で返済期間が35年の住宅ローンを組んだ場合は
35年間の総返済額の合計　32,981,357円
35年間の支払利息の合計　 7,981,357円
8,820,227円-7,981,357円=838,870円で
35年間の支払利息の合計は　838,870円分のお得になります!!!

・ポイントは支払利息の合計!

最悪は「３年固定」あるいは「５年固定」等と「○年固定」という金利名称がついている金利ですが、実は「○年ごと」に毎回、自腹を切る手数料を支払ってまで、金融機関との間で金利の見直される契約となっており、勿論、支払利息も定まっておらず、無限に支払利息が増える可能性を秘めている変動金利の場合!

※覚えておいて損はなしデス!!

また、「月々○万円からの家づくり」というキャッチコピーを目にすることがありますが、35年固定金利の場合、年2回のボーナス返済がそれぞれ、数十万円単位で支払う契約を金融機関と交わしており、「年2回のボーナス返済も今から35年間続く」となると途方もない話で「頭が痛くなる」と嘆き続ける方も後を絶たたない真実が存在します!

※うまい話には裏があるデス!!

捕捉、毎月ごとに支払う住宅ローン返済額のほかに、毎月、必ず、支払わなければならない「お金」が存在します。それは、「光熱費」です。特に、価格上昇傾向が止まらない「光熱費」はその家に住み続ける限り、一生涯、毎月間違いなく必ず出費され「家計を圧迫し続けるお金」です。「住宅ローン返済額+光熱費」の支払合計額のバランスで返済計画を立てておかなければ、住宅ローンで破綻、さらには家族崩壊なんてことに、追い込まれてしまう可能性大です!

※支払合計額のバランスで返済計画を立てるデス!!

※更にもっと詳しいあなただけの家づくり個別無料相談会(自由な相談)に興味をお持ちの方はこちら

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